Frankreich ist für seine Eleganz, Geschichte und seinen unvergleichlichen Charme bekannt. Viele träumen davon, ein Haus zu besitzen...
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Unsere vorgestellten französischen Häuser zum Verkauf
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La Grande Ourse Altitude Chalet & Restaurant zum Verkauf in Les Gets
Restaurant La Grande Ourse, Les Gets, Auvergne Rhone Alpes, Frankreich Details
Vor 6 Tagen
Luxuriöses Anwesen mit 9 Betten in Adainville zu verkaufen
et, Adainville, Yvelines, Frankreich Details
Vor 6 Tagen
Luxuriöses 6-Bett-Schloss zu verkaufen in Strenquels Lot
Veux Château De Langlade, Strenquels, Lot, Frankreich Details
3 Wochen her
Luxuriöser linker Flügel des Chateau de la Breviere zum Verkauf in Saint-Jean-aux-Bois
Chemin des Plaideurs, Saint-Jean-aux-Bois, Oise, Frankreich Details
3 Wochen her
Günstige französische Häuser zu verkaufen
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Beliebte Orte in Frankreich
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Entdecken Sie Korsika für das idyllische Inselleben oder erleben Sie den kulturellen Reichtum der Normandie und BretagneEntdecken Sie den kosmopolitischen Reiz von Paris, die üppigen Landschaften des Loiretals und Burgunds oder die historische Schönheit des Elsass und Aquitaniens.
Für Naturliebhaber bieten die Regionen Auvergne-Rhône-Alpes und Pyrenäen abwechslungsreiche Landschaften, während Provence-Alpes-Côte d'Azur und Languedoc-Roussillon einen ruhigen Rückzugsort voller Geschichte und Tradition bieten. Okzitanien und das französische Baskenland verbinden kulturellen Reichtum mit atemberaubender Naturschönheit, während die französischen Alpen eine einzigartige Mischung aus Bergabenteuer und luxuriösem Leben bieten.
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Charmantes Dorfhaus mit 45 m2 Wohnfläche, Terrasse und herrlichem, unverbautem Blick
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Charmantes Dorfhaus aus Stein mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Innenhof. Sehr charmant
$145,000
Einfamilienhaus
So kaufen Sie in Frankreich ein Haus.
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Charmantes Dorfhaus mit 45 m2 Wohnfläche, Terrasse und herrlichem, unverbautem Blick
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$145,000
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Beliebte französische Provinzen und Städte
Luxusimmobilien zum Verkauf in Frankreich
Ganz gleich, ob Sie sich vom kosmopolitischen Flair von Paris, dem historischen Charme von Lyon oder den sonnenverwöhnten Stränden von Nizza angezogen fühlen, wir bieten Ihnen eine exklusive Auswahl an Immobilien, die für Kultiviertheit und Eleganz stehen.
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La Grande Ourse Altitude Chalet & Restaurant zum Verkauf in Les Gets
Restaurant La Grande Ourse, Les Gets, Auvergne Rhone Alpes, Frankreich Details
Vor 6 Tagen
Luxuriöses Anwesen mit 9 Betten in Adainville zu verkaufen
et, Adainville, Yvelines, Frankreich Details
Vor 6 Tagen
Luxuriöses 6-Bett-Schloss zu verkaufen in Strenquels Lot
Veux Château De Langlade, Strenquels, Lot, Frankreich Details
3 Wochen her
Grundstücke zu verkaufen Frankreich
Tipps und Anleitungen zum Kauf französischer Immobilien
Wir begrüßen herzlich internationale immobilien Makler, Hausbesitzer und Käufer, die Immobilien in Frankreich suchen. Entdecken Sie unsere umfangreichen französischen Eigentum zum verkauf. Finden Sie Angebote in den begehrtesten Regionen Frankreichs, um Ihre ideale Investition, Ihr Altersheim oder Ihren Zweitwohnsitz zu finden. Bleiben Sie mit unserem französischen Immobiliennachrichtendienst auf dem Laufenden und stöbern Sie in unseren Expertenratgebern, um das Beste zu entdecken, was Frankreich zu bieten hat.
Warum ein Haus in Frankreich kaufen?
