Ein gesundes und starkes Unterstützungssystem fördert ein gesünderes Leben. Insbesondere Menschen mit einem hervorragenden Unterstützungssystem finden Wege, sich zum Besseren zu entwickeln. Ein Unterstützungssystem kann aus jedem bestehen, dem Sie vertrauen und den Sie respektieren. Während Ihre Familie das beste Unterstützungssystem ist, das Sie zu Hause haben können, übersehen viele Menschen den Wert von Nachbarschaften und Gemeinschaften.
In derselben Nachbarschaft zu leben bedeutet, dass man die Verantwortung hat, auf einander aufzupassen. Gemeinschaften mit ungesunden Merkmalen und toxischen Bürgern sind das perfekte Rezept für eine Katastrophe. Der Aufbau einer gesunden und unterstützenden Nachbarschaft sollte das Ziel jeder Gemeinschaft sein, da dies allen ihren Mitgliedern auf lange Sicht zugutekommt.
Bedeutung gesunder und lebendiger Nachbarschaften
Ihre Gemeinde hat einen erheblichen Einfluss auf Ihr gesamtes Leben von der Kindheit bis zum Erwachsenenalter. Da Sie viel Zeit in Ihrer Nachbarschaft verbringen, ist es von größter Bedeutung, gesunde Beziehungen zu allen aufzubauen und aufrechtzuerhalten. Am wichtigsten ist, dass lebendige Nachbarschaften eine bessere Lebensqualität fördern.
Aber wie genau wirkt sich eine gesunde Nachbarschaft auf das Leben aus? Mit einer organisierten, gesunden und funktionierenden Gemeinschaft können die Mitglieder folgende Vorteile erzielen:
· Ausgezeichnetes Sicherheitsniveau
· Besserer Zugang zu lebenswichtigen Ressourcen wie Gesundheitsversorgung, Wellnesseinrichtungen und Nahrungsmitteln
· Eine robuste Wirtschaft mit vielfältigen Karrieremöglichkeiten
· Saubere Umwelt
· Starke soziale Unterstützung, ideal für die Kindererziehung
Die Einführung einer Selbstverwaltung und die Durchsetzung freundlicher Gemeinschaftsregeln und -richtlinien für die Mitglieder sind wichtige Schritte zur Schaffung einer gesunden und organisierten Gemeinschaft. Eine Hauseigentümervereinigung tut genau das.
Ein Blick auf Hauseigentümerverbände
Eine Hauseigentümergemeinschaft (HOA) ist eine Organisation, die innerhalb einer Gruppe von Menschen gegründet wird, die am selben Ort leben. Im Wesentlichen umfasst eine HOA geplante Gemeinden, Wohnsiedlungen und Eigentumswohnungsgebäude, wie in diesem Video erklärt wird: https://youtu.be/DPxXKEactAE.
Wie der Name schon sagt, bestehen HOAs nur aus ihren Bewohnern und werden auch nur von ihnen verwaltet.
Wenn Sie eine Wohnimmobilie innerhalb der Zuständigkeit der HOA kaufen, werden Sie automatisch Mitglied der Organisation. Daher unterliegen Sie den Regeln und Vorschriften, die Sie befolgen sollten, solange Sie Mitglied der Vereinigung sind. Außerdem sind die meisten HOAs erheben monatliche Gebühren für die Instandhaltung und Verbesserung der Gemeinschaft zugeteilt.
Im Allgemeinen zielen die Strukturen von HOAs darauf ab, ein sauberes und organisiertes System innerhalb der Nachbarschaft aufrechtzuerhalten. Sie werden feststellen, dass die meisten HOAs ein Programm zur „geplanten Entwicklung“ haben, das in ihre endgültigen Ziele eingebettet ist.
