Egal, wie Sie es ausdrücken, der Kauf eines Eigenheims ist immer ein mühsamer und anstrengender Prozess, selbst für die erfahrensten Hauskäufer. Aber dann hatten Sie die zündende Idee und entschieden sich, „Seeufer“ zu den vielen „Must-haves“ hinzuzufügen, und der Prozess wird sehr schnell kompliziert und komplex.
Zum Glück gibt es Immobilienmakler, die regelmäßig mit Seegrundstücken zu tun haben und Sie effektiv durch die Einzelheiten dieses mühsamen Prozesses führen können. Hier sind 5 Tipps, die Sie beim Kauf von Seegrundstücken in Zentralflorida beachten sollten.
1. Finden Sie einen Immobilienmakler
Es versteht sich von selbst, dass Sie, egal in welcher Region Sie Immobilien kaufen möchten, unbedingt Finden Sie einen Immobilienmakler, der sich auf Seeufer spezialisiert hat und Ihre Interessen werden gewahrt. Der durchschnittliche Immobilienmakler hat wahrscheinlich keine detaillierten Kenntnisse über Seegrundstücke in Ihrer Gegend und weiß nicht, was es bedeutet, die besten Angebote für das perfekte Grundstück für Sie zu finden. Sie denken vielleicht, Sie hätten das beste Angebot der Welt gefunden, aber der Grund dafür ist, dass das Wasser zu seicht ist und Sie Ihr Boot nicht rein- und rausfahren können. Nun, das ist nicht gut.
2. Standort, Standort, Standort
„Berücksichtigen Sie die Immobilie selbst mehr als nur die Struktur“, sagen die Leute von Architektursystem – es geht wirklich nur um die Lage, die Lage, die Lage. Oft verlieben sich die Leute in das Haus selbst, aber wenn sie es kaufen, merken sie schnell, dass die Aussicht nicht so toll ist, dass es schwierig sein kann, ans Ufer zu kommen, oder dass es an Privatsphäre mangelt. Das Haus können Sie immer noch ändern, die Lage des Grundstücks können Sie nicht ändern, also kaufen Sie ein Grundstück, das Ihnen wirklich gefällt.
3. Mach deine Hausaufgaben
Informieren Sie sich genau, was Sie mit Ihrem Seegrundstück machen können. Vielleicht möchten Sie einen Steg oder eine Ufermauer anbauen – informieren Sie sich rechtzeitig, um sicherzustellen, dass Sie alle Anbauten vornehmen können. Was bringt es, ein Millionenhaus zu kaufen, wenn Sie es nicht wirklich zu Ihrem Eigen machen können? Gleichzeitig können Sie prüfen, ob es an Ihrem See irgendwelche Einschränkungen gibt. In manchen Gebieten sind Jetskis und andere Wasserfahrzeuge möglicherweise nicht erlaubt oder das Angeln ist verboten.
4. Passen Sie Ihren Lebensstil an
Wählen Sie eine Immobilie, die wirklich zu Ihrem Lebensstil passt. Bei Ihrer Haussuche haben Sie möglicherweise eine wunderschönes Seegrundstück zum Verkauf in Windermere, aber Sie dürfen auf dem See nicht Wakeboarden und sind ein professioneller Wakeboarder – das wird für Sie wahrscheinlich nicht gut ausgehen. Konzentrieren Sie sich darauf, warum Sie ein Grundstück am Seeufer wollen. Wenn Sie jedes Wochenende im See angeln möchten, kaufen Sie kein Grundstück an einem See, an dem das Angeln nicht erlaubt ist.
5. Gute Knochen und höhere Gewalt
Stellen Sie sicher, dass das Haus, das Sie finden, baulich intakt ist und eine solide Bausubstanz hat, die den Elementen standhält. Florida ist von Natur aus anfällig für Hurrikane und Häuser am Seeufer sind Wind und Regen viel stärker ausgesetzt als andere. Treffen Sie daher zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen und investieren Sie als vorbeugende Maßnahme in Sturmfensterläden.
Letztendlich kommt es darauf an, seine Hausaufgaben zu machen und die richtige Immobilie zum richtigen Preis am richtigen Standort zu finden.
