Gewerbeeinheit zum Verkauf in Los Abrigos

Gewerbeeinheit zum Verkauf in Los Abrigos, Teneriffa

Esales-Objekt-ID: es5554515

Lage

Calle El Choco Local 5

Los Abrigos

Santa Cruz de Tenerife

38618

Spanien

Unternehmenswebsite: https://studio4decor.com/

Die Gewerbeeinheit steht für 950,000 € zum Verkauf, das Geschäft selbst ist separat für 350,000 € zu haben, wenn der Käufer am Gesamtpaket interessiert ist.

Details der Immobilie

Ein erstklassiges Gewerbeobjekt: Eigentumswohnung im dynamischen Herzen von Los Abrigos, Teneriffa

Dieses außergewöhnliche Angebot bietet die einmalige Gelegenheit, eine großzügige Gewerbeimmobilie in strategisch günstiger Lage im aufstrebenden Los Abrigos auf Teneriffa zu erwerben. Das renommierte Innenarchitektur- und Möbelunternehmen Studio 4 Decor, seit 25 Jahren ein wichtiger Bestandteil der lokalen Gemeinde, befindet sich seit einem Jahrzehnt in dieser erstklassigen Lage und bietet enormes Potenzial für vielfältige Geschäftsvorhaben. Die Kombination aus strategischer Lage, großzügiger Größe und hochwertiger Ausstattung macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Strategische Positionierung: Ein Nexus aus Aktivität und Wachstum:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter Lage in Los Abrigos, einer Stadt, die sich stark entwickelt. Die unmittelbare Nähe zu den renommierten Golfresorts Golf del Sur und Amarilla Golf garantiert einen stetigen Zustrom von Einwohnern und Touristen. Die Anlage liegt zudem nur 10–15 Minuten von den lebhaften Ferienorten Palm Mar, Los Cristianos und Playa de Las Americas entfernt, was den potenziellen Kundenstamm um ein breites Spektrum internationaler Besucher erweitert. Die nahegelegenen Ferienorte El Medano und La Tejita, bekannt für ihre unberührten Strände, sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.

In der unmittelbaren Umgebung werden derzeit umfangreiche Infrastrukturmaßnahmen durchgeführt, zahlreiche Großbauprojekte sind in Planung. Der Zustrom neuer Einwohner und Touristen verspricht eine Vielzahl potenzieller Kunden für Unternehmen, die sich hier niederlassen. Die markante Ladenfront, die bereits beim Betreten der Stadt sichtbar ist, sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung und bieten den Kunden einen hohen Komfort.

Zugänglichkeit und nahtlose Konnektivität:

Der Flughafen Teneriffa Süd, ein wichtiger internationaler Luftverkehrsknotenpunkt, ist nur fünf Autominuten entfernt und ermöglicht sowohl einheimischen als auch internationalen Gästen eine mühelose Anreise. Ausgezeichnete Busverbindungen in den Norden und Süden der Insel verbessern die Erreichbarkeit zusätzlich. Die Stadt selbst verfügt über einen bezaubernden kleinen Strandabschnitt, der sie zu einem begehrten Reiseziel für Einheimische und Touristen macht.

Großzügige und anpassungsfähige Räumlichkeiten:

Die Gewerbeeinheit umfasst eine Gesamtfläche von 712 Quadratmetern und bietet damit viel Platz für vielfältige Geschäftsaktivitäten. Der aktuelle Ausstellungsraum mit 350 Quadratmetern ist sorgfältig gestaltet, um Produkte und Dienstleistungen effektiv zu präsentieren. Die Einheit umfasst außerdem einen Abstellraum, eine Küche, ein barrierefreies Badezimmer und einen privaten Bereich mit eigenem Bad und bietet so außergewöhnliche Flexibilität und Komfort.

Die Einheit wurde nach vorbildlichen Standards fertiggestellt und verfügt über eine ausreichende Strom- und Wasserversorgung. Sie eignet sich daher für eine Vielzahl gewerblicher Vorhaben. Die hochwertige Verarbeitung sorgt für ein professionelles und einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Optionale Unternehmensakquisition: Eine schlüsselfertige Gelegenheit:

Für alle, die eine sofortige und etablierte Geschäftsmöglichkeit suchen, steht das bestehende Innenarchitektur- und Möbelgeschäft für zusätzliche 350,000 € zum Erwerb bereit. Der Eigentümer verpflichtet sich, während einer vereinbarten Übergabephase umfassende Unterstützung zu leisten und so einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer zu gewährleisten.

Das Unternehmen verfügt über einen gut etablierten Kundenstamm mit über 500 Kunden, der eine solide Grundlage für anhaltenden Erfolg bildet. Der Lagerbestand im Wert von rund 250,000 € umfasst ein vielfältiges Sortiment an Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Alle Lieferanten- und Logistikvereinbarungen für den Möbelimport vom spanischen Festland sind vorhanden, was die Abläufe effektiv rationalisiert.

Das Unternehmen kann auf eine erfolgreiche Erfolgsgeschichte zurückblicken und erzielt einen Jahresumsatz zwischen 450,000 und 600,000 Euro, der ohne umfassende Nutzung sozialer Medien erzielt wurde. Dies bietet erhebliche Wachstumschancen durch den Einsatz digitaler Marketingstrategien. Der Eigentümer hat sich aufgrund seiner Altersteilzeit und Reisepläne für den Verkauf entschieden.

Wachstumspotenzial und dauerhafter Investitionswert:

Die strategische Lage, die großzügigen und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sowie der optionale Geschäftserwerb machen diese Gewerbeeinheit zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die kontinuierliche Entwicklung der Umgebung und die etablierte Tourismusbranche sorgen für einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden. Das Potenzial, das bestehende Geschäft durch digitales Marketing und andere Wachstumsstrategien zu erweitern, steigert den Wert der Investition zusätzlich.

Der optionale Kauf des etablierten Innenarchitektur- und Möbelgeschäfts bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit für diejenigen, die sofortiges Einkommen und ein bewährtes Geschäftsmodell suchen. Der bestehende Kundenstamm, die Lieferantenbeziehungen und die Logistikinfrastruktur bieten eine solide Grundlage für anhaltenden Erfolg.

Los Abrigos: Ein bezaubernder Küstenhafen:

Los Abrigos, ein traditionelles Städtchen, bietet eine einzigartige Mischung aus authentischem kanarischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihren malerischen Hafen, ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und anderen Touristenattraktionen, was sie zu einem beliebten Reiseziel für Einheimische und Besucher macht.

Die kontinuierliche Entwicklung und zunehmende Beliebtheit der Stadt sichern den in der Region ansässigen Unternehmen eine vielversprechende Zukunft. Die harmonische Mischung aus authentischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Los Abrigos zu einem attraktiven Standort für Einheimische und Touristen.

Teneriffa: Ein erstklassiges Reiseziel für das ganze Jahr:

Teneriffa, die größte der Kanarischen Inseln, ist ein ganzjähriges Reiseziel und wird für sein angenehmes Klima, seine abwechslungsreichen Landschaften und seine lebendige Kultur geschätzt. Die Insel zieht jährlich Millionen von Touristen an und schafft so eine florierende Tourismusbranche. Die vielfältige Wirtschaft und das stabile politische Umfeld machen die Insel zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren.

Die hervorragende Infrastruktur der Insel, darunter ein moderner Flughafen und gut ausgebaute Straßen, gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit für Einwohner und Touristen. Die vielfältigen Attraktionen der Insel, darunter Strände, Berge und kulturelle Stätten, bieten eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ein entscheidender Aufruf zum Handeln: Nutzen Sie diese erstklassige Geschäftsmöglichkeit:

Diese Gewerbeeinheit in Los Abrigos bietet eine einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer florierenden Lage zu erwerben. Die strategische Lage, die großzügigen und vielseitigen Räumlichkeiten sowie die Möglichkeit zur Geschäftsübernahme machen sie zu einer außergewöhnlichen Investition. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Unternehmen an einem der vielversprechendsten Standorte Teneriffas zu gründen oder zu erweitern.

ÜBER DIE UMGEBUNG

Los Abrigos liegt an der Südküste Teneriffas und ist ein charmantes Dorf, das einen reizvollen Kontrast zu den geschäftigeren Touristenorten der Insel bildet. Dieser malerische Ort bewahrt mit seinem kleinen Hafen, den gepflasterten Straßen und einer Reihe von Restaurants, die für ihre frischen Meeresfrüchte bekannt sind, die typisch kanarische Atmosphäre. Hier können Besucher das authentische Leben Teneriffas erleben.

Das Dorf ist besonders für seine kulinarische Szene bekannt und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen in seine Restaurants am Wasser. Hier kann man den Fang des Tages genießen, der nach traditionell kanarischem Geschmack zubereitet wird, während man den Blick auf den Hafen und die untergehende Sonne genießt. Abgesehen von seinem gastronomischen Reiz bietet Los Abrigos eine entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Obwohl es hier ein eher entspanntes Tempo bietet, liegt es dennoch günstig in der Nähe beliebter Golfplätze und anderer Attraktionen und bietet so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Aufgrund seiner Lage verzeichnet Los Abrigos auch ein zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Es liegt in der Nähe des Flughafens Teneriffa Süd und auch in der Nähe vieler sehr beliebter Touristenorte. Dies bedeutet, dass die Menschen beginnen, den Ort als einen Ort zu betrachten, an dem man eine Immobilie erwerben kann, die sowohl ruhig gelegen als auch sehr gut angebunden ist. Der dort stattfindende lokale Markt ist ebenfalls eine große lokale Attraktion.

Um Los Abrigos zu erreichen, ist der nächstgelegene und bequemste Flughafen:

* Flughafen Teneriffa Süd (TFS): Dieser Flughafen ist außergewöhnlich nah, sodass Los Abrigos für internationale und inländische Reisende gut erreichbar ist. Seine Nähe ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein großer Vorteil.

Haupteigenschaften:

* 712 m²
* Einen atemberaubenden Blick
* 2 Badezimmer
* In der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe

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