Zur traditionellen Bürogestaltung gehörten Großraumbüros, abgetrennte Konferenzräume und kleine, enge Pausenräume für Mitarbeiter. Wenn man bedenkt, dass traditionelle Büroräume hauptsächlich von Unternehmen genutzt wurden, die großen Wert auf die Vertraulichkeit ihrer Kunden legten, ist es keine Überraschung, dass diese abgetrennte Designästhetik so beliebt war. Die Wände waren notwendig, um private Informationen zu besprechen und das höchste Vertrauen des Kunden in die Sicherheit seiner privaten Informationen zu wahren.
In jüngster Zeit hat sich jedoch die Gestaltung von Arbeitsräumen geändert. Immer mehr Investoren und Vermieter verändern die Gesamtlandschaft der gewerblichen Immobiliengestaltung. Vorbei sind die Zeiten abgeschlossener Büros und, nun ja, Wände. Die Büroräume von heute bieten weitläufige, offene Flächen, reichlich natürliches Licht und verglaste Räume. Zeitgenössische Büroräume verschiebt sich auch vom eher konventionellen Layout der private Büros, einem Empfangsbereich und Konferenzräumen hin zu einer Umgebung, die eher an Coworking und gemeinsam genutzte Büroräume erinnert. Coworking-Space stellt den Mietern Konferenzräume und einen Empfangsbereich zur Verfügung, die denen herkömmlicher Büroräume sehr ähnlich sind, diese neuen und verbesserten Büroräume bieten jedoch zusätzlich viel Platz für eine optimale Anordnung der Schreibtische zur Zusammenarbeit und Innovation.
Warum ändert sich dieser Trend? Immer mehr Technologieunternehmen belegen hochwertige Büroflächen und ihre Priorität liegt auf der Zusammenarbeit. Obwohl Sicherheit und Vertraulichkeit für jedes Unternehmen, das diese Flächen nutzt, immer noch wichtig sind, Coworking Space or gemeinsame Büroflächen, es gibt heute viel bessere Möglichkeiten, Kundeninformationen zu schützen, als Mauern zu errichten und Schubladen zu verschließen. Da immer mehr Unternehmen dies erkennen, hat in den letzten Jahren ein enormer Wandel hin zur Coworking-Bewegung stattgefunden.
Ein Beispiel für eine Gewerbeimmobilie, die dem Designtrend voraus ist, ist 12100 Wilshire befindet sich in West Los Angeles, CA. Dieses prestigeträchtige Immobilie der Klasse A bietet seinen Mietern Coworking-Flächen, Teamräume, Konferenzräume und eine moderne Innenarchitektur. Unternehmen wie Spaces und WeWork bieten beispielsweise jede Menge Coworking-Flächen an 730 Arizona Ave, bietet urbanes, trendiges Design Coworking-Space in meiner Nähe, Glaswände, Gemeinschaftsräume und vieles mehr.
Es ist kein Geheimnis, wo die Trends im Bereich der gewerblichen Immobiliengestaltung derzeit hingehen, eindeutig in Richtung Camp-Coworking-Space. Aber wohin werden sie gehen? Werden wir weiterhin immer mehr Coworking-Betreiber sehen oder wird es mit der nächsten Generation einen weiteren scharfen Wandel geben? Obwohl Büroräume auf das traditionelle, abgeschlossene Design reagiert haben, indem sie sich ganz auf die andere Seite des Spektrums verlagert haben, gibt es ein Gleichgewicht. Es gibt ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Professionalität und Zusammenarbeit.
Da immer mehr Angehörige der nächsten Generation in die Arbeitswelt eintreten, werden wir einen weiteren Wandel in der Gestaltung von Büroräumen erleben. Vielleicht werden dieses Mal Wände hochgezogen, vielleicht werden aber auch mehr abgerissen. Es gibt einige Gewerbeimmobilien, die im sonnigen Klima Kaliforniens Innen- und Außenarbeitsplätze anbieten, wie zum Beispiel das Univision-Gebäude in Los Angeles, Kalifornien. Diese Gewerbeflächen könnten durchaus an der Spitze eines neuen Designtrends stehen. Nur die Zeit wird zeigen, wie diese Räume bei den arbeitenden Mietern ankommen.
