Ausgezeichnetes 3-Bett-Stadthaus zum Verkauf in Volgre Montholon Burgund

Ausgezeichnetes 3-Bett-Stadthaus zum Verkauf in Volgre Montholon, Burgund, Frankreich

Esales-Objekt-ID: es5554479

Lage

12 Rue de la Gueulee
Volgre Montholon
Yonne
89710
Frankreich

Details der Immobilie

Ein exquisites Stadthaus im bürgerlichen Stil: Ihr Traumhaus im Herzen von Burgund

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Stück französischer Geschichte, ein charmantes Stadthaus im malerischen Dorf Volgré im Herzen Burgunds. Dieses hervorragende Anwesen mit 3 Schlafzimmern, das um 1900 erbaut und zwischen 2010 und 2020 sorgfältig umgebaut wurde, verbindet nahtlos den klassischen bürgerlichen Stil mit modernem Komfort. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe des ländlichen Frankreichs zu erleben und gleichzeitig bequem mit den wichtigsten Städten und Sehenswürdigkeiten verbunden zu bleiben.

Eine erstklassige Lage: Ländlicher Charme trifft auf städtischen Komfort

Dieses Stadthaus im hübschen Dorf Volgré bietet das Beste aus beiden Welten. Volgré selbst strahlt mit seiner traditionellen Architektur und friedlichen Atmosphäre den typischen französischen Charme aus. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch die ruhigen Straßen, umgeben von den sanften Geräuschen des Landlebens. Trotz seiner ruhigen Lage profitiert Volgré von seiner Nähe zu Paris. Die pulsierende Hauptstadt ist nur eine 90-minütige Zugfahrt vom nahegelegenen Joigny entfernt und für Geschäfts- und Urlaubsreisende leicht erreichbar.

Die strategische Lage von Volgré führt auch zu einer ländlichen Landschaft, die von Ackerbau und Weinbergen geprägt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Anblick sanfter, mit Weinreben bedeckter Hügel auf, atmen die frische Landluft ein und erleben den authentischen Rhythmus des Landlebens. Diese idyllische Umgebung bietet eine willkommene Flucht vor der Hektik des Stadtlebens.

Darüber hinaus ist Volgré außergewöhnlich gut angebunden. In nur 10 Minuten Fahrt auf der D943 erreichen Sie die Ausfahrt 18 der A6 und haben so leichten Zugang zum nationalen Straßennetz. Paris ist mit dem Auto in einer Stunde erreichbar, während der Hafen von Calais, der Verbindungen nach Großbritannien bietet, nur viereinhalb Autostunden entfernt ist. Dies macht das Anwesen ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Konnektivität schätzen.

Ein Zuhause mit Charakter und Komfort:

Dieses Stadthaus im bürgerlichen Stil mit seiner reichen Geschichte und den kürzlich erfolgten Renovierungen bietet eine einzigartige Mischung aus Charakter und modernem Komfort. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung und zwei Holzöfen, die das ganze Jahr über für Wärme und Komfort sorgen. Stellen Sie sich gemütliche Abende vor dem Kamin vor, an denen Sie die Atmosphäre und die knisternden Flammen genießen. Doppelverglasung in der Küche und im Gästezimmer mit eigenem Bad verbessert die Energieeffizienz und Schalldämmung zusätzlich.

Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, ist eine hervorragende Konnektivität unerlässlich. Diese Unterkunft bietet Glasfaser-WLAN und gewährleistet so eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung. Egal, ob Sie von zu Hause aus arbeiten, Filme streamen oder mit Familie und Freunden in Verbindung bleiben, Sie können sich auf ein nahtloses Online-Erlebnis verlassen.

Ein Dorf mit Charme, eine Stadt mit Annehmlichkeiten:

Volgré selbst ist ein kleines Dorf mit einer friedlichen und engen Gemeinschaft. Die mittelalterliche Stadt Joigny am Fluss Yonne liegt nur 8 km entfernt und bietet Zugang zu einer größeren Auswahl an Annehmlichkeiten. Diese hübsche Stadt bietet zweimal wöchentlich einen Markt, auf dem Sie frische lokale Produkte und Kunsthandwerk finden können. Joigny bietet auch eine Auswahl an großen Geschäften und Supermärkten, sodass alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt werden.

Ein Paradies für Weinliebhaber:

Burgund ist weltbekannt für seine außergewöhnlichen Weine und Volgré ist perfekt gelegen für Weinliebhaber. Das Dorf selbst hat drei lokale Weinproduzenten, die Möglichkeiten für Weinproben und Weinbergtouren bieten. Darüber hinaus sind renommierte Weinregionen wie Chablis, Auxerre, Irancy, Escolives und Chitry alle innerhalb einer halben Autostunde zu erreichen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden diese berühmten Weinberge, probieren ihre exquisiten Weine und lernen die Weinbautraditionen von Burgund kennen.

