Wenn Sie Ihren Ruhestand planen, haben Sie zwei Möglichkeiten: Entweder Sie legen weiterhin Geld auf einem Bankkonto an oder Sie investieren Ihr Geld. Es gibt viele Investitionen, aus denen Sie wählen können und jede hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. In Anbetracht dessen können Immobilien eine sehr sinnvolle Investition sein. Immobilieninvestitionen unterliegen nicht den Risiken, die bei anderen Investitionen bestehen, sodass Sie sicher sein können, dass Ihre Investition relativ sicher ist. Aber es steckt noch mehr dahinter.
Die offensichtliche Gefahr bei Immobilien besteht darin, dass Sie zu einem Zeitpunkt kaufen könnten, an dem die Marktpreise wahnsinnig hoch sind, was bedeutet, dass Sie mehr bezahlen könnten, als die Immobilie wert ist. Allerdings Die Immobilienwerte sind in letzter Zeit recht stabilWenn Ihnen das als Anreiz nicht reicht, finden Sie hier noch ein paar weitere Gründe, warum Sie in Immobilien investieren und Ihr Geld nicht einfach bei der Bank liegen lassen sollten.
Cash Flow
Wenn Sie in Immobilien wie Mehrfamilienhäuser investieren, können die Mieter dafür sorgen, dass Sie jeden Monat Geld haben. Das ist so, als würden Sie aus Ihrer Investition ein Gehalt erhalten. Wenn Sie die Immobilie mit einer Hypothek gekauft haben, müssen Sie die Hypothekenzahlungen möglicherweise nicht aus eigener Tasche bezahlen. Das bedeutet, dass sich Ihr Immobilienkauf auf lange Sicht amortisieren könnte.
Darüber hinaus können Sie mit dem Erlös aus der Immobilie die Steuern begleichen und auch die Instandhaltungskosten Ihrer Immobilie decken.
Anerkennung
Egal wie sehr wir uns bemühen, die Zahl der Menschen auf der Erde steigt immer weiter an, während die Größe der Land bleibt mehr oder weniger gleich. Obwohl dies eine Verallgemeinert So betrachtet bedeutet dies einfach, dass der Wert des Landes aufgrund der gestiegenen Nachfrage immer nach oben tendiert. Obwohl es vorübergehende Kräfte geben kann, die die Kurve plötzlich beeinflussen könnten, sobald die Dinge stabilisieren, werden die Preise in der Regel eine Aufwärtstendenz aufweisen.
Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie sich in einigen Jahren jemals dazu entschließen, die Immobilie aufzugeben, wahrscheinlich mehr erhalten, als Sie selbst dafür bezahlt haben.
Selbstbeschäftigung
Wenn Sie in etwas wie ein Haus investieren, können Sie dauerhaft darin wohnen oder nur so lange, bis Sie es renoviert haben. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise keine Miete zahlen müssen, um woanders zu wohnen. Sie könnten ein „Live-in“-Vermieter sein, wenn Sie ein Gebäude wie einen Apartmentkomplex besitzen. So haben Sie eine Bleibe, während Sie die anderen Einheiten vermieten.
Inflationsschutz
Wenn Sie sich jemals gefragt haben, warum Sie mit Ihrem Dollar nicht mehr so viel kaufen können wie früher, lässt sich dies mit einem Wort erklären: Inflation. Inflation ist der Grund, warum der Wert von Waren und Dienstleistungen steigt. Inflation verhindert, dass Ihr Geld das ist, was es sein könnte. Wenn die Differenz zwischen den Zinsen, die Ihr Geld auf der Bank anhäuft, und der Inflationsrate gering ist, können Sie möglicherweise nicht realisieren viel Rendite aus Ihrem Ersparten.
Andererseits sind Mieten und Immobilienwerte immer im Einklang mit der Inflationsrate. Wenn die Inflation steigt, steigen auch die Mieten und Immobilienwerte. Dies stellt sicher, dass Ihre Investition vor den negativen Auswirkungen der Inflation geschützt ist.
Das Beste aus Immobilieninvestitionen herausholen
Eine Immobilieninvestition kann eine mittelmäßige Investition sein oder sie kann eine ausgezeichnete Investition. Der Unterschied ergibt sich aus Faktoren wie dem Kauf bei stabilem Markt und dem frühzeitigen Wissen, wie Faktoren wie Grundsteuern Ihre Vorteile schmälern könnten. Die sorgfältige Prüfung solcher Faktoren kann eine Immobilieninvestition zu einer hervorragenden Wahl machen.
