Die Preise variieren stark von Staat zu Staat und von Stadt zu Land, aber der mittlere Wert eines Hauses in den Vereinigten Staaten liegt bei etwas über 226,800 $. Ein Eigenheim zu besitzen ist für die meisten Menschen die mit Abstand größte Investition ihres Lebens, aber die Menschen wollen nicht nur das schützen, was sie kaufen, sondern auch die Elemente, die ein Haus bewohnbar machen.
Nehmen wir zum Beispiel jemanden, der ein Haus in Austin, Texas, besitzt. Austin ist ein schönes, lebenswertes Stadtgebiet, aber allein im Jahr 2018 erlebten die Bewohner über 52 Tage (oder fast ein Sechstel des Jahres), an denen die Temperaturen über 1 Grad und Dutzende über 6 Grad lagen. Egal, wie großartig oder bescheiden Ihr Haus auch sein mag, wenn die zentrale Klimaanlage kaputt ist, ist es, als würden Sie in einem Ofen leben.
Im ganzen Land, in Minneapolis, haben die Menschen das gegenteilige Problem. Die Zahl der Nulltage oder sogar Minustage nähert sich 50 oder mehr Tagen im Jahr. Eine funktionierende Heizung ist also entscheidend für ein komfortables Leben.
Hausbesitzer planen oft nicht für Notfälle
Hausbesitzer sind beim Abschluss einer Gebäude- und Hochwasserversicherung sehr vorsichtig, stecken jedoch häufig den Kopf in den Sand, wenn es um den Schutz ihrer Haushaltsgeräte wie Waschmaschinen, Trockner und Kühlschränke oder ihrer Heizungs- und Klimaanlagen sowie ihres Warmwasserbereiters und ihrer Wasserleitungen geht.
Solchen Hausbesitzern ist oft nicht bewusst, dass die Reparatur einer neuen Klimaanlage oder eines neuen Heizkessels bis zu 500 Dollar und der Ersatz mehrere Tausend Dollar kosten kann. Aus diesem Grund haben viele versierte Hausbesitzer sowohl ein Haushaltsgerät, ein Hauptsystem oder einen kombinierten Schutzplan für ihr Haus.
Ein Beispiel für ein Unternehmen, das solche Garantien anbietet, ist TotalProtect.com, eines der größten Unternehmen für Haushaltsschutz in den USA. Sie bieten die TotalProtect Home Warranty an. Die monatlichen Tarife variieren natürlich je nach Wohnort, aber bei Tarifen von nur 32 USD bis hin zu Kombinationstarifen um die 55 USD pro Monat kann schon ein einziger Anruf bei der Klimaanlage oder Heizung die Kosten einer Prämie decken.
Nicholas Marr, ein Autor für www.homesgofast.comging in seinem Artikel auf die Notwendigkeit der Planung ein, als er die Frustration beschrieb, die man als Hausbesitzer erlebt, wenn man mit einer unerwarteten Rechnung von 100 Dollar oder mehr für eine Waschmaschine konfrontiert wird.
Marrs Ratschlag lautete, möglichst vier bis fünf Dollar pro Tag für Notfälle zurückzulegen. Das ist ein guter Ratschlag, aber wenn man bedenkt, dass man mit dem gleichen Betrag mit einem Premium-Schutzplan praktisch das ganze Haus absichern könnte, ist Letzteres eigentlich ein Kinderspiel.
Wie viel sollten Sie für die Instandhaltung Ihres Hauses einplanen?
Auf der Website „Balance.com“ zur Budgetplanung im Internet finden Sie einen aufschlussreichen Artikel, der diese Frage beantwortet: Wie viel sollten Sie für die Instandhaltung Ihres Hauses einplanen? Die Antwort hängt natürlich vom Alter Ihres Hauses und den Umweltfaktoren ab, aber „Balance“ schlägt mindestens 1 Dollar pro Quadratmeter Ihres Hauses vor.
Wenn Sie also ein 2,000 Quadratfuß großes Haus haben, planen Sie Ausgaben von mindestens 2,000 Dollar pro Jahr ein.
In diesem Betrag sind selbstverständlich Dinge wie der regelmäßige Neuanstrich Ihres Hauses und die Reparatur der Zäune rund um Ihr Haus enthalten, doch je älter Ihr Haus wird, desto häufiger sind kostspielige Reparaturen oder Ersetzungen erforderlich, zum Beispiel für die Reparatur von Warmwasserbereitern, Klimaanlagen und Heizkesseln.
Der Ersatz wichtiger Haushaltsgegenstände kann kostspielig sein.
Eine typische Klimaanlagenrechnung kann 500 $ kosten, aber wenn Sie eine Klimaanlage ersetzen müssen, kann die Rechnung auf rund 4,000 $ hochschnellen. Neue Heizkessel kosten normalerweise das Gleiche oder sogar noch mehr.
Ein neuer Warmwasserbereiter kostet Sie mindestens 1,000 $, ein neuer Kühlschrank etwa 1500 $ und so weiter und so fort. Das Schöne an einer Hausgarantie ist also, dass Sie nicht nur Geld für Reparaturen sparen, sondern auch, dass Sie, wenn einer der wichtigsten Gegenstände in Ihrem Haus gemäß Ihrem Hausgarantievertrag nun als irreparabel eingestuft wird, ihn abzüglich einer kleinen Selbstbeteiligung ersetzen lassen können.
Daher sind Eigenheimgarantieverträge eine gute Idee und passen problemlos in Ihr voraussichtliches Instandhaltungsbudget.
