Komfortables 85 m² großes Dorfhaus mit 2 m² großer Terrasse, 40 m² kleinem Garten, Werkstatt und Garage.

Nette kleine Stadt im Orb-Tal, Grund- und weiterführende Schulen, Cafés, Restaurants, Supermärkte, 30 Minuten von Béziers, 10 Minuten vom Lac du Salagou und 45 Minuten von den Stränden.

Sanierungsbedürftiges Stadthaus (vermutlich Teil einer ehemaligen Textilfabrik) mit 85 m² Wohnfläche, darunter ein Schlafzimmer plus Büro und ein Schlafzimmer mit Einzelbett. Eine herrliche 2 m² große Terrasse mit Flussblick, ein 40 m² großer kleiner Garten sowie eine recht große 2 m² große Garage und eine 60 m² große Werkstatt runden das Angebot ab. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und benötigt lediglich eine kleine Innenrenovierung. Möbliert verkauft! Tolle Lage.

Erdgeschoss = 30 m2 Garage + 60 m2 Werkstatt mit ehemaliger Inneneinrichtung „Boutique“.

1. Stock = 4 m2 Flur + 12 m2 Küche mit Zugang zu einer 40 m2 Terrasse (Südlage) + 11 m2 Wohnzimmer + 14.5 m2 Esszimmer.

1. (Halbgeschoss) = 8 m2 Flur + 12.5 m2 Schlafzimmer + 7 m2 Arbeitszimmer mit Platz für ein kleines Schlafsofa + 8.3 m2 Einzelschlafzimmer + WC + 4.4 m2 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Bidet).

Außenbereich = 40 m2 Terrasse + 60 m2 Garten/Hof.

Sonstiges = Ölzentralheizung + Grundsteuer von ca. 300 Euro (rechnen Sie mit einer kleinen Erhöhung) + durchzuführende Erfrischungen, aber das Haus ist sehr solide!

Preis = 151.200 Euro (Im Stadtzentrum mit kleinem Garten und toller Terrasse!)

Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Notargebühren müssen zusätzlich zum aktuellen offiziellen Satz bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques.gouv.fr

Objekt-ID: 65845
Grundstücksgröße: 85 m2
Grundstücksgröße: 180 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Referenz: B145000E

Andere Eigenschaften
Sofort bewohnbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Privater Parkplatz/Garage
Vermietungspotenzial
Terrasse
Mit Grundstück/Garten