Aufgrund des harten Wettbewerbs auf dem Arbeitsmarkt (zumindest um einige Schlüsselpositionen) konkurrieren die Unternehmen darum, die attraktivsten Vergütungspakete zu schnüren. Dieser Trend versetzt die zuverlässigsten Mitarbeiter in die Lage, ihr Engagement für höhere Löhne einzusetzen. Wenn der von den Mitarbeitern verdiente Betrag die Kosten für ihre Grundbedürfnisse und Sparziele übersteigt, können sie darüber nachdenken, Investoren zu werden.
Ein weiteres Phänomen, das den Geldbetrag auf dem Bankkonto des modernen Arbeitnehmers weiter erhöht, ist die relative Leichtigkeit, mit der man mindestens zwei Jobs gleichzeitig erledigen kann. Es gibt jetzt Jobs, die hart arbeitende Fachkräfte nebenbei erledigen können, weil diese Aufgaben flexibler oder weniger komplex sind als die Jobs, die sie tagsüber ausüben.
Wenn mehr Geld zur Verfügung steht, ist es möglich, eine Reihe von Investitionen in Betracht zu ziehen, darunter Aktien, Risikokapital und Immobilieninvestitionen in Australien. Die Immobilienbranche ist gut für Anfänger, denn obwohl sie voller Höhen und Tiefen ist, verliert sie nicht wirklich an Relevanz. Es wird immer jemanden geben, der einen Platz zum Leben braucht. Wenn Sie ein weiteres Beispiel brauchen, die erstaunlicher Erfolg von AirBnB und andere ähnliche Firmen sind ein guter Fall, den man in Betracht ziehen sollte.
Nachfolgend werden die Punkte besprochen, die auf Ihrer Checkliste stehen sollten, wenn Sie erfolgreich in Immobilien investieren möchten.
Seien Sie sich über Ihre Ziele im Klaren.
Wenn von „Immobilien“ die Rede ist, denken viele von uns nur an Stadthäuser mit einem schönen Rasen davor. Aber das ist nur ein kleiner Teil der gesamten Branche. Es gibt eine breite Palette von Immobilien, in denen Sie Ihr zusätzliches Geld investieren können, darunter solche mit Mineralvorkommen oder solche, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit an Wert gewinnen können.
Aus diesem Grund müssen Sie wirklich darüber nachdenken, was Sie mit Ihrer Investition erreichen möchten. Soll es ein einkommensgenerierender „Zwischenspeicher“ für Ihr Bargeld werden, während Sie auf ein besseres Angebot warten? Möchten Sie es langfristig behalten und durch Vermietung Geld verdienen? Dies sind nur einige der Fragen, die Sie berücksichtigen sollten.
Achten Sie auf die Lage Ihrer Zielimmobilie.
Immobilien sind praktisch unverrückbar, daher müssen Sie sicherstellen, dass sich der Ort in einer attraktiven Lage befindet oder zumindest auf dem Weg dorthin ist. Wenn die Zielimmobilie erst in ferner Zukunft genutzt oder veräußert werden soll, wählen Sie am besten Standorte, die derzeit nicht auf dem Markt sind, aber das Potenzial haben, in Zukunft zu Hotspots zu werden. Diese werden viel billiger sein und es wird nicht viel Konkurrenz geben.
Doch nun die große Frage: Wie kann sichergestellt werden, dass sich das Ganze mit der Zeit wirklich auszahlt? Dafür müssen Sie wirklich recherchieren. Informieren Sie sich über die Politik, die von den lokalen Behörden ausgeheckt wird. Zonenplanung und Stadterweiterungen sind oft eng mit der Politik verknüpft. Wenn Sie dafür keine Zeit haben, gibt es Firmen, die sich auf diese Dinge spezialisiert haben. Sie können sie beauftragen, damit Sie von ihrem Fachwissen profitieren können.
Beauftragen Sie einen Hausverwalter.
Sobald die Immobilie auf Ihren Namen übertragen wurde, müssen Sie sie als Nächstes vermarkten. Marketing ist eine Karriere, die man nebenbei machen kann. Es ist jedoch weniger stressig, wenn Sie es einfach jemandem überlassen, der konzentrierter und erfahrener ist. Die Immobilienverwaltung erfordert viel Interaktion mit Menschen, was sehr anstrengend sein kann, insbesondere wenn Sie noch andere Aufgaben zu erledigen haben. Natürlich Sie verlieren einen Teil Ihres Gewinns an den Hausverwalter, aber das kann ein sehr würdiges Opfer sein.
