Der Buy-to-sell-Markt kann äußerst lukrativ sein. Viele Menschen haben Buy-to-let-Immobilien zu einer lukrativen Karriere gemacht. Allerdings ist das nichts, was Sie tun können, ohne bereits Geld auf der Bank zu haben. Das Sprichwort „Man muss Geld ausgeben, um Geld zu verdienen“ trifft sicherlich zu, wenn es um die Renovierung von Buy-to-let-Immobilien geht. Es gibt viele Arbeiten, die Sie möglicherweise durchführen müssen, wie zum Beispiel die Installation einer Kesselspeisepumpe und die Installation eines neuen Heizsystems. Wenn Sie ein knappes Budget haben, gibt es Möglichkeiten, es zu umgehen. Nachfolgend finden Sie tolle Tipps, wie Sie die Renovierungskosten senken können.
Wissen, wann man sparen und wann man ausgeben sollte
Eine der wichtigsten Lektionen, die Sie bei Renovierungen lernen müssen, ist zu wissen, wo Sie Ihr Geld ausgeben und wo Sie sparen können. Zu den Dingen, bei denen Eigentümer am häufigsten versuchen, zu sparen, gehören Farbe, Nägel, Schrauben und Werkzeuge. Sicher, Sie sparen vielleicht zunächst Geld, aber billige Farbe und Werkzeuge halten nicht sehr lange. Tatsächlich werden Sie wahrscheinlich am Ende mit einem qualitativ besseren Produkt neu streichen müssen, nachdem Sie festgestellt haben, dass das billigere nicht ausreichend deckt. Daher werden Sie auf lange Sicht mehr ausgeben, als Sie mit einem qualitativ hochwertigeren Produkt ausgegeben hätten.
Konzentrieren Sie sich nicht auf die Wertschöpfung
Einer der besten Ratschläge, die Sie bei der Renovierung einer Mietimmobilie befolgen können, ist, keine Maßnahmen zu ergreifen, die den Wert des Hauses steigern. Wie bereits erwähnt auf MoneyWise.de, wenn Sie mit einem Budget arbeiten, wird der Versuch, den Wert des Hauses zu steigern, nicht funktionieren. Die Änderungen, die Sie vornehmen, werden Ihnen nichts bringen, da Sie nicht vorhaben, die Immobilie in naher Zukunft zu verkaufen. Die einzige Verbesserung, die den Verkaufspreis des Hauses erhöhen wird, ist der Ausbau einer Garage oder eines Dachbodens. Aber selbst dann wird es keinen großen Wertzuwachs bringen. Konzentrieren Sie sich stattdessen auf die kleinen Details, die das Haus zu einem Zuhause machen.
Sich kleiden um zu beeindruckenBeim Kauf von Hardware oder Haushaltsgeräten kann es tatsächlich einen großen Unterschied machen, was Sie tragen. Wenn Sie so aussehen, als wüssten Sie etwas über die Produkte, die Sie kaufen, ist die Wahrscheinlichkeit höher, dass Sie ein besseres Angebot bekommen. Wenn Sie Designerkleidung tragen, werden die Verkäufer weniger geneigt sein, mit Ihnen zu verhandeln.
Haben Sie ein klares Budget im Kopf
Renovierungsprojekte haben die Angewohnheit, das Budget zu überschreiten. Es ist wirklich hilfreich, wenn Sie genau wissen, wie hoch Ihr Budget ist. Wie auf UKTV, es gibt eine Reihe von Fallstricken, denen Sie zum Opfer fallen könnten, wenn Sie Ihr Budget nicht im Auge behalten. Legen Sie einen bestimmten Betrag fest, den Sie für jede geplante Arbeit ausgeben können, und überschreiten Sie diesen nicht.
Insgesamt kann eine Renovierung kostspielig sein, aber es gibt Möglichkeiten, diese Kosten niedrig zu halten. Wenn Sie die oben genannten Ratschläge befolgen, können Sie viel Geld sparen. Denken Sie daran, dass es auch eine gute Idee ist, sich umzusehen. Vergleichen Sie verschiedene Anbieter und Geschäfte, damit Sie die günstigsten verfügbaren Optionen finden.
