Fantastisk villa med 4 soverom til salgs i La Garde-Freinet

Fantastisk villa med 4 soverom til salgs i La Garde-Freinet, Frankrike

Eiendoms-ID for Esales: es5554815

255 Chemin du Curnier, La Garde Freinet 83680, Frankrike

Utsøkt provençalsk retrett: Et symbol på elegant livsstil med panoramautsikt

Denne elegant renoverte villaen i La Garde-Freinet i Frankrike, som ligger i hjertet av en av Provences mest autentiske og pittoreske landsbyer, representerer en virkelig eksepsjonell mulighet til å skaffe seg en nøkkelferdig luksusbolig. Denne eiendommen er mye mer enn bare et hjem, og er et privat og rolig tilfluktssted som mesterlig blander autentisk provençalsk karakter med moderne komfort og raffinement, samtidig som den byr på en fantastisk panoramautsikt over den sjarmerende landsbyen og det omkringliggende, fantastiske naturmiljøet i Saint-Tropez-bukten.

Dette eksklusive tilbudet er definert av sin omhyggelige renovering, sin store og gjennomtenkt utformede eiendom, og sin enestående beliggenhet som garanterer både ro og bekvemmelighet. Med et beskjedent areal på på en generøs tomt på , maksimerer villaen plass og lys, og skaper et miljø som er perfekt for helårsbolig, luksuriøs ferie eller en lukrativ leieinvestering i en av den franske rivieraens mest ettertraktede regioner.

Et fristed for stil og tilbaketrukkethet

I det øyeblikket man går gjennom den private elektriske porten, settes tonen for en tilbaketrukket og svært attraktiv livsstil. Den fullstendig inngjerdede og sikre eiendommen sikrer absolutt privatliv og sinnsro, slik at beboerne kan fordype seg i den stille luksusen i omgivelsene. Denne første følelsen av trygghet og eksklusivitet er avgjørende for villaens appell.

Selve arkitekturen er en harmonisk refleksjon av den provençalske atmosfæren, med en fasade som vitner om tidløs sjarm og en nylig totalrenovering i 2022 som lever opp til alle moderne forventninger. Dette er en eiendom der hver eneste detalj er vurdert, og den rustikke autentisiteten til stein og tre kombineres med den elegante moderne designen.

Hjemmets hjerte: Hovedbolig og moderne komfort

Hovedboligen er selve kjernen i dette rolige tilfluktsstedet, designet for lys, komfortabel og hyggelig livsstil. Den har en åpen, flytende planløsning der naturlig lys strømmer inn gjennom velplasserte vinduer, og rammer inn det fascinerende landskapet utenfor.

Den lyse stuen danner det sentrale knutepunktet, et innbydende rom forankret av en vedovn. Dette elementet tilfører ikke bare en behagelig, rustikk estetikk, men sikrer også en varm og innbydende atmosfære gjennom de kjøligere månedene, noe som gjør villaen til et hyggelig fristed året rundt. Dette fokuset på brukbarhet året rundt er en betydelig fordel i den feriesentriske Golfen i Saint-Tropez.

I tilknytning til stuen ligger det åpne, fullt utstyrte kjøkkenet, som er ferdigstilt til en høy standard. Designet er moderne og svært funksjonelt, noe som gir uanstrengt underholdning og hverdagsliv. Den åpne planløsningen sikrer at enten man lager mat eller slapper av, forblir den fantastiske utsikten og den varme atmosfæren i vedovnen en del av opplevelsen.

Hovedvillaen har tre stilige soverom og to moderne dusjrom. Soverommene er velproporsjonerte og designet med tanke på komfort, og tilbyr rolige steder for hvile. De to moderne dusjrommene er ferdige med moderne inventar og fliser, og opprettholder den elegante, rene estetikken som ble etablert gjennom den nylige renoveringen.

Det uavhengige studioet: Personvern for gjester

Det uavhengige studioet gir avgjørende allsidighet og luksus til tilbudet. Denne helt separate bygningen er en enorm fordel, og tilbyr et fjerde soverom komplett med eget dusjrom.

Denne separate plassen er uvurderlig for en rekke eiere:

* Gjestekomfort: Det sikrer privatliv og komfort for besøkende venner eller familie, slik at de kan slappe av uten å forstyrre livet i hovedhuset.
* Utleiepotensial: For eiere som ønsker å benytte seg av det lukrative leiemarkedet, gir et uavhengig studio betydelig attraktivitet og fleksibilitet, slik at eiendommen kan imøtekomme større grupper eller tilby separate rom for ansatte.
* Hjemmekontor/kreativt rom: Det gir en perfekt, stille separasjon for et dedikert hjemmekontor, treningsstudio eller kreativt studio, vekk fra den daglige aktiviteten i hovedvillaen.

