5 Gründe, Ihr Haus zu Weihnachten nicht zu verkaufen

Wir haben schon mehrmals darüber diskutiert, wann der beste Zeitpunkt ist, um Ihr Haus zu verkaufen. Tatsächlich argumentieren viele, dass der Winter eine zunehmend lohnende Zeit ist, um Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen, da die geringere Konkurrenz durch andere Verkäufer bedeutet, dass Ihr Haus für Käufer, die auf Haussuche sind und hoffen, rechtzeitig vor den Feiertagen ein neues Domizil zu finden, eher ins Auge fällt.

Andere wiederum meinen, Weihnachten sei der schlechteste Zeitpunkt, um ein Haus zum Verkauf anzubieten. Die Umstände können je nach den Bedingungen des lokalen Immobilienmarkts und des Klimas unterschiedlich sein. Um Ihnen dabei zu helfen, die richtige Entscheidung für sich zu treffen, finden Sie hier fünf Gründe, Ihr Haus nicht zu Weihnachten zu verkaufen.

1. Du wirkst verzweifelt

Warum bieten im Winter weniger Menschen ihr Haus zum Verkauf an? Weil die Kaufaktivität zu dieser Zeit geringer ist. Wer gegen den Strom schwimmt, tut dies, weil er glaubt, dass er damit eher die Aufmerksamkeit eines Käufers auf sich zieht. In den Augen mancher Verkäufer scheinen Verkäufer, die sich während der Weihnachtszeit die Mühe machen, ihr Haus zu inserieren, jedoch nur verzweifelt zu versuchen, so viel Aufmerksamkeit wie möglich zu erregen.

2. Sie zielen auf eine Käufernische ab

Zwar gibt es weniger Verkäufer, aber auch weniger Käufer. Das bedeutet, dass diejenigen, die noch auf der Suche nach einem Haus sind, nach etwas Bestimmtem suchen: Sie zielen auf eine kleinere Käufergruppe ab. Es ist wahrscheinlicher, dass Ihr Haus einen Käufer findet, aber dieser Käufer ist wahrscheinlich auch nicht der Richtige für Sie. Außerdem ist es wahrscheinlicher, dass sie die Bedingungen ausnutzen, um unter Ihrem Angebotspreis zu bieten.

3. Du bist beschäftigt

Familie. Essen. Geschenke. Büropartys. Kirche. Weihnachten ist eine arbeitsreiche Zeit, nicht nur für Verkäufer, sondern auch für Käufer. Wenn Sie eine Besichtigung Ihrer Immobilie vereinbaren können, findet diese wahrscheinlich kurzfristig statt, was andere festliche Aktivitäten, die Sie mit Freunden und Familie geplant haben, unterbrechen könnte.

4. Ihr Anwalt ist beschäftigt

Wenn Sie beschäftigt sind, stellen Sie sich vor, wie beschäftigt Ihr Anwalt oder Immobilienmakler wahrscheinlich sein wird, wenn er versucht, andere Geschäfte abzuschließen, bevor er das Jahr beendet. Vielleicht sind sie bereits im Urlaub. Wenn Sie ein Angebot erhalten, sind die Chancen, eine Transaktion im Dezember abzuschließen, daher geringer, insbesondere wenn die arbeitsreichere Zeit im Januar vor der Tür steht.

5. Ihre Dekorationen

Bäume, Lametta, Geschenke … In der Vorweihnachtszeit ist Ihr Zuhause höchstwahrscheinlich passend zur Weihnachtszeit dekoriert. Wenn Sie jedoch jemandem Ihr Zuhause zeigen möchten, sind solche Dekorationen nur störend, da sie den scheinbar verfügbaren Wohnraum einschränken und möglicherweise den Zugang zu Fluren, Schränken oder Kaminen blockieren. Sich ein Zuhause mit Ihren eigenen Möbeln als Ihr eigenes vorzustellen, ist viel schwieriger, wenn überall die Weihnachtsstrümpfe anderer Leute herumliegen. Sehr unwahrscheinlich, aber auch möglich ist, dass Ihre Dekorationen – christlich? Jüdisch für Chanukka? – Käufer mit einer anderen Religion möglicherweise beleidigen oder abschrecken könnten.

Foto: Rudy_kleysteuber href=”https:>

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