Entdecken Sie diese Luxuswohnung zum Verkauf im 2. Bezirk von Budapest – ideal für ausländische Käufer und Investoren

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Budapest in Erwägung ziehen, wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 2. Bezirk (Buda) ist eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus zeitloser Architektur und modernem Komfort bietet einen exzellenten Lebensstil und ein starkes Investitionspotenzial – und das alles zu einem konkurrenzfähiger Preis von 635,000 € (direkt vom Eigentümer, keine Agenturgebühren).

Siehe Eintrag Luxuswohnung in Budapest hier zu verkaufen

📍 Erstklassige Lage in Buda in der Nähe von Geschichte und Natur

Aufgestellt auf dem friedliche Budaer Seite der Donau, nur einen kurzen Spaziergang vom Budaer Burg und FischerbasteiDieses Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Budapests. Die Rózsadomb-Gebiet ist bekannt für seine grüne Umgebung, seine repräsentativen Häuser und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Sie werden die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, die nahegelegenen Parks, die hervorragenden Schulen und das starke Gemeinschaftsgefühl zu schätzen wissen – und das alles, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt sind.

🏡 Apartment-Highlights

• 96 m² stilvoller Wohnraum

• 3 großzügige Zimmer

• 11 m² begehbares Ankleidezimmer

• Separate Waschküche

• Eigener Balkon mit Panoramablick auf die Budaer Berge und den nahegelegenen Park

• 3.9 m Deckenhöhe Raum und Eleganz schaffen

• Das Hotel liegt am 3rd Boden eines klassischen 5-stöckigen Gebäudes

• Komplett modernisiert: neue Sanitär- und Elektroinstallationen sowie hochwertige Oberflächen

• Individuelle Designermöbel inklusive

💼 Update zum Immobilienmarkt in Budapest (2025)

Dank seiner relativen Erschwinglichkeit, seines architektonischen Charmes und seiner wachsenden Wirtschaft zieht Budapest weiterhin ausländische Käufer und Immobilieninvestoren an.

• Die Preise stiegen im Jahr 12 um ~2024 %, wobei der zweite Bezirk durchweg zu den attraktivsten Gegenden für Wohnimmobilien zählt.

• Durchschnittspreise im II. Bezirk Die Preise liegen bei etwa 2,300 €/m², wobei hochwertig renovierte Wohnungen diesen Wert oft übertreffen.

• Ausländische Käufer machen über 20 % aus der Transaktionen in zentralen Bezirken, getrieben von Lifestyle-Käufen und Investitionsinteresse.

• Neue Regierungsmaßnahmen ab 2025 ermöglichen nun die Nutzung von Pensionsfonds für Immobilien, was die Nachfrage voraussichtlich weiter ankurbeln wird.

• Ungarn neues Gastinvestorenprogramm ermöglicht es Nicht-EU-Käufern, mit einer Immobilieninvestition von mindestens 500,000 € eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten – und macht es für globale Investoren noch attraktiver.

💡 Warum diese Wohnung heraussticht

🎯 Ideal für:

• Internationale Käufer Umzug nach Budapest

• Investoren auf der Suche nach Mieteinnahmen und langfristiger Kapitalsteigerung

• Berufstätige, Paare oder Familien die ein Zuhause mit Charakter und Komfort wünschen

📞 Besichtigung vereinbaren

Dieses einzigartige Apartment in Budapest vereint Stil, Platz und eine außergewöhnliche Lage – egal, ob Sie ein Zweitwohnsitz, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in einem der aufregendsten Immobilienmärkte Europas suchen.

Preis: € 635,000
Impressum: Privatverkauf
Anfrage Fordern Sie noch heute weitere Informationen an, vereinbaren Sie einen virtuellen Rundgang oder buchen Sie eine private Besichtigung.

Erleben Sie modernes Stadtleben in einem charmanten, historischen Viertel – diese Wohnung ist Ihr Tor zu Luxusimmobilien in Budapest