Totalt har eiendommen fire soverom og tre komplette bad/dusjrom, noe som gjør den til en ideell størrelse for en familiebolig eller en premium feriebolig.

Det vidstrakte området: Designet for provençalsk nytelse

Den store tomten er en integrert del av eiendommens appell, og tilbyr ikke bare plass, men et kuratert utvalg av fasiliteter som feirer den provençalske friluftslivsstilen. Tomten er sikker, fullstendig inngjerdet og har blitt gjennomtenkt utformet for nytelse og avslapning.

Midtpunktet i uterommet er det glitrende saltvannsbassenget. Saltvannsbassenger er svært ettertraktet for sin mykere følelse og enklere vedlikehold, og gir et virkelig luksuriøst og bærekraftig sted for avkjøling i de lange, varme sommermånedene. Bassengområdet er et perfekt utsiktspunkt for å nyte den fantastiske utsikten som strekker seg ut over landsbyen La Garde-Freinet.

Eiendommen har flere autentiske og sjarmerende detaljer:

* Petanquebane: Den dedikerte petanquebanen er et sentralt element i fransk fritid, og tilbyr en morsom og sosial aktivitet for eiere og gjester, og forsterker eiendommens autentiske Art de vivre-sjarm.
* Trampoline: Denne moderne fasiliteten passer for yngre familiemedlemmer eller de som setter pris på utendørs trening, og gir praktisk verdi.
* Autentisk steinhytte: Denne herlige funksjonen tilbyr et sjarmerende og rustikk lagringsplass eller et potensielt mini-tilfluktssted, med et snev av regionens rike historie.
* Parkering og tilgang: Praktisk hensyn er ikke oversett. Eiendommen tilbyr rikelig med parkeringsplass med fire overbygde plasser, en betydelig fordel i et område der parkering ofte kan være en utfordring. Den enkle tilgangen via den elektriske porten bidrar ytterligere til den daglige bekvemmeligheten.

Stedets kraft: Ro møter rivieraens summing

Villaens beliggenhet i La Garde-Freinet er en avgjørende del av dens sjeldenhet og verdi. La Garde-Freinet er ansett for sin bevarte autentisitet, og står i vakker kontrast til den åpenbare glamouren ved den nærliggende kysten.

1. Landsbylivsstil og bekvemmelighet

Avgjørende er at eiendommen har en ideell beliggenhet i gangavstand fra landsbyen. Denne bekvemmeligheten gir beboerne enkel tilgang til lokale bakerier, markeder, kafeer og restauranter, og fordyper seg i lokalsamfunnslivet uten å være avhengig av bil. Denne «gå-til-landsbyen»-faktoren er svært ønskelig for både beboere og ferierende som søker en enkel og sammenhengende livsstil.

2. Nærhet til Saint-Tropez-bukten

Til tross for sin fredelige, høye beliggenhet, ligger villaen bare 20 minutter fra de gylne strendene i Saint-Tropez-bukten. Dette betyr at de verdensberømte feriestedene, luksusbutikkene, marinaene og det pulserende nattelivet i Saint-Tropez, Grimaud og Ramatuelle er innen rekkevidde. Eiendommen tilbyr den perfekte balansen: en rolig, autentisk provençalsk base for å nyte spenningen ved den franske rivieraen.

Denne strategiske plasseringen betyr at villaen appellerer til et bredest mulig spekter av formuende kjøpere: de som søker et fredelig, permanent opphold; de som ønsker en luksuriøs ferie; og investorer som sikter mot premium kortsiktig utleieavkastning. Etterspørselen etter eiendommer på dette spesifikke stedet, som tilbyr både tilbaketrukkethet og tilgjengelighet, garanterer dens status som en sjelden eiendom med robust langsiktig verdi.

En investering i provençalsk autentisitet

Det vellykkede kjøpet av denne villaen er mer enn en eiendomstransaksjon; det er en investering i en svært ettertraktet livsstil og et håndgripelig stykke autentisk provençalsk karakter. Den nylige fullstendige renoveringen sikrer at den nye eieren drar nytte av moderne infrastruktur, energieffektivitet og en moderne stil, noe som eliminerer behovet for umiddelbart arbeid og gir sømløs nytelse fra dag én.

Kombinasjonen av følgende gjør dette til en virkelig eksepsjonell eiendom:

* Fullstendig renovering (2022): Garanterer moderne funksjonalitet og lite umiddelbart vedlikehold.
* Saltvannsbasseng: Tilfører en viktig luksus- og livsstilsfasilitet.
* Uavhengig studio: Gir nødvendig fleksibilitet og gjestenes privatliv.
* Ekspansivt, brukbart land: Tilbyr utendørs nytelse, sikkerhet og flere rekreasjonsområder.
* Panoramautsikt over landsbyen: Gir et konstant, pittoresk bakteppe.
* Førsteklasses beliggenhet: Uslåelig blanding av landsbytilgjengelighet og nærhet til Saint-Tropez-kysten.

