Der Duft von frischem Kaffee oder warmem Brot ist nicht die einzige Möglichkeit, potenzielle Käufer dazu zu bringen, sich in Ihre Immobilie zu verlieben
Sie sagen, dass der Duft von frischem Kaffee oder frisch gebackenem Brot dazu beitragen kann, eine Immobilie für Interessenten attraktiver zu machen, wenn Sie ein Hauseigentümer, der sein Haus verkaufen möchte.
Während Düfte, die eine positive Reaktion hervorrufen, dazu beitragen können, dass sich Betrachter in Ihr Haus verlieben, Williams Lynch sagt, der Schlüssel zur Steigerung der Attraktivität einer Immobilie liege darin, sie so zu gestalten, dass sie den Wünschen des Zielkäufers entspricht.
Dies bedeutet, dass Sie sich einen objektiven Eindruck von den ausgestellten Möbeln und Besitztümern verschaffen müssen, bevor Sie Interessenten einladen.
Viele Verkäufer haben Besitztümer, die sie lieben und die einen hohen emotionalen Wert haben, in ihren Wohnräumen ausgestellt, aber sie können für Besucher abschreckend wirken, sagt ein Immobilienmakler aus Belgravia. Bestes Gapp.
Eine Möglichkeit, die Attraktivität Ihrer Immobilie für eine bestimmte Käufergruppe, etwa junge Berufstätige oder junge Familien, zu steigern, besteht darin, sich in ihre Lage zu versetzen.
Das bedeutet, dass Sie die Seite ansprechen, die sie sein wollen, und nicht unbedingt, wer sie sind. Wenn Sie beispielsweise ein Einfamilienhaus auf den Markt bringen, möchten Sie vielleicht einen großen Esstisch in einem Raum aufstellen, an dem alle zusammensitzen und gemeinsam essen können.
Auch wenn die Familie, die Ihr Haus kauft, ein geschäftiges Leben führt und normalerweise ihr Abendessen vor dem Fernseher im Wohnzimmer einnimmt, müssen Sie ihr ein Bild ihres Traumlebensstils zeichnen.
Immobilienmakler in Südlondon Eden Harper – mit Niederlassungen in Brixton und Battersea – hat eine 12-Punkte-Checkliste erstellt, die jeder Verkäufer befolgen sollte.
· Sorgen Sie dafür, dass Ihr Haus sauber, ordentlich und organisiert ist.
· Vielleicht möchten Sie darüber nachdenken, Ordnung zu schaffen und ein paar Kisten mit Ihren Sachen einem Familienmitglied zur Aufbewahrung zu geben.
· Wenn das Haus seit einigen Jahren keinen Anstrich mehr gesehen hat, lohnt es sich, dies zu tun. Achten Sie darauf, dass die Farben neutral und frisch aussehen.
· Verleihen Sie Ihrem Badezimmer mit Fliesenfarbe einen modernen und neuen Look.
· Versuchen Sie, die Dekoration Ihres Hauptschlafzimmers so geschlechtsneutral wie möglich zu halten.
· Wenn Sie einen alten Kamin haben, reinigen Sie ihn und polnisch und versuchen Sie, ein Feature daraus zu machen.
· Sie können Küchenschränke beizen, um ihnen ein neues, modernes und frischeres Aussehen zu verleihen – und das ist viel günstiger, als eine neue Küche zu kaufen.
· Denken Sie über die Anschaffung einer Geschirrspülmaschine oder eines Wäschetrockners nach. Auch wenn Sie jetzt eine beträchtliche Summe dafür ausgeben müssen, wird sich diese wahrscheinlich im Preis Ihres Hauses wieder auszahlen.
· Reinigen Sie Terrassen mit Dampf, um Unkraut und Algen zu entfernen. Dies wird sich positiv auf die gesamte Außenansicht des Grundstücks auswirken.
· Käufer lieben helle und luftige Räume. Versuchen Sie daher, Ihre Fenster so frei von Unordnung wie möglich zu halten. Öffnen Sie sie, wenn möglich, und achten Sie darauf, dass das Glas glänzt, um ein Maximum an Licht hereinzulassen.
· Zeigen Sie, wie viel Stauraum Sie haben oder schaffen können. Das kann bedeuten, dass Sie Schränke kaufen oder sich etwas von einem Freund leihen müssen, aber es macht einen Unterschied.
· Denken Sie daran, dass die Leute herumschnüffeln. Stopfen Sie also nicht alles in einen Schrank. Sorgen Sie dafür, dass sowohl in Ihren Schränken als auch außerhalb alles ordentlich ist.
Immobilienmakler können nicht genug betonen, wie wichtig es ist, dass Ihr Haus bei Besichtigungen gut aussieht. Wenn Sie die Vorstellungskraft der Leute anregen, was sie mit Ihrer Immobilie machen können, können Sie sicher sein, dass sich das Haus leichter verkaufen lässt.
