Wonach suchen potenzielle Käufer im Jahr 2019?
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder eines für einen Kunden verkaufen, müssen Sie wissen, wonach Käufer suchen. Diese Trends ändern sich jedes Jahr und die Prioritäten der Menschen ändern sich mit der Zeit. Während potenzielle Käufer in der Vergangenheit möglicherweise nach vielen Badezimmern gesucht haben, suchen sie heute nach besonderen Merkmalen wie Fischgrätboden.
Herauszufinden, was man in seinem Zuhause zur Schau stellen möchte, ist ziemlich schwierig, wenn man nicht weiß, wonach potenzielle Käufer im Jahr 2019 suchen. Aus diesem Grund haben wir einen Leitfaden zu einigen der wichtigsten Dinge zusammengestellt, nach denen die Leute suchen. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.
Wood Flooring
Eines der Dinge, nach denen potenzielle Käufer im Jahr 2019 am häufigsten suchen, ist ein hochwertiger Holzboden. Während Teppiche einem Zuhause mehr Komfort verleihen und Fliesen in einem Badezimmer großartig aussehen können, können Fischgrätböden und andere Holzböden wirklich großartig aussehen. Diese Arten von Böden werden oft bevorzugt, da sie wahrscheinlich länger halten.
Wenn Sie bereits Holzböden haben, sollten Sie darauf achten, diese so gut wie möglich zu pflegen. Andernfalls sollten Sie vielleicht in einen Holzboden investieren, wenn Sie Ihr Haus an Käufer verkaufen möchten, die 2019 auf dem Markt sind. Wir empfehlen Fischgrätböden und andere Holzböden, wenn Sie sich keinen Massivholzboden leisten können.
Energieeffizienz
Jeder weiß, dass der Schwerpunkt dieses Jahr auf Energieeffizienz und der Reduzierung unseres CO2-Fußabdrucks liegt. Die Welt befindet sich im Ausnahmezustand und wir alle müssen unseren Teil dazu beitragen und tun, was wir können, um zu verhindern, dass es noch schlimmer wird. Aufgrund dieser weltweiten Panik entscheiden sich potenzielle Käufer für energieeffiziente Immobilien. Sie wollen stark isolierte Immobilien, die ihren CO2-Fußabdruck nicht noch weiter erhöhen, und das ist sehr wichtig.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass andere Merkmale wie Sonnenkollektoren ebenfalls eine großartige Ergänzung für Ihr Zuhause sein können und diese oft Käufer anziehen. Als Immobilienmakler oder Verkäufer sollten Sie erkennen, wie wichtig Energieeffizienz im Jahr 2019 ist.
Eine gute Nachbarschaft
Der nächste Punkt auf unserer Liste der Dinge, auf die potenzielle Käufer im Jahr 2019 achten, liegt oft außerhalb der Kontrolle des Verkäufers. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Käufer oft nach einer guten Nachbarschaft suchen, insbesondere wenn sie planen, ihre Kinder in dieser Immobilie großzuziehen.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten und in einer guten Nachbarschaft wohnen, sollten Sie dies den Käufern unbedingt mitteilen. Geben Sie Beispiele Ihrer Nachbarn und wie sie sind, und dies wird Käufer dazu ermutigen, sich mehr für Ihr Angebot zu interessieren. Die Welt ist ein gefährlicher Ort und Käufer möchten sichergehen, dass sie in ihrem neuen Eigentum sicher sind.
Esszimmer
Während Esszimmer vor einigen Jahren aus der Mode kamen, kommen sie jetzt wieder in Mode. Im Jahr 2019 versuchen Familien, mehr Wert auf die gemeinsame Zeit zu legen, und eine der besten Möglichkeiten, dies zu erreichen, besteht darin, Familienmahlzeiten im Esszimmer einzunehmen.
Wenn es kein Esszimmer gibt, aber in der Küche Platz für einen Esstisch ist, kann dies oft den gleichen Effekt haben. Solange sich die Käufer vorstellen können, in dieser Immobilie an einem Tisch zu sitzen, werden sie eher den Schritt wagen und den Kauf der Immobilie in Angriff nehmen. Dies ist interessant zu beachten, wenn Sie eine Immobilie verkaufen und die Möglichkeit besteht, ein Esszimmer einzurichten.
Home Offices
Im Jahr 2019 arbeiten immer mehr Menschen von zu Hause aus. Dies bedeutet, dass die Nachfrage nach Home-Offices, die diese Menschen für die Arbeit von zu Hause aus nutzen können, gestiegen ist. Häuser, die bereits über Home-Offices verfügen, werden eher an Berufstätige oder Existenzgründer verkauft.
Diese Menschen können sich vorstellen, sofort in den Büroräumen zu arbeiten, und müssen sich keine Gedanken darüber machen, wie sie ihre Arbeit in der Küche erledigen können. Das ist zwar nicht jedermanns Sache, aber es gibt sicherlich einen großen Prozentsatz der Bevölkerung, der daran interessiert ist, eine Immobilie zu kaufen, in der sich ein Home-Office befindet.
Öffentlicher Verkehr
Schließlich werden Sie feststellen, dass potenzielle Käufer im Jahr 2019 nach Immobilien suchen, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Während in den vergangenen Jahren mehr Menschen Autos besaßen, gehen sie heute lieber zu Fuß oder fahren mit dem Bus, um den aktuellen Zustand der Umwelt zu verbessern.
Liegt eine Immobilie in der Nähe eines Bahnhofs oder einer guten Busanbindung, ist die Wahrscheinlichkeit viel höher, dass sie zu einem höheren Preis verkauft wird. Die Leute möchten wissen, dass sie ihren Arbeitsplatz leicht erreichen können, und das ist besonders wichtig für diejenigen, die Kinder haben, die zur Schule müssen.
Auch wenn keine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht, dürfte eine Immobilie mit Zufahrt im Jahr 2019 mehr Aufmerksamkeit erregen und einen höheren Preis erzielen.
Final Verdict
Die Dinge, die potenzielle Käufer bei einer Immobilie suchen, ändern sich ständig, und Sie müssen daher sicherstellen, dass Sie über die neuesten Trends auf dem Laufenden bleiben. Natürlich sind diese Anforderungen keine Regel, da die Menschen oft unterschiedliche Meinungen darüber haben, wonach sie suchen.
Wenn Sie dieses Jahr planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder in eine zu investieren, sollten Sie alles berücksichtigen, was wir in diesem Artikel besprochen haben. Denken Sie an den Bodenbelag, die Energieeffizienz und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bleiben Sie auf dem Laufenden über die neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt, um zu sehen, was das Jahr 2020 zu bieten hat.
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