Präsident Trump könnte es nicht gefallen Ausländer, die in die USA kommen aber wenn es um den Immobilienmarkt geht, scheint es, als könnten ausländische Käufer nicht genug vom Land der Freiheit bekommen. Allerdings sind einige Märkte beliebter als andere, wenn es darum geht, internationales Geld anzuziehen, und vor diesem Hintergrund finden Sie hier eine Liste der 5 US-Immobilienmärkte, die internationale Käufer lieben.
Boston
Von der Back Bay bis nach Beacon Hill lieben Ausländer das schmutzige Wasser und Boston ist nach wie vor eine der beliebtesten Städte für internationale Immobilienkäufer. In vielerlei Hinsicht macht das Sinn, denn es gibt mehr als 100 Colleges und Universitäten mit einem Radius von 25 Meilen um den Commons. Zugegeben, die meisten Leute kennen die Harvard University, das MIT, das Boston College und Northeastern, aber es gibt Dutzende erstklassiger Institutionen in der Region Great Boston. Dies ist jedoch nicht der einzige Grund, warum Ausländer die Stadt lieben.
Zwei weitere große Anziehungspunkte sind die Tech- und Finanzdienstleistungsbranche der Stadt. Wenn man sich andere Städte ansieht (z. B. San Francisco und New York), passen die beiden Branchen zusammen. Beide Branchen sind darauf angewiesen, die besten Talente anzuziehen, und bei Ingenieuren und Ökonomen sind das oft Leute von außerhalb der USA – tut mir leid, Leute, aber ein Abschluss in Unterwasserkorbflechten oder neoklassischer Bauhausarchitektur reicht in der heutigen Hightech-Welt einfach nicht aus.
Wie auch immer Sie es betrachten, Boston ist ein heißer Markt für ausländische Käufer und wenn Sie ein Entwickler sind, sollten Sie diese Tatsache nicht vernachlässigen, da diese wohlhabenden Käufer zu zahlen bereit ein Aufpreis für viele Annehmlichkeiten, die die meisten Amerikaner für selbstverständlich halten.
Chicago
Im Winter kann es in der windigen Stadt kalt werden, aber diese Tatsache hat den Immobilienmarkt kaum abgekühlt. Zum Beispiel die Gilde in Chicago ist eine der begehrtesten Luxusadressen im South Loop. Ein Grund, warum Chicago bei ausländischen Käufern so beliebt ist, ist die Lage der Stadt. O'Hare ist nicht nur einer der besten Flughäfen des Landes, seine Verbindungen nach Asien, Europa und Lateinamerika machen ihn auch zu einem idealen Tor in die USA.
Darüber hinaus ist Chicago eine Großstadt mit Kleinstadtatmosphäre. Jedes Viertel hat seine eigene Identität und außerhalb von New York ist die Second City vielleicht die „internationalste“ Stadt des Landes. Übrigens beherbergt Chicago auch viele großartige Museen, Universitäten und dann gibt es noch Soldier und Wrigley Fields – zwei der besten Sportstadien und -teams in den gesamten USA.
New York
Kein Wunder, dass New York auf dieser Liste steht. Die Stadt, die niemals schläft, ist vielleicht die Epizentrum des bekannten Universums. New York ist nicht nur der größte Finanzmarkt, sondern auch Heimat einer der lebendigsten Kunst- und Unterhaltungsszenen der Welt. Denken Sie daran, dass Zeit in New York Geld ist, und das ist einer der Gründe, warum ausländische Käufer Luxusimmobilien in der Stadt – insbesondere in Manhattan – so schätzen, denn ihr Wert scheint nie zu sinken.
Die Stadt ist beispielsweise die Heimat des "Eigentumswohnung Premium". Das ist ein Aufschlag von 15.5 % für Eigentumswohnungen gegenüber Genossenschaftswohnungen, und wenn Sie das Glück haben, in einem der begehrteren Gebäude zu wohnen, kann der Aufschlag sogar noch höher sein.
Los Angeles
Wie das Lied geht, „Beverly Hills, da will ich sein“ und wenn es um ausländische Käufer geht, trifft das zu – ok, vielleicht auch auf Bel Air und Malibu. Los Angeles ist zwar in gewisser Weise eine Fabrikstadt, aber die Industrie ist Unterhaltung, und aus diesem Grund ist es vielleicht der einzige Ort im Land (außer New York), wo Sie mit Prominenten verkehren können, während Sie bei Starbucks für Ihren Double Skinny, Half Caf, Mocha Latte anstehen.
Abgesehen von der Filmstar-Atmosphäre ist Los Angeles eine Ansammlung großartiger kleiner Viertel, jedes mit seinem eigenen Charakter. Aus diesem Grund hat die Stadt der Engel wirklich für jeden etwas zu bieten.
San Francisco
Ok, diese letzte Stadt war eine schwierige Wahl, da Miami auch bei Käufern aus Kanada, China und Lateinamerika. Aber der Immobilienmarkt in San Francisco ist derzeit so heiß, dass es die Goldrausch von 1849 im Vergleich blass.
Was treibt den Markt an? Nun, es ist die Technologie – seien es Internetgiganten wie Apple, Google oder Facebook, die Risikokapitalfonds, die Technologie-Startups zum Star machen, und Tausende frischgebackene Millionäre, die Geld zum Ausgeben haben. Damit schlägt San Francisco Miami als einen der Immobilienmärkte, die internationale Käufer lieben. Steigen Sie also jetzt ein und steigern Sie den Immobilienwert, bevor Sie für einen Weinberg im Sonoma Valley Ihr Geld ausgeben.
