VILLEURBANNE Grand-Clément proche Montchat NOUVEAU PRIX – Plus quun bel appartement, cest un confort de vie que vous trouverez dans ce T3 avec parking privatif sécurisé et cave. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun lyonnais. Situation géographique idéale (adresse sur demande) : Commerces et bus C26 au pied de la résidence Tramway T3 (Station Gare de Villeurbanne) à 100m pour rejoindre Part Dieu en 8mn ET Tramway T6 pour relier bientôt les hôpitaux Est au Campus de la Doua École, collège et lycée à 2mn à pied Atouts techniques : DPE D 158 KWh/m2/an eligible à la location 3ème étage/ 7 avec ascenseur Année de construction 1970 Interphone et digicode Fibre optique Menuiseries extérieurs PVC double vitrage gaz Argon Volets roulants manuels Ravalement de façade en 2014, montée descaliers et sas entrée en 2021 La chaudière gaz à condensation remplacée en 2023 et payée par lactuel propriétaire = con