Käufer entscheiden sich aus verschiedenen zwingenden Gründen für Investitionen in französische Immobilien
Kultureller und Lifestyle-Appeal: Frankreich ist bekannt für seinen kultivierten Lebensstil, seine reiche Geschichte und seine erstklassige Küche. Wer hier eine Immobilie besitzt, lebt inmitten ikonischer Wahrzeichen, charmanter Dörfer und atemberaubender Naturschönheit.
Vorteile einer Investition in französische Immobilien:
- Stabiler Markt: Der französische Immobilienmarkt ist für seine langfristige Stabilität bekannt.
- Hohe Mietrenditen: Beliebte Touristenziele bieten hervorragende Möglichkeiten für Mieteinnahmen.
- Vielfältige Optionen: Von gemütlichen Ferienhäusern in der Provence bis Luxusimmobilien an der Côte d'Azur, die Auswahl ist endlos.
- Investition: Profitieren Sie von den stabilen Märkten und dem hohen Renditepotenzial Frankreichs.
- Ruhestand: Genießen Sie Ihren Ruhestand an einem der malerischen Orte Frankreichs.
- Zweitwohnsitz: Besitzen Sie ein Feriendomizil in der atemberaubenden Landschaft Frankreichs.
- Lifestyle: Erleben Sie die reiche französische Kultur und die vielfältigen Regionen.
- Gelegenheiten für Geschäfte: Profitieren Sie vom günstigen Geschäftsklima und Wachstumspotenzial Frankreichs.
Französische Regionen erkunden: Ein Regionalführer für Käufer aus Übersee
Karte von Frankreich
Die vielfältigen Regionen Frankreichs bieten für jeden etwas, egal ob Sie ein pulsierendes Stadtleben, Luxus an der Küste oder ländlichen Charme suchen. Hier sind einige der beliebtesten Regionen für ausländische Käufer:
Paris:
Übersicht: Paris ist ideal für alle, die sich nach einem kosmopolitischen Lebensstil sehnen. Mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, der lebendigen Kunstszene und unvergleichlichen Restaurants ist Paris ein Traumziel.
Immobilienoptionen: Der Markt wird von Wohnungen dominiert, von charmanten Wohnungen im Haussmann-Stil bis hin zu modernen Luxus-Penthouses.
Appell für Käufer aus Übersee: Als ein globale Als Drehkreuz bietet Paris hervorragendes Vermietungspotenzial und ist international gut angebunden.
Provence:
Übersicht: Die Provence ist für ihre sonnendurchfluteten Landschaften, Lavendelfelder und ihren rustikalen Charme bekannt und eine Top-Wahl für alle, die Ruhe suchen.
Immobilienoptionen: Traditionelle Bauernhäuser aus Stein, Dorfhäuser und Weingüter.
Appell für Käufer aus Übersee: Der entspannte Lebensstil und die atemberaubende Landschaft machen die Provence zu einem beliebten Ziel für Rentner und Suchende nach einem Zweitwohnsitz.
Côte d'Azur:
Übersicht: Die französische Riviera vereint Glamour und natürliche Schönheit und zieht die Elite der Welt an.
Immobilienoptionen: Luxusvillen, Apartments am Strand und exklusive geschlossene Wohnanlagen.
Appell für Käufer aus Übersee: Das Prestige der Region, gepaart mit dem mediterranen Klima, sorgt für hohe Immobilienwerte und eine große Nachfrage nach Mietobjekten.
Normandie:
Übersicht: Die Schönheit der Küste der Normandie, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur UK machen es zu einer beliebten Wahl für britische Käufer.
Immobilienoptionen: Küstenhütten, Fachwerkhäuser und Herrenhäuser auf dem Land.
Appell für Käufer aus Übersee: Erschwingliche Immobilienpreise und ein reiches kulturelles Erbe.
Das Loiretal:
Übersicht: Diese Region wird oft als „Garten Frankreichs“ bezeichnet und ist für ihre Schlösser, Weinberge und hügelige Landschaft bekannt.
Immobilienoptionen: Elegante Schlösser, historische Häuser und Cottages am Flussufer.
Appell für Käufer aus Übersee: Perfekt für alle, die eine romantische und malerische Umgebung suchen.
