Impressionante casa de campo Perigordine de 6 quartos à venda em Teyjat Nouvelle-Aquitaine Dordogne França

ID da propriedade Esales: es5553213

Localização da Propriedade

Laudonie
Teyjat
24300
Dordogne
França

Detalhes sobre a propriedade

Situada em quase 10 acres de terreno cercado por postes e grades, esta fazenda rural Périgord Longere, dentro do Parque Nacional Perigord, no norte de Dordogne, há uma casa principal encantadora e totalmente renovada e uma pequena segunda casa totalmente renovada. Ambas as casas foram total e cuidadosamente restauradas, mas possuem todas as comodidades modernas. dentro do terreno há um Pigeoniere lindamente restaurado, agora usado como sala de arreios. outriding fantástico está disponível diretamente nos limites da propriedade.

A casa fica numa rua secundária sempre oferecendo privacidade, a propriedade não é visível da estrada pois está situada atrás de um grande muro e grandes portões duplos de madeira, há um grande celeiro 2 estábulos muito grandes, mas espaço para mais se necessário. A propriedade foi a principal propriedade da vila por muitos anos, por isso é historicamente importante. A aldeia mais próxima fica a 4 kms com 3 padarias, Dr, farmácia e escola primária. A faculdade e o Lycee ficam em Nontron, a 13 km de distância, e as crianças são levadas de ônibus para lá. Há um lindo lago público para nadar a 4 km de distância, com uma pequena praia, um café, canoagem, golfe, tiro com arco, bocha e uma pista de ginástica. Há também um restaurante muito agradável para a noite.

A casa tem um lindo salão formal de 6m x 6m e uma sala familiar de 6m x 4m que leva a uma cozinha aberta totalmente equipada, uma sala de jantar de 6m x 3.5m, pequeno escritório, vestíbulo de entrada e lavanderia e despensa e banheiro no térreo.

No exterior existe um caramanchão com uma grande mesa de jantar exterior e uma bela área de estar, além de um deslumbrante jardim traseiro.

6 quartos sendo um deles utilizado como ginásio e outro como escritório e mais 2 casas de banho mais espaço para uma casa de banho extra. A casinha separada tem 1 quarto e sala no térreo, hall de entrada e banheiro, além de pátio externo próprio.

Este ano de 2021, a grande casa beneficiou de mais de 20.000.00€ de portas e janelas novas com vidros triplos, todas com garantia de 20 anos.

Idealmente, esta propriedade pode ser adquirida totalmente mobilada e com mobiliário de excelente qualidade incluído no preço de venda. Muitos dos móveis foram enviados dos EUA, por isso são extremamente originais.

Sobre a área

Dordogne é um departamento no sudoeste da França, situado entre o Vale do Loire e as montanhas dos Pirenéus. É conhecido pelas pinturas rupestres pré-históricas do Vale do Vézère, como as da Caverna Lascaux. A cidade de Périgueux abriga a Catedral St-Front, com suas 5 cúpulas, e o Museu Vesunna, construído em torno de ruínas romanas. A cidade medieval de Sarlat-la-Canéda centra-se na Rue de la Republique e na Cathédrale St-Sacerdos

O coração da zona «Dordogne» é, naturalmente, o departamento de Dordogne, centrado na sua capital, Perigueux: os franceses tendem a referir-se a esta zona não como «la Dordogne», mas como «le Périgord», e em França a zona é mais famosa por suas delícias gourmet, principalmente patê de foie gras, nozes e trufas. Para os turistas, o epicentro, ou mesmo o centro epicurista, desta Dordonha é uma área conhecida como 'le Périgord noir', situada no sudeste do departamento. Centrada na cidade de Sarlat e no rio Dordogne, esta é a Dordogne clássica, com as suas falésias calcárias, castelos (como Beynac ou Castelnaud) e aldeias pitorescas como Domme e Laroque Gageac, e também as suas grutas mundialmente famosas com as suas estalagmites e estalactites e, em vários casos, pinturas pré-históricas. O Museu Nacional Francês de pré-história fica em Les Eyzies, enquanto a gruta de Lascaux ostenta as pinturas rupestres pré-históricas mais famosas do mundo. Devido aos danos causados ​​pelos turistas, a verdadeira caverna de Lascaux, património mundial da UNESCO, foi fechada à visitação em 1963, mas uma réplica exacta foi escavada no subsolo perto do local original, e a experiência do visitante é totalmente autêntico.

Uma nova reprodução autêntica das cavernas de Lascaux, Lascaux 4, inaugurada em dezembro de 2016, oferecendo aos visitantes uma visita nova e completamente realista, indistinguível em muitos aspectos da "real".

Existem outras cavernas pré-históricas que podem ser visitadas em Font de Gaume e Cap Blanc, e até um parque temático pré-histórico, o Prehistoparc. Perigord Noir não é uma região montanhosa; é uma região montanhosa, principalmente a uma altitude entre 200 e 350 metros.

A oeste de Perigord Noir fica Périgord Pourpre, a área ao redor de Bergerac; trata-se de uma zona baixa, nos limites da planície costeira, região mais famosa pelos seus vinhos e vinhas. Quanto ao norte do departamento, este é conhecido como Périgord Vert, Périgord Verde, uma região mais verde e ondulada de pequenas aldeias e quintas, riachos e rios.

Principais características

• 325m2
• 6 Quartos
• 4 banheiros
• Enorme potencial no mercado de arrendamento para férias
• Vistas deslumbrantes sobre o campo
• Perto de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias
• Perto de muitos bares e restaurantes excelentes
• Excelente base para descobrir outras áreas fantásticas da França
• Muitas instalações desportivas excelentes nas proximidades
• Propriedade equestre
• cercas de postes e trilhos
• grandes estábulos
• água para os campos
• bela propriedade mais longa restaurada
• ambiente tranquilo e seguro
• saindo direto da propriedade
• pomar com mirabelas, ameixas e maçãs
• grande horta
• jardim e pátio deslumbrantes

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