Der erste Eindruck zählt. Egal, ob Sie ein Date haben oder zu einem Vorstellungsgespräch gehen, wenn die Leute entscheiden, dass ihnen nicht gefällt, was sie sehen, bleibt dieser negative Eindruck meist bestehen. Wenn es um Romantik geht, gibt es noch viele andere Fische im Meer, aber wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen, finden Sie möglicherweise keinen anderen Käufer.
Da die meisten Haussuchen online beginnen, sind Immobilienanzeigen die erste Anlaufstelle für Käufer. Daher ist es wichtig, dass Ihre Anzeige so beeindruckend wie möglich ist. Wenn ein interessierter Käufer Ihr Haus besichtigt, ist dieser erste Eindruck jedoch noch wichtiger, egal ob er auf der Straße vor Ihrer Haustür entsteht oder in dem Moment, in dem er Ihre Küche betritt.
Hier sind 14 Schritte, um einen guten ersten Eindruck zu machen:
1. Müll einsammeln
Aktuelle Untersuchungen von Keep Britain Tidy haben ergeben, dass selbst Zigarettenstummel auf dem Bürgersteig oder Mülltonnen vor Ihrem Haus den Preis Ihrer Immobilie um 2.7 bis 11.8 Prozent senken können. Räumen Sie den Müll in Ihrer Einfahrt und auf dem Bürgersteig direkt um Ihr Haus auf, damit Ihnen kein lebenswichtiges Kleingeld entgeht.
2. Wechseln Sie die Behälter
Nachdem Sie den allgemeinen Brief entfernt haben, achten Sie darauf, dass Ihre Mülltonnen nicht überquellen: Auch wenn das bedeutet, dass Sie Ihre Nachbarn bitten müssen, den Platz für ihre Mülltonnen mit Ihnen zu teilen, schmeichelt eine aufgeräumtere Außenseite Ihrem Zuhause und Ihrem Geldbeutel deutlich mehr.
3. Streichen Sie Ihre Tür
Ein Anstrich oder einfacher Lack kann Ihrer Tür neues Leben einhauchen und sie vor weiteren Kratzern schützen. Wenn Sie Ihre Tür bereits vor Kurzem gestrichen haben, was ist dann mit Ihren Fensterrahmen, Ihrem Zaun oder Ihrem Tor?
4. Spinnweben entfernen
Staubwischen ist nicht nur im Haus wichtig: Entfernen Sie die Spinnweben rund um Ihre Veranda, damit alles schön aussieht (und sich neu anfühlt). Sich nach dem Klingeln an der Tür den Finger abzuwischen, ist nicht gerade die netteste Art, eine Besichtigung zu beginnen.
5. Wechseln Sie Ihre Glühbirnen
Eine gute Außenbeleuchtung ist wichtig, damit etwaige Interessenten, die Ihr Haus nachts besichtigen, die Haustür trotzdem finden können!
6. Windows
Selbst das ordentlichste und sauberste Zuhause kann schmuddelig aussehen, wenn die Fenster schmutzig sind.
7. Holen Sie sich eine neue Nummer
Sie haben Ihre Haustür schon gestrichen? Warum nicht gleich eine neue Nummer anbringen? Zwei glänzende Chromziffern können ein Blickfang sein und Ihr Haus von der Straße aus leichter erkennbar machen.
8. Schneiden Sie Ihre Hecke
Hohe, ungepflegte Hecken wirken auf manche Menschen abschreckend – wichtiger noch: Sie können auch die Sicht auf Ihre Hausnummer versperren, sodass Ihr Zuhause schwerer zu finden ist.
9. Den Hintergarten aufräumen
Ihre Hecke ist vielleicht perfekt, aber was ist mit dem Garten hinter dem Haus? Wenn Sie den Rasen mähen und dafür sorgen, dass die Blumenbeete ordentlich aussehen, trägt das viel dazu bei, dass Ihr Zuhause gut gepflegt aussieht.
10. Fegen Sie die Terrasse
Wenn Sie nicht nur den Rasen mähen, sondern auch den Gehweg oder (sofern vorhanden) Ihre Terrasse fegen, können Käufer leichter durch den Garten gehen und sich das Äußere ansehen. In den dunklen Wintermonaten lenkt ein Tritt in einen Schlammhaufen die Betrachter nur vom Rest Ihres Grundstücks ab.
11. Bewegen Sie Ihr Auto
Für viele Hauskäufer ist ein Parkplatz eine wichtige Priorität. Wenn Sie Ihr Auto direkt vor Ihrem Haus parken – oder Ihre Nachbarn höflich bitten, dasselbe zu tun –, macht das einen viel einladenderen Eindruck.
12. Werden Sie gärtnerisch
Grün ist gut. Wenn Sie keine Pflanzen für das Wohnzimmer oder die Küche kaufen, können ein paar Topfpflanzen in Ihrem Eingangsbereich oder sogar auf der Veranda für eine schöne Aufhellung sorgen.
13. Denken Sie neutral
Jeder rät Ihnen, Ihr Haus vor dem Verkauf neu zu streichen. Wenn Sie sich dazu entschließen, sollten Sie eine neutrale Farbe wählen, um niemanden zu beleidigen. Außerdem können sich die Leute so leichter ein Bild davon machen, wie das Haus aussehen könnte, wenn sie es selbst besitzen.
14. Entrümpeln
Wenn Sie alle oben genannten Punkte berücksichtigt haben, vergessen Sie nicht, die Unordnung in Ihren Räumen auf ein Minimum zu beschränken: Von Fotos Ihrer Lieben (siehe neutrale Farben oben) bis hin zu Krimskrams – ein aufgeräumtes Zuhause lässt sich eher verkaufen.
Foto: Methyl_Lives
