Viele der Großstädte weltweit verzeichnen weiterhin ein starkes Wachstum und damit einhergehend Neubauten, was wiederum zu einer erhöhten Nachfrage nach neuen, modernisierten Wohnimmobilien führt. Für diejenigen, die an Investitionen auf dem internationalen Markt interessiert sind, stellt dieses anhaltende Wachstum auch eine erhebliche Gewinnchance dar. Unabhängig davon, wo Sie investieren möchten, stehen Ihnen nur zwei Arten von Immobilien zur Verfügung: bereits errichtete (Wiederverkauf) und Neubauten (Vorbau). Neubauten stellen eine hervorragende Investition dar, und hier sind einige Gründe warum Sie beim Kauf vor Baubeginn Geld sparen können.
Vor dem Bau ist in der Regel eine geringere Anzahlung erforderlich
Auch wenn Sie mit einem ausländischen Bauunternehmen zusammenarbeiten, verlangen die meisten nur eine kleine Anzahlung, um einen Vertrag abzuschließen. In vielen Fällen kann die erforderliche Anzahlung nur 10 % betragen, was im Vergleich zu den üblichen 20 % eine enorme Ersparnis sein kann. Oft ist die Anzahlung verhandelbar und eine gute Möglichkeit für Sie, Ihre Auslagen zumindest bis zum Abschlusstermin zu minimieren.
Neubauten haben in der Regel weniger Probleme
Wenn Sie in Immobilien investieren, die noch nicht fertig gebaut wurden, ist Ihr Eigentum nicht nur von oben bis unten brandneu, sondern wird auch mit einer Baugarantie geliefert (ja, die gibt es in vielen Ländern). Das bedeutet, dass Sie durch den Kauf der Immobilie vor dem Bau Zeit haben, Ihre Investition und mehr zu realisieren, bevor Ihre Immobilie anfängt, Sie „richtiges“ Geld zu kosten. Zu diesem Zeitpunkt müssen Sie entscheiden, ob es sinnvoll ist, die Immobilie zu behalten, oder ob es für Sie besser wäre, sie zu veräußern.
In einen Schwellenmarkt investieren
Wenn Sie in einen aufstrebenden Markt investieren, bevor die Immobilie gebaut wurde, können Sie einen Bereich nutzen, der wahrscheinlich zumindest in den nächsten Jahren weiter wachsen wird. Während Sie vielleicht Geld sparen, wenn Sie früh in das Spiel einsteigen, werden Sie sicher Maximieren Sie Ihre Investition da die Immobilienwerte weiter steigen.
Durch Anpassung können Kosten unter Kontrolle gehalten werden
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, die noch nicht fertig ist, haben Sie viel mehr Möglichkeiten, das Endergebnis Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen. Von der Wahl der Sanitäranlagen, der Beleuchtung, des Fußbodens und anderer Einrichtungsgegenstände bis hin zu den zu installierenden Geräten haben Sie das letzte Wort. Wenn Sie eine kluge Wahl treffen, können Sie im Vergleich dazu, wenn Sie warten, bis eine Immobilie bereits gebaut ist, erhebliche Einsparungen erzielen.
Nutzen Sie die Vorteile der neuesten Technologie
Wenn Sie eine Immobilie vor Baubeginn kaufen, können Sie auch die neueste Technologie einbauen, die überall sehr gefragt ist. Zwar können sich dadurch die endgültigen Baukosten etwas erhöhen, aber das ist nichts im Vergleich zu den Kosten, die Ihnen die vollständige Nachrüstung einer bestehenden Immobilie kosten könnte, ganz zu schweigen von der Zeit, in der die Immobilie leer stehen würde.
Dies sind nur einige der Gründe, warum Sie bei internationalen Investitionen Geld sparen können, wenn Sie vorgefertigte Bauprojekte kaufen. Arbeiten Sie unbedingt mit den Bauunternehmern Ihrer Wahl zusammen, damit diese genau wissen, was Sie wollen und erwarten, bevor Sie die Anzahlung leisten und irgendwelche Dokumente unterschreiben.