Der Bau eines neuen Hauses kann ein Minenfeld sein – glauben Sie mir.
Ich habe unterschätzt, wie naiv und ignorant ich in Bezug auf den gesamten Prozess war, und ich ließ mich von allen, vom Makler, der das Grundstück verkaufte, bis zum Hausbauer, mit glatter Verkaufsmasche täuschen und mich irgendwie davon überzeugen, dass das von mir gewünschte Design nicht so praktisch, stilvoll oder ästhetisch ansprechend sei wie ihre Standardlösungen. Was mir jetzt klar ist, ist, dass sie mir lediglich ihre „Malen-nach-Zahlen“-Hauspläne aufdrängten und ihre Pläne nicht so ändern wollten oder konnten, dass sie mir passten.
Beim zweiten Mal hatte ich meine Lektion gelernt und die ganze Erfahrung war viel angenehmer. Anstatt „von der Stange“ bei einem umsatzstarken Bauunternehmen zu kaufen, dem Wirtschaftlichkeit wichtiger ist als Qualität, entschied ich mich für individuelle Bauunternehmen für Luxusimmobilien. Der Unterschied zwischen den beiden Erfahrungen war dramatisch! Der Fokus lag plötzlich darauf, ein Haus zu bauen, das zu meinem Lebensstil und Komfort passte, und nicht darauf, meine Bedürfnisse an ein Standardhausdesign anzupassen. Im Folgenden habe ich nur einige Kontrollpunkte skizziert, die Sie bei der Planung der Verwirklichung Ihrer Träume im Hinterkopf behalten sollten.
Standort – Schauen und Hören
Halten Sie inne, schauen und hören Sie zu, wenn Sie über einen Baustein nachdenken.
Ein flacher, rechteckiger Block in einer Hoflage, weit weg vom unerbittlichen Verkehrslärm, ist ideal. Häuser, die an stark befahrenen Straßen gebaut werden, sind nicht nur laut, sondern auch der Wiederverkaufswert wird beeinträchtigt. Sie denken vielleicht, es wäre unvorstellbar, dass Sie so etwas in Betracht ziehen würden, bevor Sie überhaupt gekauft haben. Land, aber behalten Sie in jeder Phase Ihrer Planung immer den Wiederverkaufswert im Hinterkopf.
Budget – Notfallkomfort
Ein weiterer Bereich, in dem die meisten Leute in Verlegenheit geraten, ist die Budgetplanung für ihr Projekt. Wir alle wollen etwas mehr, als wir uns leisten können, aber das lässt sich bis zu einem gewissen Grad umgehen, indem man einen ethischen, transparenten Bauunternehmer engagiert, der innerhalb Ihres Budgets arbeiten kann, um Ihre Vision zu verwirklichen. Denken Sie nur daran, dass Sie, wenn Sie Ihre Ideen aufs Papier bringen, möglicherweise von Extras inspiriert werden, an die Sie vorher nicht gedacht hatten, und wenn Sie nicht einen Notfallplan beiseite gelegt haben, könnten Sie am Ende enttäuscht sein.
Design für einen Lebensstil
Wenn Sie sich in der Planungsphase Ihres Hauses befinden, legen Sie Ihre Vorstellungen davon beiseite, wie ein Haus aussehen sollte, und beginnen Sie von vorne. Stellen Sie sich einige einfache Fragen zum Lebensstil, wie zum Beispiel:
● Sind Sie in der Lage oder bereit, jeden Abend die Treppe zu Ihrem Schlafzimmer hinaufzusteigen?
● Benötigen Sie ein formelles Wohn- oder Esszimmer?
● benötigen Sie große Mengen an verstecktem Speicherplatz (oder geht es nur mir so?),
● Ist Ihre Familie größer oder kleiner?
Wenn Sie auf eine flexible Gestaltung achten, bei der die Räume für mehrere Zwecke genutzt werden können, stellen Sie sicher, dass Sie beim späteren Verkauf kein Zuhause mit eingeschränkter Attraktivität geschaffen haben.
Wartungswahnsinn
Wenn Sie Kinder haben und an Dinge wie einen großen Garten, umfangreiche Bepflanzungen oder einen eingebauten Pool denken, überlegen Sie, ob Sie wirklich dazu bereit sind. Wartung. Stellen Sie sich vor, Sie mähen sonntags Rasen, testen das Poolwasser oder schneiden die Rosenbüsche. Nahegelegene Parks können als soziale Spielbereiche für Kinder dienen und sind das Problem des Rasenmähens für andere. Erwägen Sie statt eines Pools stattdessen ein atemberaubendes Wasserspiel.
Wiederverkaufserinnerung
Wie ich bereits erwähnt habe, ist es wichtig, darüber nachzudenken, Weiterverkauf an dieser Stelle kann etwas weit hergeholt erscheinen, aber es lohnt sich, vorauszudenken. Dinge wie die Farbe können leicht geändert werden, um einem breiteren Geschmack zu entsprechen, aber wenn Sie ein Haus mitten in Ihrem Block gebaut haben, mit kleinen Zimmern oder nur 2 Schlafzimmern, haben Sie die Wiederverkaufschancen nicht maximiert und eine so kurzsichtige Planung wird Sie letztendlich teuer zu stehen kommen.
Ihre Träume in einem neuen Zuhause wahr werden zu lassen, ist ein Privileg, das nur die ganz Glücklichen erleben dürfen. Sie haben wahrscheinlich lange und hart gearbeitet, um an diesen Punkt in Ihrem Leben zu gelangen, also stellen Sie sicher, dass Sie es richtig machen. Die Auswahl des richtigen Bauunternehmers, des richtigen Grundstücks und des richtigen Designs wird viel dazu beitragen, dass Sie die Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses noch viele Jahre lang genießen können.
