Der Frühling ist in vollem Gange und viele Menschen entscheiden sich für diese Jahreszeit, um umzuziehen. Wenn Sie vorhaben, in eine neue Immobilie zu investieren, warten Sie nicht, bis die Schilder der Immobilienmakler überall im Land zu sehen sind – gehen Sie jetzt online und versuchen Sie, Ihr neues Zuhause zu finden.
1. Kauf im Ausland
Der Auslandsmarkt sieht immer verlockend aus. Was kann man daran nicht mögen? Ein schönes Klima, herrliches Essen und das Wachstum des Internets bedeuten, dass Sie nicht immer in einem Büro arbeiten müssen. Sie könnten von Ihrem neuen Zuhause im Ausland aus arbeiten. Es ist eine Sache zu träumen, aber es ist oft ein sehr komplizierter Prozess, eine Immobilie im Ausland zu kaufen. Wenn Sie darüber nachdenken, im Ausland zu kaufen, brauchen Sie Notarielle Dienstleistungen um sich durch den komplexen Papierkram, die Gesetze und etwaige Sprachprobleme zu kämpfen.
2. Sorgen Sie für Ordnung bei Ihren Finanzen
Bevor Sie mit dem Hauskauf beginnen, sollten Sie sich bei einer Kreditauskunftei über Ihre Kreditwürdigkeit informieren. Dies ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung über die Hypothek, und Kreditgeber werden Sie nicht für einen Kredit in Betracht ziehen, wenn Sie eine niedrige Kreditwürdigkeit haben.
3. Erkunde die Nachbarschaft
Wenn Sie sich eine Immobilie ansehen, kehren Sie zu verschiedenen Tages- und Nachtzeiten mehrmals in die Gegend zurück. Straßen verändern sich abends oft, und eine Gegend, die tagsüber ruhig erscheint, kann später laut werden.
4. Untersuchen Sie die Immobilie gründlich
Bevor Sie ein Angebot abgeben, sollten Sie unbedingt eine gründliche Besichtigung der Immobilie durchführen. Welche Das Magazin empfiehlt, dass Sie sich nicht nur das Innere, sondern auch die Außenfassade des Hauses ansehen. Haarrisse im Putz könnten auf Setzungen hinweisen, die zu einem potenziellen Albtraum werden können.
5. Fragen Sie die Anbieter, warum sie umziehen
Wenn die Verkäufer ihre Mitarbeiter verkleinern oder einen anderen Standort wünschen, ist das in Ordnung. Wenn die Gründe für den Weggang aus ihrem Zuhause jedoch nicht überzeugend klingen, fragen Sie sich selbst, warum.
6. Berücksichtigen Sie alle Kosten
Der Kauf einer Immobilie ist eine teure Angelegenheit. Die Hypothek ist der größte Kostenfaktor, aber Sie müssen auch die Gutachter- und Maklergebühren sowie die Umzugskosten berücksichtigen.. Hinzu kommen Anwalts- und Grunderwerbskosten sowie Stempelsteuer.
7. Energieeffizienz prüfen
Stellen Sie sicher, dass das Haus energieeffizient ist und dass der Heizkessel effizient arbeitet. Sie möchten nicht umziehen und dann für Isolierung oder einen neuen Heizkessel tief in die Tasche greifen müssen. Fragen Sie, wann die Elektroinstallation im Haus erneuert wurde.
8. Seien Sie neugierig
Neugierig zu sein könnte Ihnen Tausende von Pfund sparen. Martin Lewis über seine Experte für Geldsparen Auf der Website wird empfohlen, Teppiche anzuheben, um den Boden zu untersuchen, und Fenster zu öffnen, um zu überprüfen, ob sie tatsächlich richtig funktionieren. Kaufen Sie kein Haus, nur weil es hübsch aussieht; unter den Dielen könnten Feuchtigkeit und Trockenfäule lauern.
9. Schauen Sie sich das Dach an
Das Äußere der Immobilie ist genauso wichtig wie das Innere. Ein neues Dach ist teuer. Wenn also zu viele Ziegel fehlen, sollten Sie entweder die Finger davon lassen oder dies als Verhandlungsinstrument nutzen, um den Preis zu drücken.
10. Sprechen Sie mit den Nachbarn
Um sich ein genaues Bild von Ihrer neuen Nachbarschaft zu machen, sprechen Sie mit anderen Leuten in der Straße. Sie können Ihnen vielleicht ein paar nützliche Informationen geben.
