Bienvenue dans cette spacieuse maison située dans le quartier recherché de Capouchiné, à Nîmes. Avec une surface habitable généreuse de 195m², cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif ou pour les grandes familles en quête d’un espace confortable et fonctionnel. Rendement Locatif Brut (Investisseur) : – Si la maison est louée partiellement sans l’appartement de 90m2 = 5,60% – Si elle est entièrement loué, vous aurez un rendement locatif = 7,7% Caractéristiques principales : – Surface habitable : 195m² – Localisation : Quartier Capouchiné, Nîmes – Type de bien : Maison avec jardin – Usage idéal : Investisseur ou grande famille Description détaillée : Rez-de-chaussée : Profitez dun espace de vie spacieux comprenant un grand salon lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, dont une suite parentale avec douche attenante. Parfait pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour recevoir des invités en toute intimité. Étage