Luxuriöses Anwesen mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Tunes Silves, Portugal

Esales-Objekt-ID: es5554664

Lage

VAL 2036, Tunes, Portugal

Details der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Stück Paradies im Herzen der Algarve, einen Ort, an dem Ruhe auf Komfort trifft und Luxus mit der Natur harmoniert. Dieses vielseitige Anwesen bietet eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und ein zusätzliches, unabhängiges Apartment mit 2/3 Schlafzimmern.

Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen, 3000 m² großen, sicheren Grundstück und verfügt über gepflegte, sorgfältig angelegte Gärten und einen großen Swimmingpool, der Ihre eigene private Oase unter der portugiesischen Sonne schafft.

Ein abgeschiedener Zufluchtsort mit atemberaubender Aussicht

Eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung bietet dieses herrliche Anwesen einen Rückzugsort vom Alltagsstress, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Von der erhöhten Lage aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die traditionelle Landschaft mit Oliven-, Feigen- und Johannisbrotbäumen, die von umherziehenden Ziegen- und Schafherden beweidet werden. Im Süden und Osten ist die Küste nur 8 Kilometer entfernt, wo das azurblaue Wasser des Atlantiks lockt. Im Westen erhebt sich die majestätische Bergkette Serra de Monchique in etwa 35 Kilometern Entfernung und bildet eine dramatische Kulisse und ein Gefühl grenzenloser Naturschönheit. Diese einzigartige Ausrichtung sorgt für atemberaubende Sonnenaufgänge und atemberaubende Sonnenuntergänge, die den Himmel in leuchtende Farben tauchen.

Unschlagbare Lage: Ländlicher Charme, städtischer Komfort

Eines der überzeugendsten Merkmale dieser Immobilie ist ihre wirklich hervorragende Lage. Sie bietet die Ruhe und Privatsphäre einer ländlichen Umgebung und ist dennoch gut an wichtige Annehmlichkeiten und wichtige Verkehrsverbindungen angebunden.

Sie sind nur 6 Minuten von allen Annehmlichkeiten der charmanten Städte Ferreiras und Tunes entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: gut sortierte Supermärkte, eine Vielzahl von Geschäften, einladende Cafés für einen Morgenkaffee, verschiedene Restaurants mit lokaler und internationaler Küche, Schulen für alle Altersgruppen und praktische Apotheken. Dank dieser Nähe können Sie die Ruhe Ihres Zuhauses genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen.

Die geschäftige Kreisstadt Albufeira bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist nur 12 Autominuten entfernt. Bekannt für ihr pulsierendes Nachtleben, ihre malerische Altstadt und ihre wunderschönen Strände, bietet Albufeira unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Vergnügen und ist somit eine perfekte Ergänzung zu Ihren lokalen Annehmlichkeiten. Für einfache und stressfreie Ausflüge stehen Ihnen günstige Taxis/Ubers zur Verfügung.

Das Anwesen liegt strategisch günstig nur 6 Minuten vom wichtigsten Hochgeschwindigkeitsbahnnetz entfernt und verbindet Sie mit der weiteren Region und darüber hinaus. Diese fantastische Verbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Reise in den Norden zu Portugals Großstädten Lissabon und Porto – perfekt für Städtereisen oder Geschäftsreisen. Das Schienennetz erstreckt sich auch in Ost- und Westrichtung entlang der Südküste Portugals, von Sagres bis nach Spanien und darüber hinaus, und eröffnet Ihnen eine Welt voller Entdeckungen. Darüber hinaus sind Sie nur 6 Minuten vom (mautfreien) Autobahnnetz der A22 entfernt, das Ihnen nahtlosen Zugang nach Norden, Osten und Westen bietet, egal ob Sie die Algarve erkunden, nach Spanien reisen oder weiter nach Portugal vordringen. Und für internationale Reisen ist der internationale Flughafen Faro bequem in 40 Minuten zu erreichen, was Ankünfte und Abflüge unglaublich einfach macht.

Ein Zuhause, das auf Vielseitigkeit und Komfort ausgelegt ist

Dieses Anwesen besticht durch seine Vielseitigkeit. Die Hauptvilla mit 4 Schlafzimmern bietet viel Platz für eine große Familie oder Gäste und besticht durch gut ausgestattete Zimmer, die auf Komfort und Flexibilität ausgelegt sind.