Die monatlichen HOA-Gebühren liegen normalerweise zwischen 100 und 700 USD, abhängig von den Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Lebenshaltungskosten in Ihrer Gegend. Diese Gebühren fließen in die geplante Entwicklung des Vereins für folgende Zwecke:
· Pflege und Wartung von Gemeinschaftsflächen, Gemeinschaftseinrichtungen und Außenanlagen
· Öffentliche Dienste und Einrichtungen, einschließlich Kanalisationswartung und Müllabfuhr
· Schädlingsprävention und -bekämpfung
· Rasenpflege und Gartenarbeit auf Gemeinschaftsflächen
· Gebühren für Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Schwimmbäder, Veranstaltungshallen und mehr
· Rücklagen für unerwartete und unregelmäßige Ausgaben
Die Herausforderung mit HOAs
Eine Hauseigentümergemeinschaft ist vielleicht startklar, aber nicht jede Reise ist ein Kinderspiel. Trotz der organisierten Struktur und Pläne, die die meisten Hauseigentümergemeinschaften haben, liegt eine der größten Herausforderungen bei ihren Mitgliedern. Da die Mitglieder der Gemeinschaft ihr eigenes Leben und ihre eigene Arbeit haben, kann es schwierig sein, regelmäßige Kommunikation und soziale Kontakte aufrechtzuerhalten.
Um dieses Problem anzugehen, müssen HOAs auch der Verbesserung der Beziehungen innerhalb der Gemeinschaft Priorität einräumen. Wenn Sie in Ihrem HOA-Management wichtige Rollen und Verantwortlichkeiten haben, finden Sie hier sechs Möglichkeiten und Tipps, um gesunde Beziehungen innerhalb Ihrer Gemeinschaft zu fördern:
1. Suchen Sie Unterstützung bei den HOA-Verwaltungsdiensten
Da Hausbesitzervereinigungen nur ihre Mitglieder umfassen, bestehen bestimmte Ausschüsse und Vorstandsmitglieder ebenfalls aus Ihren Miteigentümern. Dies hat zwar Vorteile für das Wohl der Gemeinschaft, aber diese Vorstandsmitglieder verfügen möglicherweise nicht über die richtigen Fachkenntnisse und Fähigkeiten für die Verantwortung.
Um bessere Pläne und Ansätze im Management zu erreichen, kann Ihr Verband die Einstellung von Managementexperten in Betracht ziehen. Wenn Ihre HOA in Washington und Oregon ansässig ist, AMS Nordwest ist auf spezielle Verwaltungsdienste für Hauseigentümergemeinschaften spezialisiert. Egal, ob Sie eine Einfamilien- oder Mehrfamiliengemeinschaft haben, diese Fachleute entwickeln spezifische Ansätze für eine effektive Verwaltung.
Sinnvolle Community-Beziehungen beginnen mit einem guten Management. Vereinsmitglieder sind eher bereit, bei organisatorischen Unterfangen mitzuarbeiten, wenn sie erkennen, dass Experten die wesentlichen Abläufe übernehmen.
Da sich Verwaltungsgesellschaften auf diese Nische spezialisieren, können sie die sozialen Verbindungen nicht nur von innen, sondern auch von außen verbessern, was dem Verband größere Möglichkeiten eröffnet.
Wenn Sie die Hilfe von Verwaltungsgesellschaften in Anspruch nehmen, können Sie die folgenden umfassenden Vorteile erzielen:
· Bewahren Sie die ästhetische Attraktivität der Gemeinschaft
· Erhalten Sie Unterstützung bei der Verwaltung von Finanztransaktionen
· Bereitstellung von juristischer Fachkompetenz als Orientierungshilfe für wichtige Vorstandsentscheidungen
· Hilfe beim Ausbau von Verbindungen außerhalb
2. Fördern Sie Teilnahme, Rechenschaftspflicht und Verantwortung
Jede Verbesserung oder jeder Misserfolg der HOA liegt in der Verantwortung jedes einzelnen Hauseigentümers. Daher muss jeder an den Vorteilen oder Konsequenzen der Maßnahmen der Organisation teilhaben. Ermutigen Sie alle, sich zu beteiligen, von Neulingen bis zu langjährigen Mitgliedern Ihrer Vereinigung, damit sie sich wertgeschätzt und einbezogen fühlen.