Languedoc-Roussillon:
Übersicht: Diese südliche Region bietet mediterranen Charme zu günstigeren Preisen als die Côte d'Azur.
Immobilienoptionen: Dorfhäuser, Wohnungen am Meer und Weinanwesen.
Appell für Käufer aus Übersee: Ein großartiges Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit, Landschaft und Erreichbarkeit.
Bretagne:
Übersicht: Die zerklüftete Küste und die keltische Kultur der Bretagne ziehen Käufer an, die auf der Suche nach etwas Einzigartigem sind.
Immobilienoptionen: Steinhäuser, Küstenhäuser und ländliche Bauernhäuser.
Appell für Käufer aus Übersee: Wettbewerbsfähige Preise und ein ausgeprägtes Gefühl lokaler Identität.
Den französischen Immobilienkaufprozess verstehen
Recherche und Budgetierung: Beginnen Sie damit, verschiedene Regionen zu erkunden und Ihr Budget festzulegen. Entscheiden Sie, ob Sie nach einem bezahlbares Zuhause in Frankreich oder eine Premiumimmobilie.
Einen Notar engagieren: Ein Notar (vom Staat bestellter Rechtsvertreter) überwacht die Transaktion und stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden.
Objektbesichtigung: Vereinbaren Sie eine gründliche Inspektion Ihrer ausgewählten Immobilie, um unvorhergesehene Probleme zu vermeiden.
Unterzeichnen Sie einen vorläufigen Vertrag: Diese erste Vereinbarung, bekannt als „Compromis de Vente“, umreißt die Verkaufsbedingungen und sichert dem Käufer das Eigentum.
Endgültiger Kauf: Sobald alle Bedingungen erfüllt sind, wird die endgültige Urkunde („Acte de Vente“) unterzeichnet und die Immobilie gehört offiziell Ihnen.
10 FAQs zum Hauskauf in Frankreich
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Frankreich? Der Preis hängt von der Lage und der Art der Immobilie ab. Ländliche Immobilien gibt es bereits ab 100,000 €, während Luxusvillen an der Côte d'Azur über 10 Millionen € kosten können.
Können Ausländer in Frankreich Immobilien erwerben? Ja, Frankreich heißt ausländische Käufer willkommen. Der Prozess ist unkompliziert, aber die Einbeziehung lokaler Experten kann den Ablauf reibungsloser gestalten.
Entstehen beim Immobilienkauf zusätzliche Kosten? Ja, Käufer sollten Notargebühren (ca. 7–8 % des Immobilienpreises), Steuern und eventuelle Renovierungskosten einplanen.
Welche Vorteile bietet der Besitz einer Immobilie in Frankreich? Zusätzlich zu den Lifestyle-Vorteilen genießen Immobilienbesitzer potenzielle Mieteinnahmen, eine langfristige Wertsteigerung und Zugang zu einigen der schönsten Reiseziele der Welt.
Welche Arten von Immobilien gibt es in Frankreich? Frankreich bietet eine große Vielfalt, darunter Wohnungen, Villen, Bauernhäuser, Schlösser und Häuser an der Küste.
Benötige ich für den Immobilienkauf ein französisches Bankkonto? Ein französisches Bankkonto ist zwar nicht zwingend erforderlich, kann den Vorgang jedoch vereinfachen, insbesondere bei der Zahlung von Versorgungsleistungen und lokalen Steuern.
Wie lange dauert der Kaufprozess? Im Durchschnitt vergehen von der Unterzeichnung des Vorvertrages bis zum Abschluss des Kaufes etwa 2-3 Monate.
Kann ich als ausländischer Käufer eine Hypothek bekommen? Ja, viele französische und internationale Banken bieten ausländischen Käufern Hypotheken an, die Konditionen können jedoch unterschiedlich sein.
Wie hoch ist das Vermietungspotenzial von Immobilien in Frankreich? In Touristengebieten wie Paris oder an der Côte d'Azur besteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten, insbesondere für kurzfristige Vermietungen.
Gibt es Einschränkungen bei der Renovierung von Immobilien? Für Renovierungen sind möglicherweise Genehmigungen erforderlich, insbesondere bei historischen Gebäuden. Überprüfen Sie unbedingt die örtlichen Vorschriften, bevor Sie mit den Arbeiten beginnen.
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