Fantastisk steinherskapshus med 4 soverom til salgs i Bugeat

Fantastisk steinherskapshus med 4 soverom til salgs i Bugeat, Frankrike

Eiendoms-ID for Esales: es5554784

14 Rue de la Mairie, 19170 Bugeat, Frankrike

Et B&B i Bugeat: Et renovert herskapshus med uendelig potensial

Dette vakre steinherregården, som ble omtalt i Channel 4s «A New Life in the Sun» (sesong 10, episode 8), gir en sjelden og attraktiv mulighet til å eie en fullstendig renovert og møblert eiendom i hjertet av den franske landsbygda. Dette huset på 220 m2 ligger i den sjarmerende landsbyen Bugeat, og drives for tiden som et vellykket bed and breakfast med fem soverom og fem bad, noe som gjør det til en nøkkelferdig bedrift med dokumenterte resultater.

Eiendommen er en perfekt blanding av tidløs sjarm og moderne komfort. Første etasje har et åpent, velutstyrt kjøkken som går over i en koselig stue med vedovn, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. En separat, formell stue har også sin egen vedovn, noe som sikrer koselige kvelder om vinteren. En vakkert designet trapp fører til første etasje, som huser fire romslige soverom, hvert med eget bad og en egen arbeidsplass. Det delvis ombygde loftet gir enda mer potensial, med muligens to ekstra store soverom og et bad, samt et vaskerom og bod for B&B.

----

Et hjem designet for komfort og allsidighet

Dette herskapshuset byr på bemerkelsesverdig allsidighet, noe som gjør det til en virkelig eksepsjonell investering. Den romslige planløsningen er ideell for en stor familie eller for fortsatt bruk som gjestehus. Eiendommens fleksible arkitektur gjør at den kan omkonfigureres til en enebolig, en flergenerasjonsbolig eller til og med opptil fire uavhengige leiligheter. Muligheten for å installere heis gjør den også tilgjengelig for personer med redusert mobilitet.

Huset er gjennomtenkt designet med både stil og praktisk innhold i tankene. Det er koblet til vann og avløp og har høyhastighets fiberoptisk bredbånd. Eiendommen har også en herlig terrasse som er tilgjengelig fra baksiden av huset og som fører til en stor, moden hage med plen og frukt- og hasselnøtttrær. To store kjellere gir god lagringsplass, hvorav den ene er ideell for oppbevaring av ved og den andre for hageutstyr. Den årlige Taxe Foncière er på beskjedne 1500 euro.

----

Sjarmen til Bugeat: En blomstrende landsby i et naturparadis

Landsbyen Bugeat, som ligger i Limousin-regionen i Corrèze, er kjent for sin engasjerte og hjertelige ordfører, Jean Yves Urbain, som har bidratt til å forvandle den til et levende og lovende reisemål. I motsetning til mange landlige landsbyer er Bugeat fylt med lokale fasiliteter, alt innen gangavstand fra eiendommen. Beboerne har enkel tilgang til et bakeri, slakter, supermarked, postkontor, legekontorer, bank og to restauranter, blant andre bekvemmeligheter. En togstasjon gir direkte forbindelse til byen Limoges, som har en internasjonal flyplass og forbindelser til Paris og resten av Frankrike.

Området rundt er et naturparadis, og Corrèze blir ofte kalt «Frankrikes lunger» på grunn av sine fantastiske skogsområder. Den friske, klare luften og de vidstrakte skogene er perfekte for fotturer, sykling og andre utendørsaktiviteter. Det er også et av bare fjorten områder i verden som er utpekt som et «mørk himmel»-sted, noe som gjør det ideelt for stjernekikking. Mens vintrene er stille og fredelige, med skiløyper bare en times kjøretur unna, er somrene livlige, med en kalender full av kulturelle, gastronomiske og sportslige arrangementer.

----

En perfekt forretnings- eller livsstilsinvestering

Denne eiendommen er en fantastisk mulighet for de som ønsker enten en forretningsbolig eller en privatbolig. Den nåværende driften som et vellykket B&B betyr at det er en fullt fungerende, nøkkelferdig virksomhet, som lar en ny eier generere inntekter fra dag én. Samtidig gjør den romslige planløsningen og den vakre beliggenheten det til et ideelt familiehjem for alle som søker et rolig liv på den franske landsbygda. Enten du ønsker å omfavne den fredelige livsstilen, nyte de endeløse utendørsaktivitetene eller kapitalisere på den voksende turismen i denne vakre regionen, tilbyr dette renoverte herskapshuset det beste fra begge verdener.

OM OMRÅDET

Bugeat er en sjarmerende og fredelig landsby som ligger i hjertet av Corrèze-departementet, en region som ofte omtales som «Frankrikes lunge» på grunn av sine store, frodige skoger. Landsbyen ligger på det vakre Millevaches-platået, og er et fristed for naturelskere og de som søker en rolig og landlig livsstil. Det er et sted hvor en sterk følelse av fellesskap trives, omgitt av et landskap med bølgende åser, slyngende elver og uberørte skoger som endrer seg med årstidene.

Landsbyen er et utmerket utgangspunkt for utendørsaktiviteter. De omkringliggende naturparkene og offentlige innsjøene tilbyr et bredt utvalg av rekreasjonsmuligheter, inkludert fotturer, sykling, fisking og vannsport. Området er et godt eksempel på det vakre og uberørte franske landskapet, og gir et perfekt bakteppe for et liv med fritid og utforskning. I tillegg til sin naturlige appell er Bugeat også kjent for sine livlige lokale arrangementer, inkludert sommermarkeder og musikkfestivaler som trekker både fastboende og besøkende.

Til tross for den fredelige beliggenheten er Bugeat en velutstyrt landsby med alle nødvendige fasiliteter tilgjengelig til fots. Den har en lokal togstasjon med direkte forbindelse til byen Limoges, noe som gjør den overraskende god tilkoblet. Landsbyen har også butikker, skoler og medisinske tjenester, noe som gir en høy livskvalitet uten behov for bil til daglige gjøremål. Denne blandingen av naturlig skjønnhet og praktisk bekvemmelighet gjør det til et svært attraktivt sted for de som ønsker å balansere et rolig liv med tilgjengelighet.

For internasjonale reiser er nærmeste flyplass Limoges–Bellegarde lufthavn (LIG), som ligger omtrent 70 kilometer unna. Denne flyplassen tilbyr en rekke flyvninger til og fra destinasjoner i Storbritannia og andre deler av Europa. For et bredere utvalg av internasjonale forbindelser er Clermont-Ferrand Auvergne lufthavn (CFE) et annet alternativ, som ligger omtrent 110 kilometer fra Bugeat. Disse flyplassene sørger for at du kan nyte freden og roen i det landlige Frankrike, men du er aldri langt fra store transportknutepunkter.

HOVEDFUNKTIONER:

* 220 m2 boareal
* 1275 m2 tomt
* 4 soverom
* 4 Baderom
* Fantastisk utsikt
* Privat parkering
* Privat hage
* Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
* Nær mange utmerkede barer og restauranter
* Flott utgangspunkt for å oppdage andre fantastiske områder i Frankrike
* Mange utmerkede idrettsanlegg, tur- og sykkelområder i nærheten
* Utleiemulighet gjennom Airbnb og Booking.com

Kontakt oss i dag for å kjøpe eller selge eiendom i Frankrike raskt på nett