Bezahlbare internationale Immobilien: Erkenntnisse von Forbes

Günstige Immobilien im Ausland

Kathleen Peddicord, seit über 30 Jahren Expertin für das Leben und Investieren im Ausland, hebt in einem aktuellen Forbes-Artikel fünf erschwingliche Orte für den Immobilienkauf im Ausland hervor. Hier untersuchen wir die Details und Gründe, warum diese Ziele für Immobilieninvestoren besonders interessant sind.

Nordzypern – 47 % Ersparnis im Vergleich zum US-Markt

Eigentum in Nordzypern
  • Durchschnittliche Kosten pro Quadratfuß: $ 118
  • Geschätzte Kosten für eine 1,000 Quadratmeter große Wohnung: $ 118,000

Nordzypern, eine Region und ein De-facto-Staat der Republik Zypernbietet lange Sandstrände, reichlich Sonnenschein, ausgezeichnete Küche und freundliche Einheimische. Historische Spannungen zwischen dem Norden und dem Süden haben die Preise im Norden niedrig gehalten, aber mit verbesserten Beziehungen und einem Tourismusboom, Nordzypern stellt eine einzigartige Gelegenheit für Immobilieninvestitionen dar. Immobilienpreise werden in britischen Pfund angegeben, was für US-Dollar-Besitzer zusätzliche Einsparungen bedeuten könnte, da das Pfund im Jahr 2024 gegenüber dem Dollar voraussichtlich fallen wird.

Brasilien – 38 % Ersparnis im Vergleich zum US-Markt

  • Durchschnittliche Kosten pro Quadratmeter in Fortaleza: $ 138
  • Geschätzte Kosten für eine 1,000 Quadratmeter große Wohnung: $ 138,000

Brasilien, ein globales Kraftzentrum mit einer diversifizierten Wirtschaft, ist eine attraktive Option für Immobilieninvestitionen. Die Autarkie des Landes schützt es vor globalen Krisen und macht es zu einem sicheren Investitionsstandort. Fortaleza, ein beliebtes Urlaubsziel im Inland, bietet Strandimmobilien zu erschwinglichen Preisen. Mit seinen unberührten Stränden, seiner reichen Kultur und seinen UNESCO-Welterbestätten ist es Brasil ist ideal für alle, die eine Strandimmobilie im Ausland kaufen möchten.

Kolumbien – 34 % Ersparnis im Vergleich zum US-Markt

  • Durchschnittliche Kosten pro Quadratmeter in Medellin: $ 145
  • Geschätzte Kosten für eine 1,000 Quadratmeter große Wohnung: $ 145,000

Kolumbiens Immobilienmärkte werden immer erschwinglicher, wobei Medellin aufgrund seines perfekten Wetters, seiner attraktiven Umgebung und seines anspruchsvollen Lebensstils hervorsticht. Für Küstenimmobilien ist Santa Marta an der Karibik Küste bietet bessere Preise als das berühmte Cartagena. Kolumbien Darüber hinaus wird Anlegern, die Immobilien über einem bestimmten finanziellen Schwellenwert erwerben, eine Aufenthaltserlaubnis gewährt, was es zu einer attraktiven Wahl für Inhaber von US-Dollar macht.

Montenegro – 32 % Ersparnis im Vergleich zum US-Markt

Immobilien zum Verkauf in Montenegro
  • Durchschnittliche Kosten pro Quadratfuß: $ 151
  • Geschätzte Kosten für eine 1,000 Quadratmeter große Wohnung: $ 151,000

Montenegro, ein kleines Land in Südosteuropa, ist für seine atemberaubende Adriaküste bekannt. Obwohl die Immobilienpreise steigen, Montenegro bleibt einer der erschwinglichsten Märkte Europas. Die Bucht von Kotor mit ihrer wunderschönen Landschaft und den mittelalterlichen Steindörfern ist ein erstklassiger Standort für Immobilieninvestitionen. Immobilien in Montenegro werden in Euro gehandelt, was eine Kaufgelegenheit darstellt, da der Euro derzeit gegenüber dem US-Dollar im Minus ist.

Griechenland – 23 % Ersparnis im Vergleich zum US-Markt

  • Durchschnittliche Kosten pro Quadratmeter in Chania: $ 171
  • Geschätzte Kosten für eine 1,000 Quadratmeter große Wohnung: $ 171,000

Der griechische Immobilienmarkt boomt, angetrieben durch Wirtschaftswachstum und ausländisches Interesse. Trotz der hohen Preise in städtischen Gebieten wie Athen bieten Inseln wie Korfu und Kreta günstigere Alternativen. Chania auf Kreta ist mit seinem historischen Zentrum und seinem pulsierenden Lebensstil besonders attraktiv. Griechenland bietet außerdem ein Golden-Visa-Programm an, das Investoren eine Aufenthaltserlaubnis gewährt, die Immobilien im Wert von 250,000 Euro in dünn besiedelten Gebieten oder 500,000 Euro in dicht besiedelten Gebieten erwerben.

Key Take Away

Kathleen Peddicords Forbes-Artikel beleuchtet mehrere erschwingliche internationale Immobilienmärkte. Hier ist eine Zusammenfassung der günstigsten Orte zum Kauf Land und wie Sie beim Immobilienkauf im Ausland vorgehen sollten:

  • Günstigster Ort, um Land zu kaufen: Nordzypern bietet im Vergleich zum US-Markt erhebliche Einsparungen.
  • Bestes Land, um Land zu kaufen: Hängt von Ihren Anforderungen ab – Brasilien für Strandimmobilien, Kolumbien für Stadt- und Küstenoptionen, Montenegro für Investitionen in malerischer Umgebung und Griechenland für historische Immobilien und Inselimmobilien.
  • Billigstes Land in Europa: Bulgarien und Rumänien sind für ihre niedrigen Grundstückspreise bekannt.
  • So kaufen Sie Land im Ausland:
    1. Forschung: Identifizieren Sie bevorzugte Standorte und Grundstücksarten.
    2. Rechtliche Hinweise: Wenden Sie sich an Rechtsexperten vor Ort.
    3. Finanzierung: Vereinbaren Sie die Finanzierung über internationale oder lokale Banken.
    4. Sorgfaltsmaßnahmen: Besichtigen Sie die Immobilie und prüfen Sie, ob rechtliche Probleme vorliegen.
    5. Kaufvertrag: Verhandeln und unterzeichnen Sie die Vereinbarung.
    6. Registrierung: Registrieren Sie die Immobilie bei den örtlichen Behörden.

Wenn Sie diese Schritte befolgen und diese Reiseziele in Betracht ziehen, können Sie erschwingliche und attraktive Immobilien im Ausland finden.

besuch Forbes-Artikel 5 günstige Orte für den Immobilienkauf im Ausland im Jahr 2024

Die begehrtesten Länder für den Immobilienkauf im Ausland bei Homesgofast.com

Wenn Sie erwägen, in zu investieren internationale immobilien, zeichnen sich mehrere Länder durch attraktive Märkte, Erschwinglichkeit und Investitionspotenzial aus. Hier sind einige der begehrtesten Länder für den Immobilienkauf im Ausland im Jahr 2024:

1. Portugal

Portugal ist aufgrund seines stabilen politischen Klimas, seiner wachsenden Wirtschaft und seines günstigen regulatorischen Umfelds weiterhin ein Top-Ziel für Immobilieninvestoren. Der portugiesische Immobilienmarkt bietet stabile Mietrenditen, insbesondere in Großstädten und Küstenregionen. Darüber hinaus erleichtern Portugals D7-Visum- und Digital Nomad Visa-Programme ausländischen Käufern den Erwerb einer Aufenthaltserlaubnis (Lösungen für globale Bürger).

2. Türkei

Türkei erfreut sich bei internationalen Immobilienkäufern dank seiner investitionsfreundlichen Politik, wunderschönen Landschaften und historischen Stätten zunehmender Beliebtheit. Das Land bietet einen der günstigsten Immobilienmärkte unter den Ländern mit Staatsbürgerschaftsprogrammen durch Investitionen. Immobilien sind zu wettbewerbsfähigen Preisen erhältlich, und Investoren, die Immobilien im Wert von 400,000 USD oder mehr erwerben, können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen (Lösungen für globale Bürger).

3. Brasil

Brasiliens starke und diversifizierte Wirtschaft, gepaart mit seiner ausgedehnten Küste und seinem kulturellen Reichtum, machen das Land zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer. Städte wie Fortaleza bieten erschwingliche Strandgrundstücke. Der brasilianische Immobilienmarkt ist von globalen Krisen abgeschirmt und bietet ein sicheres Investitionsumfeld (Ein Platz an der Sonne).

4. Griechenland

Der griechische Immobilienmarkt boomt, angetrieben durch Wirtschaftswachstum und ausländisches Interesse. Inseln wie Korfu und Kreta bieten im Vergleich zu städtischen Gebieten wie Athen günstigere Immobilienoptionen. Griechenland bietet Immobilieninvestoren auch ein Golden-Visa-Programm an, was seine Attraktivität noch erhöht (Lösungen für globale Bürger).

5. Montenegro

Montenegro mit seiner atemberaubenden Adriaküste und steigenden Immobilienwerten wird zu einem Hotspot für Immobilieninvestitionen. Die Bucht von Kotor ist besonders attraktiv wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und mittelalterlichen Steindörfer. Der mögliche Beitritt des Landes zur Eurozone könnte zu einer deutlichen Wertsteigerung der Immobilien führen (Ein Platz an der Sonne)​​ (Lösungen für globale Bürger).

Zusätzliche Einblicke

Nordzypern und Kolumbien Auch in Diskussionen über erschwingliche internationale Immobilien spielen sie eine wichtige Rolle. Nordzypern bietet im Vergleich zum US-Markt erhebliche Einsparungen, und Kolumbien bietet eine Mischung aus städtischer Eleganz und Küstencharme mit erheblichen Investitionsanreizen​ (Ein Platz an der Sonne)​​ (Lösungen für globale Bürger).

Wichtige Überlegungen

Berücksichtigen Sie beim Immobilienkauf im Ausland Faktoren wie Währungsschwankungen, politische Stabilität, kulturelle und sprachliche Barrieren, Marktkenntnisse und rechtliche Komplexitäten. Jeder dieser Faktoren kann sich auf den Erfolg Ihrer Investition und Ihre Erfahrung als Immobilienbesitzer auswirken.

Durch die Wahl des richtigen Standorts und das Verständnis der lokalen Marktdynamik können Sie fundierte Entscheidungen treffen und die Vorteile einer Investition in internationale Immobilien maximieren. Für detailliertere Einblicke und spezifische Immobilienangebote können Sie Ressourcen auf zuverlässigen Immobilienwebsites erkunden und internationale Immobilienexperten konsultieren.

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