RUSTIC ESTATE WITH STONE HOUSE AND PRIVATE WOODLAND IN SALAMANCA FOR SALE

Propiedad única ubicada en la provincia de Salamanca, España. La finca incluye una casa principal de 350 metros cuadrados y un apartamento anexo de 70 metros cuadrados, ambos completamente amueblados y equipados. La propiedad se encuentra en el corazón del Campo Charro, en el centro de la provincia de Salamanca. Se encuentra en un terreno privado de 17 hectáreas (42 acres) pertenecientes a la finca. Dentro de la propiedad se encuentran los restos de un antiguo molino de agua y una pequeña presa que antiguamente almacenaba agua para su suministro. La finca de 17 hectáreas está cubierta de un bosque de árboles autóctonos mediterráneos, como encinas, robles, fresnos y espinos, creando un paisaje de gran belleza natural y tranquilidad. La casa está construida con piedra local, asentada sobre roca de granito, combinando la arquitectura tradicional con la integración natural en el entorno. Está conectado a la red eléctrica y tiene buena cobertura móvil. El suministro de agua proviene de un pozo privado, lo que garantiza la total independencia. Tanto para la casa principal como para el apartamento hay dos sistemas de calefacción: una caldera de leña y otra de gasóleo, que se puede utilizar de forma independiente. El apartamento dispone de aire acondicionado, mientras que la casa principal no lo requiere, gracias al aislamiento natural que le proporciona los horribles muros de piedra. El salón principal cuenta con una chimenea de leña, y el apartamento también incluye otra. Ambos edificios han sido recientemente reformados y pintados, y ahora están completamente amueblados. La propiedad cuenta con tres baños completos y una gran piscina para disfrutar de la naturaleza. Todas estas características lo convierten en un lugar ideal para el descanso, la vida tranquila o el disfrute de la naturaleza, ya que está perfectamente integrado en su entorno natural. Ubicación y distancias: -40 minutos de la ciudad de Salamanca -1 hora del Aeropuerto de Matacán (Salamanca) -A 20 minutos de la autopista A-66 (dirección Portugal) -1 hora desde Portugal (Fuente de Oñoro, Vilar Formoso) -A 20 minutos del Parque Natural de Arribes del Duero -A 25 minutos de las Presas del Duero (Almendra, Aldeadávila, Saucelle, Bemposta) -A 1 hora de la Sierra de Francia, visible desde la casa, así como de la Sierra de Gredos, Sierra de Béjar, y, en días claros, la Sierra de Gata.