Immobilienportale machen es Ihnen leicht, Ihr Haus zu verkaufen. Normalerweise müssen Sie nur das richtige Immobilienportal finden, Ihr Haus inserieren und warten, bis Sie Käufer finden. Unabhängig von der Art des Hauses, dem Preis und der Lage werden Sie sicherlich ein Immobilienportal finden, mit dem Sie so schnell wie möglich Geld verdienen können. Aber wissen Sie, warum es abgesehen von der Bequemlichkeit eigentlich wichtig ist, verschiedene Immobilienportale zu vergleichen, bevor Sie Ihr Haus verkaufen?
Wie bereits erwähnt, werden Sie heute mit einer Vielzahl von Inseraten-Websites bombardiert. Während einige dieser Inseraten-Websites noch neu sind, gibt es andere schon seit Jahrzehnten. Damit Sie den besten Wert aus Ihrem Haus herausholen, sollten Sie sich zunächst die Zeit nehmen, die Inseraten-Websites zu vergleichen, denn:
1. Sie finden die beste Plattform für Sie
Ihr Haus zu verkaufen ist keine leichte Aufgabe. Bevor Sie den richtigen Käufer finden, müssen Sie sich zunächst überlegen, auf welcher Plattform Sie Ihr Haus am besten verkaufen können. Es gibt verschiedene Online-Inseratseiten, die jeweils unterschiedliche Dienste anbieten. Je nach Art der Immobilie, die Sie verkaufen möchten, kann eine Inseratseite in Bezug auf Marktreichweite oder Immobilienverwaltung besser sein als die andere. Einige Seiten akzeptieren möglicherweise auch nur eine bestimmte Art von Immobilien und bieten keine anderen Arten von Immobilien an. Sie sollten auch prüfen, ob für eine bestimmte Inseratseite Gebühren angegeben sind. Nehmen Sie zum Beispiel Roofstock vs. HomeUnion: Was sind die Unterschiede zwischen diesen beiden Listing-Sites? Wäre es besser, Ihre Immobilie auf der einen oder der anderen zu verkaufen? Je mehr Sie über die verschiedenen Listing-Sites oder Online-Marktplätze wissen, desto besser können Sie entscheiden, wo Sie Ihre Immobilie für einen erfolgreichen Verkauf anbieten.
2. Sie werden über den Marktpreis auf dem Laufenden gehalten
Verkäufer passen die Preise ihrer Häuser regelmäßig an, um immer einen Schritt voraus zu sein. Egal, welche Marketingstrategie Sie verwenden, wenn Ihr Haus für Ihre potenziellen Käufer zu teuer ist, erwarten Sie nicht, dass Sie bald einen Verkauf erzielen werden. Wenn Sie dieses Missgeschick vermeiden möchten, vergleichen Sie die Angebotsseiten, bevor Sie Ihr Haus verkaufen. Auf diese Weise können Sie besser einschätzen, welcher Preis für Ihre Zielgruppe akzeptabel ist. Sie wissen, welcher Preis für sie zu teuer oder erschwinglich ist.
3. Sie vergleichen die Service-Levels
Der Kundenservice ist für die meisten Käufer ein wichtiger Entscheidungsfaktor. Meistens kaufen sie ein Haus, wenn sie sich als Käufer geschätzt und wertgeschätzt fühlen. Wenn Sie keine Ahnung haben, welchen Kundenservice Sie Ihren Käufern bieten sollen, vergleichen Sie die Immobilienportale. Wenn Sie das tun, erfahren Sie, was Ihre Konkurrenten tun, um Käufer anzulocken. Welche Rückerstattungsrichtlinien haben sie? Bieten sie Online-Zahlungen an? Bieten sie eine Hotline für Kundenbeschwerden und -anfragen? Vergleichen Sie so weit wie möglich mit dem, was Ihre Konkurrenten tun, und bieten Sie etwas Besseres.
Darüber hinaus müssen Sie als Verkäufer feststellen, ob Sie an die Site Listing-Gebühren zahlen müssen. Je nachdem, für wie viel Sie Ihr Haus verkaufen möchten, kann die Listing-Site einen bestimmten Prozentsatz als Listing-Gebühr verlangen.
4. Sie können verschiedene Details überprüfen
Vorbei sind die Zeiten, in denen Käufer billige Produkte wählen; heute schauen sie auch auf die „Extras“, die sie möglicherweise bei einem einzigen Kauf bekommen können. Neben dem Kauf eines Eigenheims sind sie auch besorgt über die Wartungsdetails des Hauses, Versandkosten, Serviceversprechen und Glaubwürdigkeit des Verkäufers, bei dem sie kaufen. Die meisten Käufer prüfen diese Faktoren, bevor sie ein Haus online kaufen. Durch den Vergleich von Angebotsseiten können Sie feststellen, welche „Extras“ die Konkurrenz anbietet. Diese Informationen können Ihnen dabei helfen, den Preis Ihres Hauses besser festzulegen und es besser zu vermarkten.
5. Sie haben Zugriff auf Benutzerbewertungen und -rezensionen
Der Verkauf Ihres Hauses zum ersten Mal kann eine Herausforderung und zeitaufwändig sein. Zunächst müssen Sie feststellen, wer Ihre Zielgruppe ist und welche Art von Haus und Service sie sucht. Sie haben Zugriff auf all diese Informationen, wenn Sie verschiedene Listing-Sites vergleichen. Da Listing-Sites Käuferbewertungen präsentieren und Rezensionen, wissen Sie, wie Sie Ihre Zielgruppe zufriedenstellen. Sie können sogar negatives Feedback nutzen und sicherstellen, dass Ihnen und Ihren zukünftigen Käufern dies nicht passiert. Durch den Vergleich von Listing-Sites erfahren Sie auch, wie groß die Marktabdeckung einer Site ist.
Auswahl der Besten
Nachdem Sie die verschiedenen Listing-Sites verglichen haben, wissen Sie nun besser, welche Vor- und Nachteile die einzelnen Sites haben. Sie können dann leicht abwägen, welche dieser Listing-Sites Ihren Bedürfnissen und finanziellen Zielen entsprechen. Bedenken Sie, warum der Vergleich von Listing-Sites so wichtig ist, und investieren Sie Zeit und Mühe in diese Aufgabe, bevor Sie Ihr Haus verkaufen.
