Winthrop, Massachusetts, ist ein großartiger Ort, um schöne Häuser am Wasser zu fantastischen Preisen zu finden. Die Stadt hat etwa 19,000 Einwohner und liegt an einem großartigen Ort, direkt am Wasser des Broad Sound. Wenn Sie sich fragen, ob Winthrop ein ausgezeichneter Ort ist, um Anlageimmobilien, lesen Sie weiter, um die Antwort zu erfahren.
Wo ist Winthrop?
Winthrop liegt im östlichen Teil von Massachusetts und ist nur 18 Autominuten von der nahegelegenen Stadt Boston entfernt. Die Lage macht es zu einem der besten Orte, um eine Unterkunft zu finden, wenn Sie in die größere Stadt pendeln möchten. Die Stadt liegt am Wasser, daher bieten die meisten Häuser fantastische Blick auf das Wasser und Erlebnisse am Strand.
Das Motto der Stadt lautet „Wo die Nordküste beginnt“, und das stimmt definitiv, denn die Stadt hat lange Sandstrände, die sich entlang der Küste erstrecken. Die Strände sind voller Besucher und Einheimischer, die die frische Luft genießen und den Wellen beim Brechen am Ufer zusehen möchten. Sie verbringen ihre Zeit auch gerne mit Angeln, Golfen oder einem der fantastischen Restaurants der Stadt.
Wie ist Winthrop?
Die Stadt ist bei den Einheimischen als hübsche Küstenstadt mit viel Charme bekannt. Die Einwohner lieben die fantastische Lage und genießen es, so nah an all den tollen Dingen zu sein, die Boston zu bieten hat. Es gibt nur zwei Wege, in die Stadt hinein und wieder hinaus zu kommen, was es zu Stoßzeiten manchmal schwierig machen kann, aber das scheint die einzige Beschwerde zu sein, die die Einwohner über die entzückende Stadt haben.
Die Stadt hat eine stabile Wirtschaft, aber die meisten Einwohner arbeiten in Boston oder studieren an einer der hervorragenden weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung, wie Harvard und MIT. Boston hat auch einen boomenden Technologiesektor und jedes Jahr kommen viele Besucher, um die reiche Geschichte der Gegend kennenzulernen.
Die Stadt ist eine der ältesten Gemeinden der USA, und wurde 1603 gegründet. In der Stadt gibt es zahlreiche historische Gebäude und Museen, die Ihnen mehr über ihre faszinierende Geschichte erzählen können. Die Stadt hat auch fünf Orte, die im National Register of Historic Places eingetragen sind, darunter die Fort Banks Mortor Battery und Dean Winthrops Haus.
Gibt es in Winthrop gute Schulen?
Wenn Sie schulpflichtige Kinder in Ihrer Familie haben, haben Sie Glück. Winthrop bietet im öffentlichen Schulsystem hervorragende Schulen für jedes Alter sowie mehrere Vorschulen für Ihre Kleinen. Werfen wir einen Blick auf einige der Schulen der Stadt.
Die William T. Gorman Fort Banks Elementary School umfasst die Klassenstufen Pre-K bis 2. Sie hat etwa 400 Schüler und ein Schüler-Lehrer-Verhältnis von 12 zu 1.
Die Arthur T. Cummings Elementary School umfasst die Klassen 3 bis 5. Die Schule hat etwa 400 Schüler und ein Schüler-Lehrer-Verhältnis von 12 zu 1.
Die Winthrop Middle School ist für Schüler der Klassen 6 bis 8. Die Schule hat etwa 450 Schüler und ein Schüler-Lehrer-Verhältnis von 13 zu 1. Sowohl die Winthrop Middle School als auch die Winthrop High School befinden sich im selben Gebäude, es sind jedoch getrennte Schulen.
Die Winthrop Senior High School unterrichtet Schüler der Klassen 9 bis 12. Sie hat fast 600 Schüler und ein Schüler-Lehrer-Verhältnis von 14 zu 1.
Wie ist der Immobilienmarkt in Winthrop?
Das Häuser in Winthrop sind fantastisch und viele von ihnen bieten eine unglaubliche Aussicht auf das nahe gelegene Wasser. Einige Häuser liegen sogar direkt am Strand, sodass Sie den Sandstrand nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt genießen können. Die meisten Häuser sind eher groß und haben 3 oder mehr Schlafzimmer, aber es stehen auch kleinere Eigentumswohnungen und neu gebaute Stadthäuser zum Kauf zur Verfügung.
Der derzeitige mittlere Immobilienpreis liegt im oberen 400-Bereich und es gibt viele verschiedene Haustypen auf dem Markt, sodass Sie viele großartige Optionen haben. Die meisten Häuser bleiben etwa 30 Tage auf dem Markt und werden für durchschnittlich 300 USD pro Quadratfuß verkauft. Der Markt hat ein solides Wachstum von etwa 8.6 % verzeichnet und wird im nächsten Jahr wahrscheinlich weiter florieren.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, in Winthrops Immobilien zu investieren?
Es ist ein Traum, in Winthrop zu leben, und die Immobilienmarkt zeigt, wie gefragt diese schöne Stadt ist. Diese Küstenstadt hat wunderschöne Häuser, ausgezeichnete Schulen und viele unterhaltsame Dinge, die man in der Stadt unternehmen kann. Wenn Sie investieren möchten, tun Sie es so schnell wie möglich, da Häuser ständig verkauft werden.
Der Immobilienmarkt in dieser Stadt ändert sich ständig, und in manchen Monaten scheinen die Verkaufspreise niedriger zu sein als in anderen. Informieren Sie sich also gut, bevor Sie sich in die Anlageimmobilien stürzen. So können Sie sicherstellen, dass Sie die Immobilie zum bestmöglichen Preis erwerben.
Warum sollte ich Winthrop für eine Investition in Betracht ziehen?
Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Kurzbesuche von Einheimischen, die schwimmen möchten. Überlegen Sie sich also, ob Sie kurzfristige Mietinvestitionen in Betracht ziehen. Die Leute ziehen mittlerweile Airbnb einem Hotelzimmer vor, und wenn Sie es richtig verwalten, können Sie mit Ihren Investitionen ein gutes Einkommen erzielen.
Es gibt Vorschriften in der Stadt bezüglich kurzfristiger Vermietungen, also müssen Sie diese im Hinterkopf behalten. Wenn Sie das Haus beispielsweise für Übernachtungen mieten, muss der Hausbesitzer anwesend sein. Sie können auch bis zu zwei Schlafzimmer gleichzeitig mieten und müssen ein Gästebuch führen. Die Stadt hat eine so hohe Zahl an Reisenden, die nach Zimmern suchen, dass die Stadt Kurzzeitmietern außerdem geraten hat, ein Schild aufzustellen, um für den verfügbaren Platz zu werben.
Wenn Sie nach einer Stadt mit einzigartigen Merkmalen, unglaublichen Ausblicken auf das Wasser und einer großartigen Gemeinschaft suchen, ist Winthrop ein großartiger Ort. Diese Merkmale machen es für jeden ideal, dort zu leben, und in ihre Immobilien zu investieren ist eine großartige Idee. Häuser am Strand sind immer gefragt und ihr Wert sinkt selten, sodass Sie sicher sein können, dass Sie eine großartige Rendite für Ihre Investition erzielen.