Indem Sie jedem die Möglichkeit geben, mitzumachen, können sie bei der Organisation, Planung, Entscheidungsfindung und Durchführung relevanter Aktivitäten zur Verbesserung der Gruppe mitwirken. Während dieser Aktivitäten können Ihre Mitglieder sich besser kennenlernen und viel Spaß bei der Zusammenarbeit haben.
Ermutigen Sie außerdem Ihre Miteigentümer, Verantwortung zu übernehmen, insbesondere die Vorstandsmitglieder, die mit bestimmten Aufgaben betraut sind. Wenn Sie Ihre Mitglieder dazu ermutigen, Rechenschaftspflicht und Verantwortung beachten, sie werden eher bereit sein, ihre Erkenntnisse weiterzugeben und bei der Finalisierung von Vereinbarungen auf jeder Tagesordnung mitzuarbeiten.
3. Veranstalten Sie unterhaltsame Events und Feiern
Egal, wie hektisch und geschäftig Ihr Leben ist, Sie sollten immer versuchen, Wege zu finden, sich zu unterhalten und sich vom Arbeits- oder Schulstress zu erholen. Da die Bürger in Ihrer Nachbarschaft dieselben Probleme haben, planen und organisieren Sie Veranstaltungen, an denen sie gerne teilnehmen. Die Ausrichtung dieser Veranstaltungen ist die beste Gelegenheit, tolle Erinnerungen mit Ihren Nachbarn zu schaffen.
Sie sollten diese Veranstaltungen jedoch nicht alleine planen und organisieren. Laden Sie am besten Ihre Vorstandsmitglieder zu einer Besprechung ein und beginnen Sie mit dem Brainstorming und der Ausarbeitung Ihres Plans. Stellen Sie sicher, dass die Veranstaltung für alle Altersgruppen geeignet ist, da jeder eingeladen werden sollte.
Schauen Sie sich diese Ideen und Inspirationen für Ihre Feier an, die Sie ausprobieren können, und scheuen Sie sich nicht, sie Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen:
· Feierlichkeiten zum Gründungsjubiläum der HOA
· Bastelevent für Kinder
· Grillpartys und Karaoke an Wochenenden
· Talentshows
· Koch- und Backwettbewerbe
· Filmvorführung im Freien
Wenn Ihre Nachbarschaft über hervorragende Einrichtungen für die Durchführung solcher Veranstaltungen verfügt, können Sie sie problemlos an Orten wie der Veranstaltungshalle, im Garten, auf dem Innenhof usw. organisieren. Da Ihre Teilnehmer unterschiedlich viel Freizeit haben, wäre es besser, diese Feiern an Wochenenden zu planen, wenn mehr Leute teilnehmen können.
4. Bleiben Sie digital in Verbindung
Da die Technologie heutzutage immer weiter fortschreitet, sollten Menschen ihre Beziehungen nicht nur von Angesicht zu Angesicht, sondern auch digital pflegen und aufrechterhalten. Schließlich füllen Online-Plattformen die Lücke zwischen fehlenden physischen Kontakten, sei es aufgrund von Entfernung oder Zeitproblemen. Die Nutzung von Online-Verbindungen für Ihre Hauseigentümergemeinschaft ist eine großartige Möglichkeit, in Kontakt zu bleiben, auch wenn Sie sich nicht persönlich sehen können.
Während dieser Pandemie können Sie durch die Online-Kommunikation mit Ihren Miteigentümern den Kontakt und das Verständnis aufrechterhalten. Insbesondere können Sie Online-Kommunikationsplattformen nutzen, um sich gegenseitig über die COVID-19-Situation in Ihrer Gemeinde auf dem Laufenden zu halten. Veröffentlichen Sie beispielsweise Updates und Ankündigungen, wenn es in Ihrer Nachbarschaft Fälle gibt.
