Die Idee, Ihr Anwesen um zusätzlichen Platz zu erweitern, ist eine gute Idee, insbesondere wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie für den späteren Verkauf oder die Vermietung steigern möchten. Die Entscheidung, Ihr Haus zu erweitern, ist auch ideal, wenn Ihr Keller oder Dachboden einfach nicht für den Raum oder das Home-Office ausreichen, den Sie im Sinn haben.
Zum einen sind Keller anfällig für Feuchtigkeit und benötigen möglicherweise Kellerentwässerungssysteme, wenn Sie in einem überschwemmungsgefährdeten Gebiet leben.. Dachböden sind möglicherweise zu klein für einen Ausbau und Sie müssen sich auch Gedanken darüber machen, was Sie mit all den Leitungen, Lagerboxen und anderen Gegenständen machen, die darin verstreut sind.
Die Erweiterung Ihres Grundstücks ist ein großartiges Projekt, aber bevor Sie auf Einkaufstour gehen, um Materialien zu kaufen und Ihre Wände einzureißen, müssen Sie zunächst über mehrere Faktoren nachdenken. Berücksichtigen Sie vor der Erweiterung Ihres Grundstücks diese fünf Dinge.
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Wenn Sie Ihr Haus erweitern, um ein Büro, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, fragen Sie sich zunächst, ob Sie sich das leisten können. Viele Bauunternehmer bieten unverbindliche Kostenvoranschläge an. Es empfiehlt sich daher, sich umzusehen und zu prüfen, ob Ihr Budget und Ihr Rücklagenfonds für Renovierungen ausreichen oder ob es Zeit ist, einen Kredit zu beantragen.
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie zunächst Nachforschungen anstellen, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln und Schätzungen über den Wert nach der Erweiterung einholen, damit Sie entscheiden können, ob die Erweiterung eine gute Investition ist oder nicht.
Bauvorschriften
Wenn Sie eine Struktur bauen, sollte sie den Mindestanforderungen für Brandschutz, Feuchtigkeitsschutz, Belüftung, strukturelle Integrität und Energieeffizienz sowie andere Sicherheitsvorschriften. Die Erstellung eines Plans beinhaltet die Einhaltung dieser Bauvorschriften.
Standort der Erweiterung
Wie einfach sich Anbauten anbringen lassen, hängt davon ab, welchen Teil des Hauses Sie renovieren. Vielleicht möchten Sie den Platz in den oberen Stockwerken eines Hauses vergrößern, aber es kann auch wirtschaftlicher sein, im Erdgeschoss zu erweitern.
Bedenken Sie, dass der Anbau einer ganzen Etage viel mehr kosten kann und mehr Arbeit erfordert, da das Dach entfernt und das Erdgeschoss wetterfest gemacht werden muss. Wenn Sie die Fassade Ihres Hauses behalten möchten, ist eine Erweiterung von der Rückseite bis in den Garten ideal. Möglicherweise müssen Sie die Konfiguration Ihres Hauses ändern, z. B. die Lage der Küche, also planen Sie sorgfältig.
Zugriff auf die Erweiterung
Einer der am meisten übersehenen Designaspekte bei Gebäudeerweiterungen ist der Zugang. Sie müssen einen praktischen und effizienten Weg finden, um Zugriff auf die Erweiterung. Die Hauptregel lautet, nicht mehr zu opfern, als man gewinnt. Das heißt, es ist nicht empfehlenswert, einen vorhandenen Raum zu zerschneiden oder zu nutzen. Auch hier ist es notwendig, Ihren Grundriss zu überdenken.
Einen guten Auftragnehmer finden
Es ist wichtig, einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Bauunternehmer für Ihren Anbau zu finden, vorzugsweise einen, der die einzuhaltenden Vorschriften kennt und auch Ihre Budgetbeschränkungen versteht. Wenden Sie sich an Bauunternehmen in Ihrer Nähe, damit Sie Ihr Projekt besprechen, Angebote einholen und die Preise und angebotenen Dienstleistungen vergleichen können. Nehmen Sie sich Zeit für die Entscheidung und geben Sie sich nicht mit dem erstbesten Bauunternehmer zufrieden. Stellen Sie sicher, dass der von Ihnen gewählte Bauunternehmer Ihre Bedürfnisse versteht und auch Kosten senken kann, ohne die Integrität des Gebäudes zu beeinträchtigen.
Die Erweiterung Ihres Anwesens ist eine wichtige Entscheidung, also planen Sie gut. Berücksichtigen Sie diese Überlegungen bei der Planung und Sie werden sicher auf Ihre Kosten kommen.