Victoria Beckham und ihre Kinder Brooklyn und Bruder Christian sind diese Woche im französischen Skiort Courcheval auf den Pisten unterwegs, nachdem sie eine Pause von der Immobiliensuche in den USA eingelegt haben. Vielleicht erwägt sie wie viele britische Urlauber, lieber eine Immobilie zu kaufen, als in französischen Resorts eine Unterkunft zu mieten.
Viele Briten entscheiden sich für den Immobilienkauf in den ganzjährig geöffneten Ferienorten der immer beliebten Alpen. Die Immobilienpreise in den Alpen steigen stetig auf das Niveau, das Eigenheimbesitzer zuvor in Großbritannien erlebt haben. Veränderungen im Markttrend werden größtenteils von britischen Käufern vorangetrieben, wobei jeder dritte Käufer Ausländer und 70 % davon Briten sind. Ob es sich um ein traditionelles Alpenchalet oder ein modernes Studio-Apartment handelt, die Kosten für den Kauf können sich langfristig oft als günstiger erweisen als die Miete. Es stimmt, dass einige der großen Ferienorte wie Val d'Isère und Chamonix Spitzenpreise für Immobilien verlangen können, aber in den umliegenden Dörfern und weniger bekannten Ferienorten gibt es Schnäppchen zu machen. Besonders preisgünstige, speziell errichtete Alpenhäuser Wohnungen.
Daniel und Lorraine Gillan aus Hertfordshire kauften ein solches Studio-Apartment in der Region Haute Savoie im Französisch Alpen im letzten Jahr. Nachdem die Familie Gillan die nördlichen französischen Alpen durchsucht hatte, entschied sie sich schließlich für den Ferienort Bernex. Daniel erklärt: „Die Kaufentscheidung war eine einfache Frage der Kostenberechnung. Unser Studio-Apartment kostete rund 70 Pfund pro Monat, während die Miete oft mehr als das Fünffache pro Woche kostete.“ Dies erwies sich auch als solide Investition, da Daniel in nur einem Jahr eine Wertsteigerung seiner Immobilie von 30 % erzielte. Er erklärt, dass er plant, den lebhaften Mietmarkt zu nutzen, um die Kosten noch weiter zu senken.
Eine schulpflichtige Tochter zwingt die Familie Gillan dazu, während der Schulferien zu verreisen, wenn die meisten Reiseveranstalter ihre Preise deutlich erhöhen. Eine geeignete Familienunterkunft zu finden, erwies sich als Herausforderung und war sicher nicht billig. „Eine eigene Wohnung in Bernex zu besitzen, hat so viele Vorteile. Wir können reisen, wann wir wollen, und sind nicht durch die höheren Preise während der Ferienzeiten eingeschränkt“, erklärt er. Sogar Kurzurlaube waren möglich und sehr preisgünstig. Easyjet fliegt direkt von London Luton nach Genf, das nur eine Autostunde von Bernex entfernt ist. Da Flüge oft schon ab 50 £ Hin- und Rückflug verfügbar sind, ist ein Wochenendtrip in Ihr Bergdomizil eine machbare Option.
Bernex liegt auf halbem Weg zwischen der historischen Marktstadt Evian-Les-Bains am Genfersee und dem berühmten Gebiet Portes-du-Soleil, zu dem so bekannte Ferienorte wie Morzine, Avoriaz und Chatel gehören. Das Gebiet Portes-du-Soleil ist eine der besten Mountainbike-Regionen Europas mit einem ausgedehnten Mountainbike-Streckennetz, das sich im Winter perfekt zum Skifahren eignet, sobald der Schnee kommt.
Obwohl Bernex im Vergleich dazu nur ein kleines Dorf ist, hat es alle Vorzüge der größeren Resorts, aber ohne die Massen. Daniel fährt fort: „Das Schöne ist, dass die Saison für Abenteuer nie endet. Sobald der Schnee im Frühling verschwindet, kommen die Mountainbiker und Wanderer, um die unzähligen angebotenen Wanderwege zu erkunden. Es ist das ganze Jahr über ein besonderer Ort.“ In und um Resorts wie Bernex, Studio Wohnungen dass 4 Schlafplätze normalerweise für 40000 bis 45000 £ zu haben sind, die Hälfte der Kosten ähnlicher Immobilien in Morzine und ein Drittel der Kosten ähnlicher Immobilien in Val d'Isere. Dies macht den Kauf an solchen Standorten zu einer sehr realistischen Option, insbesondere angesichts der Tatsache, dass Bernex für den abenteuerlustigeren Urlauber nur 20 Autominuten vom größeren Gebiet Portes-du-Soleil entfernt liegt.
Während die Nachfrage nach Ferienhäusern in den Alpen weiterhin stark ist, ist das Angebot begrenzt. Dies zeigt sich an den stetig steigenden Immobilienpreisen. Dennoch gibt es für potenzielle Käufer immer noch Schnäppchen.
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