Neben der Zusammenführung der Mitglieder auf einer Plattform können Sie auch eine Website für Ihre HOA erstellen, was bei HOAs mit vielen Mitgliedern äußerst vorteilhaft ist. Auf dieser Website können Sie alles zusammenstellen, was die Mitglieder wissen und auf dem Laufenden halten sollten, sowie kurze Leitfäden für diejenigen, die am Einzug interessiert sind.
Eine weitere digitale Möglichkeit besteht darin, Ihren Mitgliedern regelmäßig Newsletter zu schicken. In diesem gut gestalteten Newsletter können Sie Ihre Mitglieder über die neuesten Nachrichten, Projekte, Veranstaltungen und Feierlichkeiten, Zahlungspläne, Wartungspläne, Besprechungen und mehr informieren.
5. Planen Sie Teambuilding-Aktivitäten für Hausbesitzer
Am Arbeitsplatz müssen Mitarbeiter gute Beziehungen zueinander pflegen, um reibungslos zusammenarbeiten und ihre Motivation und Produktivität steigern zu können. Dasselbe gilt für Ihre Gemeinschaft, aber ein bemerkenswerter Unterschied besteht darin, dass Ihre Bindung zueinander tendenziell schwächer ist. Jeder Hausbesitzer hat sein eigenes Leben mit Familie, Freunden, Arbeit und Schule.
Teambuilding-Aktivitäten, wie sie an den meisten Arbeitsplätzen durchgeführt werden, können Ihrer Nachbarschaft zugute kommen. Achten Sie jedoch darauf, dass diese Aktivitäten auf Ihre Gemeinde zugeschnitten sind. Beachten Sie auch, dass sich diese Teambuilding-Aktivitäten von Veranstaltungen und Feiern unterscheiden. Während sich Feiern auf das Wohlbefinden einer einzelnen Person konzentrieren, fördern Teambuilding-Veranstaltungen Einheit und Zusammenarbeit innerhalb der Nachbarschaft.
Einige Hausbesitzer, insbesondere Neuankömmlinge, ziehen es vor, die Gemeinschaftsrichtlinien zu befolgen, um halten Sie die HOA vom Hals. Dies ist jedoch eine großartige Gelegenheit, als Organisation Einheit zu schaffen. Anstatt die Hausbesitzer ihre Häuser alleine verbessern und renovieren zu lassen, können Sie hausbezogene Aktivitäten planen, die Sie gemeinsam durchführen können.
Beispielsweise können Gartenarbeiten am Samstagvormittag durchgeführt werden. Hausbesitzer können gemeinsam ihre Gärten pflegen, neu organisieren und dekorieren und sich gleichzeitig um die Pflanzen in den Gemeinschaftsbereichen kümmern.
6. Informieren Sie Neuankömmlinge vor dem Einzug
HOAs sind in der Tat eine wachsende Familie. Die Art und Weise, wie die Mitglieder der Vereinigung ihre neuen Hausbesitzer willkommen heißen, spiegelt weitgehend wider, wie sehr sie die Hausbesitzer und ihre Organisation im Allgemeinen schätzen. Als Vereinigung sollten Sie dazu beitragen, eine gute Lebensqualität für Neuankömmlinge sicherzustellen. Heißen Sie neue Hausbesitzer daher herzlich willkommen und informieren Sie sie über die Organisation und das Leben in der Gemeinschaft.
Einige Neuankömmlinge haben möglicherweise keine Erfahrung mit HOAs, während andere erst kürzlich eine verlassen haben. In jedem Fall sollten Sie ihnen die Möglichkeit geben, sich ihr Leben in der Nachbarschaft vorzustellen.
Fazit
Hauseigentümergemeinschaften haben ihre Vor- und Nachteile. Allerdings können Leiter und Mitglieder die Nachteile aufwiegen, wenn sie wissen, wie sie die Gemeinschaft effizient verwalten und die sozialen Beziehungen untereinander mithilfe der besprochenen Tipps verbessern können.