Dette sjarmerende hjemmet er et sjeldent funn i et marked hvor fullstendig renoverte eiendommer med utsikt og store, brukbare tomter er svært ettertraktet. Det står klart til å tilby en umiddelbar og luksuriøs smak av det typiske franske livet.

OM OMRÅDET

La Garde-Freinet er ikke bare en landsby; den er et varig symbol på autentisk Provence, en vakker kontrast til den blendende kystglamouren på den nærliggende Rivieraen. Landsbyen ligger høyt oppe på en ås i det skogkledde Massif des Maures, og er en labyrint av bratte brosteinsgater, gamle steinhus med terrakottatak og sjarmerende torg der den eneste lyden ofte er den milde sildringen fra en kildevannsfontene. Historien er tydelig, forankret i middelalderen og den strategiske betydningen av det gamle Fort Freinet, hvis ruiner på åstoppen fortsatt byr på et fantastisk panorama over det omkringliggende landskapet og Middelhavets blå vidder. Denne autentiske atmosfæren, forsterket av den sterke lokale håndverkskulturen og det provençalske markedet som arrangeres to ganger i uken, har gitt den den anerkjente «landsby med karakter»-stempelet og lenge tiltrukket kunstnere og de som søker en rolig og sofistikert flukt.

Et samfunn bygget på historie og naturlig skjønnhet

Landsbyens høye beliggenhet, i en høyde av omtrent 400 meter, gir et unikt perspektiv som balanserer tilbaketrukkethet med tilhørighet. I århundrer var La Garde-Freinet et knutepunkt for kork- og kastanjeindustrien, og denne arven er fortsatt synlig i de omkringliggende eike- og kastanjeskogene, og tilbyr et fantastisk naturmiljø ideelt for fotturer, sykling og utforskning av den uberørte villmarken i Maures. Samfunnet er stolt av å bevare denne rike arven og fremme en atmosfære der de enkle gledene ved provençalsk liv – som et slag petanque ved solnedgang eller å nyte et glass lokal rosé – er avgjørende. Denne blandingen av historisk karakter, pulserende samfunnsliv og tilgang til en stor naturlig lekeplass gjør den unikt attraktiv for de som søker fred uten å ofre nærhet til luksus.

Strategisk beliggenhet: Bro mellom de stille åsene og den glamorøse kysten

Den strategiske appellen til La Garde-Freinet ligger i den perfekte geografiske plasseringen. Den tilbyr det beste fra begge verdener: den dype roen i en fjellandsby og utrolig enkel tilgang til den verdensberømte kysten. En kort, naturskjønn 20-minutters kjøretur frakter beboerne til de gylne strendene, marinaene og den elegante livsstilen i Saint-Tropez-bukten, inkludert byene Grimaud, Ramatuelle og selve Saint-Tropez. Denne nærheten til internasjonal luksus, kombinert med landsbyens avslappede, tidløse atmosfære, sikrer at eiendommer her er høyt verdsatt. Eiere kan nyte et privat, diskret tilfluktssted samtidig som de har fasiliteter i verdensklasse, restauranter og seiling umiddelbart tilgjengelig.

Forbindelser via viktige internasjonale flyplasser

For internasjonale kjøpere er landsbyens tilgjengelighet avgjørende, og den er godt betjent av flere viktige flyplasser. Den nærmeste og mest praktiske kommersielle flyplassen er Toulon-Hyères lufthavn, som ligger omtrent unna, og tilbyr en rask og enkel transport. For bredere internasjonale flyforbindelser er Nice Côte d'Azur internasjonale lufthavn det største regionale knutepunktet, som ligger omtrent mot nordøst, og gir direkte forbindelser til større byer over hele Europa, Nord-Amerika og utover. I tillegg tilbyr Marseille Provence lufthavn en annen viktig inngangsport, som ligger omtrent mot vest. Dette utvalget av godt forbundet flyplasser sikrer at det rolige tilfluktsstedet i La Garde-Freinet forblir uanstrengt tilgjengelig for eiere som reiser fra hvor som helst i verden.

HOVEDFUNKTIONER:

* 120 m2 boareal
* 3713 m2 tomt
* 4 soverom
* 3 Baderom
* Fantastisk utsikt
* Privat parkering
* Privat hage
* Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
* Nær mange utmerkede barer og restauranter
* Flott utgangspunkt for å oppdage andre fantastiske områder i Frankrike
* Mange utmerkede idrettsanlegg, tur- og sykkelområder i nærheten
* Utleiemulighet gjennom Airbnb og Booking.com
* Allerede en vellykket korttidsferiebolig.

Kontakt oss i dag for å kjøpe eller selge eiendom i Frankrike raskt på nett