MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureaux comprenant au RDC 2 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants dont un à louer) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.486 m² Il y a également 20 places de parking. – Les bureaux d’une surface de 2115m2 sont actuellement loués à un institutionnel sous un bail d’une durée de 9 ans pour un loyer annuel 445 656,50/AN/HT/HC (provision de charges 85.019 /an environ) – 20 places de stationnement louées 18 995/AN/HC/HT – Un restaurant de 196m2 actuellement loué 50 088,47/AN/HT/HC (provision de charges 7.200 /an environ) – Un local commercial de 175m2 actuellement non loué (Précédemment loué 43827,41/AN/HC/HT) (provision de charges 6.420 /an environ) Rentabilité si tous les lots loués : 9% environ Rentabilité sans le local vide : 8,30% environ Immeuble récent de qualité de 2014. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant