कैरिबियन संपत्ति बिक्री के लिए

होम्सगोफास्ट क्यों चुनें?

• विस्तृत सूची — मालिकों, एजेंटों और डेवलपर्स से सीधे घर, विला, अपार्टमेंट और जमीन।
• द्वीप-व्यापी कवरेज — बारबाडोस, बहामास, बेलीज, डोमिनिकन गणराज्य, जमैका, ग्रेनाडा, सेंट लूसिया, तुर्क और कैकोस और अधिक।
• सीधी पहुँच - विक्रेताओं और विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंसियों से पूछताछ करें।
• स्मार्ट खोज उपकरण — कीमत, स्थान, प्रकार और आवश्यक सुविधाओं के आधार पर फ़िल्टर करें।

कैरेबियाई रियल एस्टेट में निवेश क्यों करें?

• जीवनशैली की अपील - विश्व स्तरीय समुद्र तट, गोताखोरी, भोजन और स्वागत करने वाले प्रवासी समुदाय।
• विस्तृत मूल्य स्पेक्ट्रम — मूल्यवान कोंडो और भूमि से लेकर अल्ट्रा-प्राइम एस्टेट तक।
• किराये की मांग - लोकप्रिय द्वीपों में मजबूत अल्पकालिक और मौसमी बाजार।
• विशेषज्ञ नेटवर्क - प्रतिष्ठित वैश्विक और स्थानीय ब्रोकरेज से जुड़ें।

कैरिबियन में लक्जरी घर

यह क्षेत्र विशिष्ट सम्पदाओं, निजी विला और समुद्रतटीय मकानों के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें मरीना, कंसीयर्ज सेवाएं और असाधारण गोपनीयता उपलब्ध है।

विलासिता की चीज़ें कहाँ से खरीदें?

• बारबाडोस (प्लेटिनम तट) — सैंडी लेन, होलटाउन और स्पीटस्टाउन के पास विला और कॉन्डो।
• बहामास (नासाउ, एक्सुमा, पैराडाइज आइलैंड) - निजी डॉक के साथ तटवर्ती सम्पदा।
• तुर्क और कैकोस - अल्ट्रा-प्राइम विला और क्षेत्र के कुछ उच्चतम पीएसएफ मूल्य।
• एंगुइला और सेंट बार्ट्स (निजी, सेलिब्रिटी-पसंदीदा स्थान)।

मूल्य निर्धारण अपेक्षाएँ (सांकेतिक)

• लक्जरी कॉन्डो: USD $800k – $1.5m
• समुद्रतटीय विला: USD $2m – $10m+
• अति-विशिष्ट सम्पदाएँ: यूएसडी $20 मिलियन+

कैरिबियन में सस्ते घर

बजट खरीदार, सेवानिवृत्त व्यक्ति और निवेशक अंतर्देशीय, प्रमुख रिसॉर्ट्स के बाहर या उभरते बाजारों में जाकर उत्कृष्ट मूल्य पा सकते हैं।

मूल्य कहां खोजें

• डोमिनिकन गणराज्य (उदाहरण के लिए, सोसुआ, प्यूर्टो प्लाटा, पुंटा काना) — आसपास के प्रवेश-स्तर के कॉन्डो यूएसडी $70k – $120k.
• बेलीज (कोरोज़ल, केयो, पुंटा गोर्डा) - छोटे अंतर्देशीय भूखंड ~USD $20k – $50k.
• ग्रेनाडा & सेंट लूसिया — मोटे तौर पर छोटे घर/मरम्मत वाले घर यूएसडी $100k – $200k.
• जमैका (अंतर्देशीय शहर) - अक्सर आसपास पाए जाने वाले घर यूएसडी $80k – $150k.

विशिष्ट मूल्य ब्रैकेट

• प्रवेश-स्तर कॉन्डो: यूएसडी $70k – $120k
• पारिवारिक घर: यूएसडी $100k – $200k
• भूमि भूखंड: यूएसडी $20k – $50k (अंतर्देशीय/गैर-पर्यटक क्षेत्र)

नोट: सस्ती संपत्तियों को नवीकरण की आवश्यकता हो सकती है या वे प्रमुख पर्यटन केंद्रों से दूर हो सकती हैं; उचित परिश्रम और सुधार लागत को ध्यान में रखें।

निवेश द्वारा गोल्डन वीज़ा और नागरिकता

कई कैरेबियाई राष्ट्रों ने की पेशकश गोल्डन वीजा or निवेश द्वारा नागरिकता (सीबीआई) अचल संपत्ति की खरीद के माध्यम से मार्ग।

जहां कार्यक्रम मौजूद हैं

• सेंट किट्स एंड नेविस — ~ से रियल एस्टेट विकल्पों के साथ अनुमोदित विकासयूएसडी $200k.
• डोमिनिका — संपत्ति निवेश आमतौर पर यूएसडी $200k.
• ग्रेनाडा — चारों ओर से यूएसडी $220k+ अनुमोदित परियोजनाओं के माध्यम से।
• एंटीगुआ और बारबुडा — रियल एस्टेट मार्ग यूएसडी $200k+.
• सेंट लूसिया — रियल एस्टेट निवेश यूएसडी $200k.

इस पर विचार क्यों करें?

• वीजा मुक्त यात्रा 140 से अधिक देशों में (पासपोर्ट के अनुसार भिन्न होता है)।
• निवास अधिकार आपके और परिवार के सदस्यों के लिए.
• कर लाभ कुछ क्षेत्राधिकारों में.
• वैश्विक गतिशीलता और सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत।

विशेष द्वीप स्पॉटलाइट: बारबाडोस

• लाइफस्टाइल — प्राचीन समुद्र तट, बढ़िया भोजन, गोल्फ और संस्कृति।
• इंफ्रास्ट्रक्चर — गुणवत्तापूर्ण स्वास्थ्य सेवा, स्कूली शिक्षा और सेवाएं।
• संपत्ति का चुनाव — प्लॉट से लेकर अल्ट्रा-लक्जरी एस्टेट तक।
• पहुँच - लगातार यूके/यूएस उड़ानें।

बारबाडोस में बिक्री के लिए संपत्ति ब्राउज़ करें

कैरेबियाई देशों का अन्वेषण करें

• एंगुइला
• एंटीगुआ और बारबुडा
• बहामा
• बारबाडोस
• बेलीज
• डोमिनिका
• डोमिनिकन गणराज्य
• ग्रेनाडा
• जमैका
• सेंट किट्स एंड नेविस
• सेंट लूसिया
• सेंट विंसेंट और ग्रेनेडाइंस
• तुर्क और कैकोस

खरीदने की प्रक्रिया

1. गुण खोजें मूल्य, प्रकार और सुविधाओं के लिए फ़िल्टर का उपयोग करना।
2. विक्रेताओं/एजेंटों से संपर्क करें सीधे लिस्टिंग के माध्यम से।
3. सलाह लेना कानूनी/वित्तीय कदमों, बंधकों और करों पर।
4. स्थानीय पेशेवरों के साथ बंद करें (वकील, सर्वेक्षक, नोटरी)।

खरीदारों के लिए युक्तियाँ

• अपना लक्ष्य निर्धारित करें: अवकाश गृह, किराये की आय, या दीर्घकालिक आवास।
• कर, शुल्क, बीमा और रखरखाव के लिए बजट।
• प्रतिष्ठित एजेंटों और स्वतंत्र कानूनी सलाहकारों का उपयोग करें।
• शीर्षक जांच, सर्वेक्षण और निरीक्षण चलाएं।
• यदि आय के लिए निवेश कर रहे हैं तो किराया प्रबंधन पर विचार करें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न – कैरिबियन में संपत्ति खरीदना

आगे पढ़ें और बाज़ार रिपोर्ट

• सैविल्स - कैरिबियन रिपोर्ट (पीडीएफ)
• नाइट फ्रैंक - कैरिबियन आवासीय बाजार अंतर्दृष्टि 2024 (पीडीएफ)
• आरएलबी - 2025 कैरिबियन रिपोर्ट (पीडीएफ)
• लैटिन अमेरिका और कैरिबियन के लिए आवास वर्ष पुस्तिका 2024 (पीडीएफ)
• OECD - लैटिन अमेरिका और कैरिबियन में राजस्व सांख्यिकी 2024
• सैविल्स - कैरेबियन प्राइम रेजिडेंशियल 2024 (अवलोकन)
• नाइट फ्रैंक - द वेल्थ रिपोर्ट