Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement avec cet immeuble à usage mixte idéalement situé place Prax Paris, à Montauban. Caractéristiques de lImmeuble : – Locaux commerciaux : 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, parfaits pour des boutiques, des bureaux ou des services professionnels. – Appartements : – 1 appartement T4 de 96 m² au 1er étage, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. – 1 appartement T4 de 95 m² au 2ème étage, également spacieux et lumineux, idéal pour des familles ou des colocations. – Terrasse en toiture : Profitez avec cette terrasse en toiture d’un espace isolé parfait pour la détente. Les atouts : – Emplacement Privilégié : Situé en plein centre de Montauban, place Prax Paris, cet immeuble bénéficie dune excellente visibilité et accessibilité, à proximité des commerces, des restaurants et des transports. – Potentiel Locatif : Tous les lots sont actuellement libres, offrant une flexibilité totale pour les futurs locataires et des travaux d