Entdecken Sie die Wunder von Burgund:

Burgund bietet eine Fülle von Attraktionen für die unterschiedlichsten Interessen. Von historischen Städten und charmanten Dörfern bis hin zu atemberaubenden Landschaften und kulturellen Erlebnissen gibt es für jeden etwas zu erleben. Weitere Informationen zu den Attraktionen der Region finden Sie auf der Tourismus-Website von Burgund: http://www.Burgundy-tourism.com. Die Website bietet Einblicke in „einen Tag in Joigny“, „ein Sommerwochenende in Auxerre“ und „Guédelon, eine mittelalterliche Burg“ und bietet Inspiration für die Erkundung des reichen Erbes und der Schönheit der Region.

Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie:

Dieses ausgezeichnete Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Volgré bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück französischer Geschichte in einer wirklich außergewöhnlichen Lage zu besitzen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, bequemer Anbindung an Paris und das nationale Straßennetz sowie die Nähe zu erstklassigen Weinbergen machen es zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die einen einzigartigen und erfüllenden Lebensstil suchen. Egal, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Anlageimmobilie suchen, dieses charmante Stadthaus bietet die perfekte Mischung aus Charakter, Komfort und Bequemlichkeit.

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ÜBER DIE UMGEBUNG

Volgré ist ein charmantes Dorf im Herzen von Burgund, Frankreich. Es ist Teil der Gemeinde Montholon im Département Yonne in der Region Bourgogne-Franche-Comté. Dieses malerische Dorf bietet einen ruhigen Rückzugsort in der französischen Landschaft, wo sanfte Hügel, Weinberge und historische Architektur eine Szene von zeitloser Schönheit schaffen. Volgré ist ein Ort, an dem Sie die authentische französische Lebensart erleben können, umgeben von Natur und tief in der Geschichte verwurzelt.

Das Dorf selbst ist klein und einladend, mit traditionellen Steinhäusern, einer historischen Kirche und einer freundlichen lokalen Gemeinschaft. Das Leben in Volgré dreht sich um die Rhythmen der Natur, wobei Landwirtschaft und Weinbau eine bedeutende Rolle spielen. Die umliegenden Weinberge produzieren einige der renommiertesten Weine Burgunds und bieten Besuchern die Möglichkeit, Wein zu verkosten und etwas über den Weinherstellungsprozess zu lernen. Das Dorf kann auch auf eine reiche Geschichte zurückblicken, deren Ursprünge Jahrhunderte zurückreichen. Die Kirche Saint-Claude-Sainte-Barbe mit ihrer Architektur aus dem 16. Jahrhundert ist ein Beweis für die historische Bedeutung von Volgré.

Jenseits seiner charmanten Straßen ist Volgré von der natürlichen Schönheit der burgundischen Landschaft umgeben. Sanfte Hügel, die mit Weinbergen bedeckt sind, erstrecken sich so weit das Auge reicht und schaffen eine atemberaubende Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Die Gegend ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, die sich durch die Weinberge und Wälder schlängeln. Diese Wege bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Möglichkeit, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Die ruhige Atmosphäre von Volgré macht es zu einem idealen Ziel für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, einen Ort, an dem Sie langsamer machen, die frische Luft einatmen und sich wieder mit der Natur verbinden können.

Für diejenigen, die eine Reise nach Volgré planen, sind die nächstgelegenen Flughäfen:

* Auxerre-Branches Aerodrome (AUX): Dies ist der nächstgelegene Flughafen und bietet Inlandsflüge innerhalb Frankreichs an. Da es sich um einen kleineren Flughafen handelt, sind die Flugoptionen möglicherweise begrenzt.
* Flughafen Paris-Orly (ORY): Dies ist einer der wichtigsten Flughäfen in Paris und bietet eine große Auswahl an internationalen und Inlandsflügen. Von Paris aus können Sie Volgré mit dem Zug oder dem Auto erreichen.
* Flughafen Paris-Charles de Gaulle (CDG): Ein weiterer großer Flughafen in Paris, der ein ausgedehntes Netz internationaler Verbindungen bietet. Ähnlich wie Orly können Sie von Charles de Gaulle mit dem Zug oder dem Auto nach Volgré reisen.

Auxerre-Branches ist zwar der nächstgelegene Flughafen, aber die Pariser Flughäfen bieten internationalen Reisenden eine bessere Anbindung. Von jedem der Pariser Flughäfen aus können Sie einen Zug in eine nahegelegene Stadt wie Auxerre oder Joigny nehmen und dann mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem Taxi nach Volgré reisen.

Haupteigenschaften:

* 136m2 Wohnfläche
* 4368m2 Grundstück
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Einen atemberaubenden Blick
* Privater Parkplatz
* In der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Vermietungspotenzial über Airbnb und Booking.com

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