FONDS DE COMMERCE Idéalement situé à Fontenay le Comte: – Flux de piétons et de voitures important, – Parking gratuit et stationnement illimité. L’établissement se compose: – 1 Espace Bar / Tabac / FDJ / Presse: env. 70m2, – 1 Espace Bar / PMU d’env. 40m2, – 1 Terrasse extérieure d’env. 20m2, – 1 Logement de fonction d’env. 70m2: cuisine, 2 chambres, sdb, WC, – 1 Cave d’env. 40m2. Bon à savoir: – Toiture refaite à neuf en 2014, – Raccordement au tout à l’égout effectué en 2014, – Sanitaires aux normes PMR (rénovation faite en 2014), – Réseaux internet et électricité refaits à neuf en 2015. CA Annuel hors Tabac et FDJ: 300 000 , Commissions: 150 000 , EBER: 140 000 , Loyer: 8 500 . Affaire stable, bénéficiant d’un emplacement historique et durable qui assure un flux de clientèle de passage et d’habitués (mise en vente cause retraite). Établissement qui s’adresse à des repreneurs disposant d’un apport de 150 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé