Mit Beginn des Winters ist das Risiko von Schäden an Ihrem Haus immer höher als in anderen, milderen Jahreszeiten. Unwetter können sichtbare und unsichtbare Schäden an Ihrem Eigentum verursachen. Diese wiederum können für Sie zu Problemen führen.
Der Verkauf Ihres Hauses ist ohnehin schon eine schwierige Aufgabe. Ein beschädigtes Haus zu verkaufen, ist noch schwieriger. Ob es sich nun um sichtbar gesprungene Fliesen oder ein verstecktes undichtes Rohr handelt, das während der Eigentumsübertragung freigelegt wurde, die Auswirkungen des Winters können den Wert Ihres Hauses erheblich mindern – oder, schlimmer noch, Ihren potenziellen Käufer ganz verschwinden lassen. Versicherungsansprüche können sich ebenfalls als kostspielig erweisen und die finanzielle Belastung während des kostspieligen Prozesses der Vermarktung Ihres Hauses noch erhöhen.
Wenn der Wind auffrischt und die Temperaturen sinken, zeigt Ihnen HomeGoFast in sieben einfachen Schritten, wie Sie Ihr Eigentum dieses Jahr winterfest machen können.
1. Überprüfen Sie Ihre Rohre
Gefrorene Rohre sind nicht gut, besonders wenn das Haus, das Sie verkaufen möchten, leer steht. Unbeaufsichtigt können sie platzen und das Anwesen überfluten, was noch mehr Schaden am Rest des Gebäudes und seiner Einrichtung anrichtet. Überprüfen Sie Ihre Rohre unbedingt, bevor der Winter einsetzt. Wenn alles in Ordnung ist, stellen Sie sicher, dass Sie zumindest wissen, wo sich Ihr Absperrhahn befindet, damit Sie im Notfall die Wasserzufuhr leicht abstellen können.
2. Achten Sie auf Feuchtigkeit
Halten Sie Ausschau nach Feuchtigkeit, egal ob in den Badezimmerwänden oder an den Küchenrohren. In den kälteren Monaten, wenn sich im Inneren Ihres beheizten Hauses viel Kondensation bildet, kann sich Feuchtigkeit ausbreiten oder leicht übersehen werden. Wenn Sie sie entdeckt haben, behandeln Sie sie: Trocknen Sie den Bereich, installieren Sie einen Luftentfeuchter oder eine Entlüftung. Was auch immer Sie tun, überstreichen Sie sie nicht einfach.
3. Reinigen Sie Ihre Dachrinnen / Abflüsse
Blätter sind berühmt für die UK Schienennetz zum Stillstand gebracht, aber ein Bereich, in dem sie wirklich Verzögerungen verursachen können, sind Ihre Dachrinnen. Blätter können sie verstopfen, sodass sie überlaufen (unangenehm) oder sogar Risse bekommen (noch unangenehmer). Dasselbe kann mit Ihren Abflüssen passieren, sei es durch Blätter oder andere Ablagerungen. Ignorieren Sie das, und der Geruch – und die Unordnung – sind das Unangenehmste von allem.
4. Fehlende Kacheln ersetzen
Die Feuchtigkeit, die wir zuvor erwähnt haben? Fehlende Dachziegel können der Feuchtigkeit einen idealen Eintrittspunkt in Ihr Haus bieten. Lassen Sie sich nicht überraschen, da in den Wintermonaten häufig Stürme und starke Winde auftreten.
5. Schalten Sie die Heizung ein
Im Zweifelsfall schalten Sie die Heizung ein. Wenn Sie sich darauf vorbereiten, einem Käufer Ihre Immobilie zu zeigen, sollten Sie diese bereits so einladend wie möglich gestalten – das gilt aber insbesondere für jedes leere Haus, in dem eingefrorene Rohre einfach dadurch vermieden werden können, dass die Zentralheizung auf niedriger Stufe läuft.
6. Isolieren, isolieren, isolieren
Wenn Sie Ihre Heizung nicht ausschalten, steigen Ihre Energiekosten im Winter nur an. Diese können Sie jedoch senken, indem Sie Ihre Wände und Ihren Dachboden für mehr Wärme und Effizienz isolieren.
7. Warten Sie Ihren Heizkessel
Ihre Heizung und Ihr Warmwasser funktionieren nicht, wenn Ihr Heizkessel defekt ist. Überlegen Sie, ob Sie alle ein bis zwei Jahre einen Fachmann mit der Wartung Ihres Heizkessels beauftragen.
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Foto: Lauren Finkel Fotografie