Das weitläufige und malerische 3000 m² große Grundstück bietet großzügige und vielseitig nutzbare Außenwohnflächen und wurde bereits als Veranstaltungsort einer privaten Hochzeit genutzt. Die gepflegten, angelegten Gärten sind ein wahres Kunstwerk mit ruhigen Wegen, üppiger Flora und schattigen Bereichen, die zum Entspannen einladen. Der große Swimmingpool ist zweifellos das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses und bietet an warmen Tagen eine erfrischende Abwechslung und einen malerischen Mittelpunkt für gesellige Stunden. Mit viel Platz für Sonnenliegen, Essbereiche im Freien und einem eigenen Grillbereich sind die Möglichkeiten im Freien endlos. Die Sicherheit des Grundstücks sorgt für Ruhe und ermöglicht es Ihnen, Ihren privaten Rückzugsort in vollen Zügen zu genießen.

Ergänzend zu diesen Merkmalen verfügt das Anwesen auch über zwei große Garagen mit reichlich Lager- und Werkstattfläche, einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum und zwei einladende externe Grill-/Essbereiche, die strategisch am Pool und am unteren Ende des Gartens gelegen sind und für abwechslungsreiche Unterhaltung im Freien sorgen.

Das eigenständige Apartment

Das separate, eigenständige Apartment mit 2/3 Schlafzimmern bietet zusätzliche Flexibilität. Diese unabhängige Einheit könnte als private Gästesuite dienen und bietet eine komfortable Unterkunft für Freunde und Familie. Alternativ bietet sie eine fantastische Möglichkeit für Mieteinnahmen, sei es für Langzeitmieter oder als Ferienvermietung, um vom florierenden Tourismusmarkt der Algarve zu profitieren.

Derzeit dient die Wohnung dem Hausmeister und seiner Familie als Unterkunft. Diese kümmern sich um umfassende Sicherheit, sorgfältige Pool- und Gartenpflege und kümmern sich um kleinere Reparaturen. Diese Vereinbarung bietet den Eigentümern ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit und ermöglicht ihnen, einfach anzukommen, ihren Urlaub nach Belieben zu genießen und unbesorgt abzureisen. Die hervorragende Erreichbarkeit des Anwesens wird durch den internationalen Flughafen Faro unterstrichen, der wöchentlich vier Direktflüge von und in die USA anbietet, was die Immobilie für internationale Eigentümer noch attraktiver macht.

Nachhaltiges Leben mit moderner Infrastruktur

Dieses Anwesen ist nicht nur schön; es ist auch bemerkenswert autark und effizient verwaltet und stellt eine Mischung aus traditionellem portugiesischen Einfallsreichtum und modernen nachhaltigen Praktiken dar.

Einer der größten Vorteile ist die eigene Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen. Diese unabhängige Wasserquelle ist unerlässlich, da sie das automatische Bewässerungssystem, das die üppigen Gärten und den großen Swimmingpool mit Wasser versorgt, ausreichend mit Wasser versorgt. Dies gewährleistet eine konstante und kostengünstige Wasserversorgung – ein wertvolles Merkmal in jedem Klima. Zusätzlich durchläuft das Wasser aus dem Brunnen eine Reinigungsanlage für Villa und Apartment – ein Beweis für ein umfassendes Wassermanagement. Für absolute Sicherheit sorgt ein Wasseranschluss mit Zähler, falls dieser jemals benötigt werden sollte.

Auch die Abfallentsorgung wird durch getrennte Systeme durchdacht. Die Villa und die Wohnung verfügen jeweils über eigene Klärgruben zur Behandlung und Entsorgung von Grau- und Schmutzwasser. Diese Autonomie bietet erhebliche Kosteneinsparungen und Vorteile für die Umwelt.

Komfort wird in diesem Haus das ganze Jahr über großgeschrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt hauptsächlich durch effiziente Solarmodule, die die reichlich vorhandene portugiesische Sonne nutzen, um Energieverbrauch und Nebenkosten zu minimieren. Sollte Solarenergie allein nicht ausreichen, dient ein elektrischer Tauchsieder als zuverlässige Reserve und sorgt für eine kontinuierliche Warmwasserversorgung. Das gesamte Anwesen ist vollklimatisiert und bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, sodass Sie unabhängig vom Wetter ein perfektes Raumklima gewährleisten können. Für zusätzliche Wärme in kühleren Jahreszeiten sorgt die vom Kamin im Wohnzimmer zirkulierende Warmluft, die durch die Wohnbereiche geleitet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche profitiert zudem von der luxuriösen Fußbodenheizung, die besonders in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt. Eine integrierte Zentralstaubsaugeranlage ermöglicht eine bequeme und effiziente Reinigung.

