FONDS DE COMMERCE Établissement emplacement N° 1: – Flux important de piétons et de voitures: belle visibilité, – Environnement dynamique: tous commerces accessibles à pieds, – A proximité d’un parking gratuit: stationnement illimité. Descriptif: – Salle de Bar / Restaurant d’env. 35m2, capacité de 20 couverts, – Terrasse d’env. 50m2, capacité de 24 couverts, – Salle de séminaire d’env. 32m2, capacité de 25 couverts (non exploitée: rafraichissement à prévoir), – Cuisine d’env. 10m2 (matériel professionnel Neuf de 2016), – Logement de fonction d’env. 104m2 (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE). CA Annuel: 130 000 (avec restauration UNIQUEMENT les midis du Mardi au Samedi), EBER: 30 000 , Loyer mensuel: 1030 . Licence IV, mise en vente cause retraite. Potentiels de développement: ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc. Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d’un apport de 30 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien e