Laut einer Studie zur Verbraucherstimmung, die von der Immobilien-Website von Singapur durchgeführt wurde PropertyGuru Australien, Malaysia und Thailand sind die beliebtesten Orte für den Kauf von Immobilien im Ausland. Immobilienkäufer in Singapur sind, ähnlich wie inländische Käufer, auf der Suche nach größeren Häusern, nachdem sie die Sperrung von Wohnungen erlebt haben
Die Umfrage soll Bauträgern, Immobilienmaklern und sogar Privatpersonen helfen, die an den drei Standorten selbst Häuser verkaufen.
Nick Marr, Website für Auslandsimmobilien Homesgofast.com: „Wenn Sie an ausländische Käufer verkaufen, ist es wichtig, Ihre Zielgruppe zu kennen. Australische Immobilienmakler können ihre Bemühungen beispielsweise gezielt auf Käufer aus Singapur ausrichten, die anscheinend in australische Immobilien verliebt sind.“
Australiens Nähe zu Singapur sowie seine kulturelle und sportliche Anziehungskraft haben großes Interesse aus dem Ausland geweckt.
Unterdessen Thailand Aufgrund der stabilen Immobilienpreise gilt Bangkok als sichere Investitionsmöglichkeit, während Villen auf den thailändischen Inseln zum Synonym für tropischen Luxus geworden sind.
Malaysia liegt näher an der Heimat, die langfristigen Beziehungen zu Malaysia sind geprägt durch verwandtschaftliche, kulturelle und wirtschaftliche Bindungen.
Australien ändert seine Regeln für Käufer aus Übersee
In Australien, Änderungen der Vorschriften für ausländische Investitionen, die Royal Commission on Financial Services und die Pandemie hatten allesamt Auswirkungen auf die Käuferzahlen, doch Experten gehen davon aus, dass sich der Markt in diesem Jahr erholen dürfte, da Australiens Grenzen wieder geöffnet werden und internationale Studenten und neue Migranten zurückkehren.
Das Sydney Morning Herald berichteten, dass auch im Ausland ansässige Käufer wie australische Eigenheimkäufer auf der Suche nach größeren Häusern und einem besseren Lebensstil waren, nachdem sie in großen Städten wie Singapur in Coronavirus-bedingten Wohnungssperren verharrt hatten.
Ausländische Eigenheimkäufer, die noch kauften, kauften am wahrscheinlichsten eine Immobilie in Victoria, NSW oder Queensland, laut Daten von FIRB: Den Daten zufolge kauften 88–2019 2020 Prozent der Käufer dort.
Etwa 85.6 Prozent der gekauften Immobilien waren Neubauten oder leerstehende Land, wobei die Zahlen auch zeigen, dass 79 Prozent der von ausländischen Käufern erworbenen Immobilien weniger als eine Million Dollar kosteten.
Das Singapurer Börse ist in fünf aufeinanderfolgenden Sitzungen gestiegen und hat dabei mehr als 170 Punkte oder 5.3 Prozent zugelegt. Der Straits Times Index liegt nun auf einem neuen 30-Monats-Schlusshoch, knapp über der 3,420-Punkte-Marke und wird voraussichtlich am Donnerstag wieder höher eröffnen.
Die globale Prognose für die asiatischen Märkte ist aufgrund von Gewinnoptimismus und Unterstützung durch Öl- und Technologieaktien optimistisch. Die europäischen und US-amerikanischen Märkte lagen deutlich im Plus und für die asiatischen Märkte wird eine ähnliche Eröffnung erwartet.