ÜBER DIE UMGEBUNG

Tunes, ein charmantes und traditionell portugiesisches Dorf, liegt strategisch günstig in der Gemeinde Silves im Herzen der Algarve. Tunes selbst bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region. Es ist bekannt für seine hervorragende Anbindung, insbesondere für seinen Bahnhof, der als wichtiger Knotenpunkt der Hauptstrecke entlang der Algarve fungiert und die Stadt mit Großstädten wie Lissabon und Porto weiter nördlich verbindet. Das Dorf bietet wichtige Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Cafés und Supermärkte. Es bedient sowohl die einheimische portugiesische Bevölkerung als auch eine wachsende internationale Gemeinschaft, die das authentische Flair abseits der geschäftigen Küstenorte schätzt.

Die Gemeinde Silves, zu der auch Tunes gehört, ist reich an Geschichte und Naturschönheiten. Silves, die ehemalige maurische Hauptstadt der Algarve, ist ein absolutes Muss. Dominiert wird die Stadt von ihrer imposanten Burg aus rotem Sandstein – dem besterhaltenen Beispiel maurischer Militärarchitektur in Portugal. Besucher können die alten Mauern der Burg erkunden, durch die historischen Kopfsteinpflasterstraßen schlendern und die gotische Kathedrale besichtigen, die an der Stelle einer ehemaligen Moschee erbaut wurde. Das städtische Archäologische Museum in Silves bietet zudem eine faszinierende Reise durch die Vergangenheit der Region und zeigt Artefakte von der Altsteinzeit bis zur maurischen Ära. Die Gegend ist außerdem für ihre ausgedehnten Orangenhaine bekannt, die Silves den Titel „Capital da Laranja“ (Hauptstadt der Orangen) eingebracht haben.

Das Leben in Tunes und der umliegenden Gemeinde Silves bietet eine ausgewogene Mischung aus traditioneller portugiesischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Die Wirtschaft der Region profitiert, wie in weiten Teilen der Algarve, stark vom Tourismus, ist aber auch stark in der Landwirtschaft verwurzelt, insbesondere im Anbau von Zitrusfrüchten und der Korkproduktion. Dies bietet eine stabile Grundlage für einen komfortablen Lebensstil. Einwohner und Besucher genießen ein gemächlicheres Leben und haben die Möglichkeit, in lokale Bräuche einzutauchen, frische regionale Küche zu probieren und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Hügeln oder die Erkundung der atemberaubenden Küste nachzugehen. Die Anwesenheit internationaler Einwohner verleiht der Region eine multikulturelle Dimension und fördert eine einladende und vielfältige Gemeinschaft.

Für diejenigen, die Tunes besuchen oder dort wohnen möchten, ist die gute Erreichbarkeit ein großer Vorteil. Der bequemste und am häufigsten genutzte Flughafen ist der Flughafen Faro (FAO), etwa 40–45 Kilometer östlich gelegen. Der Flughafen Faro ist das wichtigste internationale Tor zur Algarve und bietet zahlreiche Flüge aus ganz Europa. Neben Faro als bevorzugte Wahl bieten sich auch der Flughafen Lissabon Humberto Delgado (LIS), ein größeres internationales Drehkreuz weiter nördlich (etwa 250–280 km entfernt), und der Flughafen Sevilla (SVQ) im Osten Spaniens an, der für manche Reisende ebenfalls eine gute Alternative darstellt, allerdings eine längere Weiterreise nach Portugal erfordert.

MAIN FEATURES:

* 455m2 Wohnfläche
* 3000m2 Grundstück
* 7 Schlafzimmer
* 5 Badezimmer
* Einen atemberaubenden Blick
* Privater Parkplatz
* Privater Pool
* In der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gebiete Portugals zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Vermietungspotential

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus idyllischer ländlicher Umgebung, bequemer Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem umfassend ausgestatteten, nachhaltigen Zuhause. Es ist mehr als nur eine Villa; es ist eine Lifestyle-Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte Europas.

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