Der Gründer der Bayrock Group, Tevfik Arif, betrat 1993 den türkischen Immobilienmarkt, während Donald Trump 2010 den Sprung wagte.
Immobilieninvestitionen in der Türkei: Was zieht Donald Trump, Tevfik Arif von der Bayrock Group und andere VIPs an?
Immobilien-Veteranen wie Donald Trump und Tevfik Arif, der Gründer der Bayrock Group, gehören zu den Menschen, die in Immobilien investiert haben in Türkei.
Im Laufe der Jahre haben zahlreiche internationale Unternehmen und Prominente in Immobilien in der Türkei investiert. Zu den Investoren zählen die Bayrock-Gruppe Gründer, Tevfik Arif, der ehemalige amerikanische Präsident Donald Trump und die weltberühmte Sängerin und Schauspielerin Jennifer Lopez.
Viele Faktoren machen die Türkei für Immobilieninvestitionen aus dem Ausland attraktiv.
Das Land hat eine stabile Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung, was gute Nachrichten für Investoren sind.
Darüber hinaus verfügt die Türkei über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten.
Der türkische Immobilienmarkt boomt und es gibt viele Möglichkeiten, in Wohn- und Gewerbeimmobilien zu investieren.
Das Land eignet sich hervorragend für die Geldanlage, da es eine starke Wirtschaft hat und Prognosen zufolge auch in den kommenden Jahren weiter wachsen werden.
Darüber hinaus ist die türkische Lira gegenüber anderen Währungen schwach, was die Immobilienpreise für ausländische Investoren erschwinglich macht.
Immobilien kaufen und türkische Staatsbürgerschaft erlangen
Die türkische Regierung tut ihr Bestes, um die Türkei zu einem attraktiven Ziel für ausländische Investoren zu machen.
Darüber hinaus ist die Türkei politisch stabil und ihre Lage zwischen Europa und Asien macht sie zu einem strategischen Tor für Geschäftsbeziehungen in beiden Regionen.
Um Investitionen im Land zu fördern, wurden verschiedene Anreize wie Steuererleichterungen und Visabefreiungen eingeführt.
Der Kauf von Immobilien in Städten wie Istanbul, Ankara und Antalya ist nicht nur günstig, sondern verleiht Ihnen bei einem Kaufwert von mindestens 250,000 US-Dollar auch die türkische Staatsbürgerschaft.
Auch der Ehepartner und die Kinder des Käufers unter 18 Jahren erhalten einen türkischen Pass.
Als die Türkei das Programm zur Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf einführte, musste das Haus oder die Wohnung mindestens eine Million Dollar wert sein, doch mit der Zeit wurde dieser Betrag gesenkt.
Seitdem erfreut sich das Programm zunehmender Beliebtheit.
A Mit dem türkischen Pass haben Sie visumfreien Zugang zu 64 Ländern und ist der 41. mächtigste Reisepass weltweit.
Steuervorteile für Tevfik Arif und Donald Trump
Während der Gründer der Bayrock Group, Tevfik Arif, Donald Trump und Jennifer Lopez haben wahrscheinlich nicht in türkische Immobilien investiert, um die türkische Staatsbürgerschaft zu erlangen, aber die lukrativen Steuervorteile des Landes könnten ihre Aufmerksamkeit erregt haben.
Der Kauf einer Immobilie in der Türkei ist nicht nur günstig, sondern bringt auch erhebliche Steuervorteile mit sich.
In der Türkei fällt keine Kapitalertragsteuer an, wenn die Immobilie fünf Jahre lang im Besitz derselben Person war.
Dadurch können Anleger ihre Immobilien verkaufen, ohne sich Gedanken über zusätzliche Steuern auf den Verkaufsgewinn machen zu müssen.
Darüber hinaus wird für Ausländer oder türkische Staatsbürger, die mindestens sechs Monate im Ausland gelebt haben, beim Kauf einer Immobilie in der Türkei keine Mehrwertsteuer (MwSt.) erhoben.
Dadurch können Käufer bis zu 18% des Kaufpreises einer Immobilie sparen.
Diese Steuervorteile machen den türkischen Immobilienmarkt zu einer attraktiven Option für Investoren wie Tevfik Arif von der Bayrock Group und Donald Trump.
Da weder Kapitalertragssteuer noch Mehrwertsteuer zu zahlen sind, können Anleger beim Immobilienkauf in der Türkei viel Geld sparen.
Daher ist die Investition in türkische Immobilien eine kluge Entscheidung für diejenigen, die ihre Rendite maximieren möchten.
Tevfik Arif steigt in den Immobilienmarkt in der Türkei ein
Bereits in den 1990er Jahren investierte Tevfik Arif in Immobilien in der Türkei.
Der Gründer des Luxusimmobilienentwicklungsunternehmens Bayrock Group zog 1993 in die Türkei, wo er zu einer der treibenden Kräfte hinter dem All-Inclusive-Hotelkonzept wurde.
So eröffnete er beispielsweise das Labada Hotel in Antalya. Das Hotel existiert noch heute und bietet am Strand gelegene Unterkünfte für Familien.
Als Tevfik Arif in die Türkei zog, verfügte er bereits über ein umfangreiches Netzwerk und jede Menge Erfahrung aus der Geschäftswelt.
Nach dem Zusammenbruch der Sowjetunion begann er in seinem Geburtsland Kasachstan mit der Gründung eigener Unternehmen.
Nach einigen Jahren zog er in die Türkei, um sein Geschäft dort auszubauen.
Erste Trump Towers in Europa
Im Jahr 2010 betrat ein weiterer großer Akteur den türkischen Immobilienmarkt, als Donald Trump das Trump Towers in Istanbul.
Die Türme befinden sich im Stadtteil Sisli der Metropole und bestehen aus zwei Türmen mit zwei unterschiedlichen Zwecken.
Während ein Gebäude als Büroturm dient, beherbergt das andere über 200 Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Weinkeller. Insgesamt hat der Weinkeller eine Kapazität von 16,800 Flaschen.
Den Bewohnern stehen außerdem ein Innenpool, ein Wellnessbereich und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die raumhohen Fenster einen spektakulären Blick auf die Skyline von Istanbul.
Den im Büroturm Beschäftigten stehen zudem ein Innenpool, ein Fitnessstudio sowie ein Beauty-Center zur Verfügung.
Als erste Trump Towers auf dem europäischen Kontinent beherbergen sie zudem ein Einkaufszentrum mit rund 80 Geschäften und einem Multiplex-Kino.
