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Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC immeuble – Terrain de 30,00 m²

  • $749,900

Overview

Property ID: VINP-T3656110
  • 0
  • Bedroom
  • 0
  • Bathroom
  • 727.0000 sq meters
  • Area Size

Description

En plein-centre ville de BERGERAC, à deux pas de la mairie, vente d’un magnifique immeuble de rapport entièrement rénové. L’ensemble immobilier comprend au RdC, 4 fonds de commerce, tous loués respectivement à des loyers de 380, 449, 450 et 700/mois. Au premier étage, un local commercial de 160m², libre avec un loyer potentiel de 2200 et un appartement T2 loué avec un loyer de 450/mois. Au deuxième étage, deux appartements T2 loués avec des loyers de 367 et 470/mois ainsi que l’appartement T4 de la propriétaire. Au troisième étage, un appartement T3 loué au prix de 435/mois. L’ensemble est équipé d’un ascenseur avec contrat d’entretien. 3 places de parking privé complètent l’offre. L’ensemble est entièrement rénové(façade et toiture). Revenu locatif annuel (sans local de 160m² du 1er étage à 2200) de 44412 et potentiel de 70812 sans l’appartement de la propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: …

  • Zip/Postal Code: 24100
  • Country: France

Details

Updated on July 7, 2025 at 7:12 pm
  • Property ID VINP-T3656110
  • Price $749,900
  • Property Size 727.0000 sq meters
  • Bedroom 0
  • Bathroom 0
  • Property Status For Sale

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