Airbnb, mit über 4 Millionen Hosts Ende 2020 hat zu einem Wandel im Reiseverhalten der Menschen geführt und bietet reichlich Gelegenheit, die Kapitalrendite bei Immobilienkäufen zu verbessern. Jetzt nutzen die Menschen diese Möglichkeit, indem sie internationale Immobilien in Ländern kaufen, die sie gerne besuchen möchten oder die für Airbnb-Enthusiasten besonders attraktiv sind.
Wenn Sie ein Sommerhaus im Ausland kaufen möchten, das sich selbst trägt, sind einige Länder besser geeignet als andere. Zunächst einige Überlegungen beim Kauf einer Immobilie im Ausland zu diesem Zweck.
Dinge im Auge zu halten
Bevor Sie ein Airbnb-Angebot eröffnen, sollten Sie sich über Ihre Ziele im Klaren sein. Was hoffen Sie zu erreichen? Wie viel Zeit müssen Sie für die Vermarktung Ihres Standorts aufwenden? Diese Überlegungen werden beim Kauf einer ausländischen Immobilie noch komplexer.
Am besten ist es, den Ort, den Sie untersuchen, zu besichtigen. Wenn Sie kaufen, ohne ihn gesehen zu haben, investieren Sie in eine unvoreingenommene Inspektion und nutzen Sie Videonachrichten, um eine Tour zu machen.
Wenn Sie nicht in der Gegend sind, müssen Sie die Arbeit auch an einen Airbnb-Gastgeber auslagern, der in Ihrer Abwesenheit als Hausverwalter fungiert, dafür sorgt, dass die Gegend zwischen den Besuchen sauber ist, und den Gästen bei Bedarf hilft. Obwohl es viele bewegliche Teile zu berücksichtigen gibt, kann der Kauf einer ausländischen Immobilie und deren Auflistung auf Airbnb für versierte Investoren einen großen Gewinn abwerfen.
Beste Länder für Airbnb
Es gibt einige Schlüsselfaktoren, die dazu beitragen, dass ein Land „besser“ ist als ein anderes, wenn es um die Auflistung einer Airbnb-Unterkunft geht. Landschaftlich reizvolle Länder, die viel in den Tourismus investieren, werden einen Anstieg des Verkehrsaufkommens verzeichnen, während andere häufige Zwischenstopps sind, die viele Übernachtungen erfordern. Hier sind einige der besten Länder für Airbnb.
Australien ist kein Land, in dem man nur für ein paar Tage Halt macht. Touristen aus Nordamerika verbringen oft Wochen oder sogar Monate in dem Land, da die Reiseanforderungen für die Anreise sehr hoch sind. Dies schafft eine Chance für diejenigen, die dort in Immobilien investieren, da sie mit größerer Wahrscheinlichkeit Buchungen für längere Zeiträume erhalten.
Australien hat eine unglaublich vielseitige Landschaft. Der Kauf eines Hauses in Sydney, um es auf Airbnb anzubieten, ist sowohl für Investoren als auch für Touristen ein großartiger Ausgangspunkt.
Island ist ein unglaublich schönes Land mit einer abgeschiedenen Landschaft. Icelandair sorgte in der Reisebranche für Aufsehen, als es seine Zwischenstopp-Optionen einführte, die es Besuchern ermöglichen, ohne Aufpreis ein paar Tage zwischen den Flügen zu verbringen.
Da sich viele der Hauptattraktionen des Golden Circle in der Nähe des internationalen Flughafens befinden, können Besucher einen Tag damit verbringen, in der weltberühmten Blauen Lagune zu schwimmen oder sich für ein paar Nächte ein Ferienhaus neben einem Gletschersee zu mieten und die Nordlichter zu beobachten.
Costa Rica erfreut sich dank Investitionen in die Tourismusbranche von Jahr zu Jahr zunehmender Beliebtheit. Reisende lieben die Kombination aus wunderschönen Stränden, üppigen Dschungeln und relativer Sicherheit. Es ist das wichtigste Reiseziel für Ökotourismus und bietet unglaubliche Arbeitsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Englisch als Zweitsprache zu unterrichten oder sich um Meeresschildkrötenbabys zu kümmern.
Die Lebenshaltungskosten in Costa Rica sind recht erschwinglich, was das Land zum idealen Ort für den Immobilienerwerb macht, sowohl für den Besuch als auch für die Auflistung auf Airbnb.
Die Vereinigten Staaten von Amerika bleiben eines der beliebtesten Reiseziele für Airbnb. Es gibt mehrere Faktoren, die die Zahlen beeinflussen, darunter die beträchtliche Landmasse und die ikonischen Städte. Airbnb-Standorte in den USA ziehen nicht nur ausländische Besucher an, sondern auch Amerikaner, die beruflich reisen oder die Sehenswürdigkeiten besichtigen, ohne ihr Zuhause zu verlassen.
Wenn Sie überlegen, in welche Stadt Sie investieren möchten, denken Sie über den Tellerrand hinaus. New York City und Los Angeles haben beide einen unglaublich wettbewerbsintensiven Markt. Städte wie Virginia Beach, Jacksonville und Philadelphia erzielen tendenziell einen höheren ROI.
Wenn Sie es richtig angehen, kann sich Ihre Investition durch Airbnb amortisieren. Dies ist eine großartige Option für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern oder mehr reisen und gleichzeitig von der Gig Economy profitieren möchten.
