Charmant T2 de 53 m² avec jardin, situé dans le quartier Croix Luizet, sur la commune de Villeurbanne. L’appartement comprend un spacieux séjour, terrasse et jardin ensoleillée, une chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 750 + 75 de charges, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement. Le bail cours sur 3 ans avec une date de fin au à juillet 2026. L’environnement offre une vie urbaine épanouissante grâce à sa connectivité exceptionnelle en transports en commun, sa diversité de commerces et de restaurants accessibles à pied. Les espaces verts à proximité invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que l’accessibilité routière facilite les déplacements. Enrichi d’attractions culturelles et de divertissements, cet emplacement combine astucieusement commodité et opportunités d’investissem