Найти недвижимость на продажу в Италии

Изучите недвижимость на продажу по всей Италии, выполнив поиск по спискам недвижимости от владельцев, агентов, застройщиков и владельцев отелей. Ищете ли вы землю для строительства нового дома или инвестиционную возможность, Италия предлагает множество вариантов.

Продажа итальянской недвижимости

Homesgofast.com предоставляет информацию международным покупателям, которые ищут дома для отдыха, недвижимость для переезда, вторые дома за границей или инвестиционные возможности. Следовательно, наша платформа привлекает посетителей из Великобритании, США и Европы, что позволяет вам эффективно рекламировать свои объекты недвижимости в Италии.

Земля на продажу в Италии

Используйте Homesgofast.com, чтобы найти землю под застройку в таких желаемых местах, как Рим, Милан и Флоренция. Вы можете насладиться потрясающими видами сельской местности, близостью к культурным достопримечательностям и оживленным сообществам. Кроме того, вы можете найти землю для продажи недалеко от популярных туристических достопримечательностей и динамичных городов.

Инвестирование в итальянскую недвижимость

Рентный доход

Если вы нерезидент и получаете доход от аренды в Италии, вы облагаетесь налогом по фиксированной ставке в размере 21% от валового дохода от аренды. К сожалению, вычеты не допускаются.

Инвестиционная недвижимость Италии

Прирост капитала

Прирост капитала от продажи недвижимости облагается налогом по ставке 26% для нерезидентов. Однако могут применяться льготы и вычеты, снижающие эффективную ставку налога.

наследование

Налог на наследство взимается по разным ставкам в зависимости от стоимости имущества и родства наследника с умершим.

Жителям

Итальянские резиденты облагаются налогом на свои доходы по всему миру, включая доходы от инвестиций в недвижимость за рубежом.

Для получения дополнительной информации Национальный институт статистики (ISTAT) предоставляет независимую статистику по различным экономическим показателям.

Итальянская загородная недвижимость на продажу

Недавние продажи в Италии включают:

Роскошная вилла в Тоскане.
Загородное поместье в Умбрии
Очаровательные апартаменты в Риме
Современные пентхаусы в Милане

Жизнь в Италии

Рынок аренды в крупных итальянских городах и популярных туристических районах может быть конкурентоспособным. Цены на аренду варьируются, но за центральные и живописные места вам следует заплатить больше. Спрос на аренду недвижимости высок из-за притока туристов, экспатриантов и инвесторов.

Покупка дома в Италии

Затраты на сделку с недвижимостью в Италии обычно составляют от 7% до 10% от цены недвижимости. Покупатели несут ответственность за эти расходы, которые включают в себя комиссию агента по недвижимости, нотариальные сборы и регистрационные сборы. Комиссии агента по недвижимости обычно составляют от 3% до 8% от цены продажи плюс НДС. Нотариальные сборы и другие затраты на закрытие сделки варьируются, но зачастую они значительны.

Недвижимость в Риме

Столица Рим известна своей яркой культурой, историческими достопримечательностями и разнообразным рынком недвижимости. Поэтому цены на недвижимость самые высокие в центральных районах, таких как Трастевере и Сентро-Сторико.

Milan

Милан — экономический центр Италии, предлагающий сочетание современной и исторической недвижимости. Это идеальное место для деловых инвестиций и жилой недвижимости.

Флоренция Недвижимость

Флоренция предлагает потрясающую недвижимость с захватывающим видом на реку Арно и исторической архитектурой. Это популярный район как для жилой, так и для инвестиционной недвижимости.