Die Renovierung Ihrer Immobilie in Eigenregie bereitet Ihnen nicht nur große Freude, Sie können damit auch den Wert Ihres Hauses deutlich steigern.
Sie können jeden Raum in Ihr Traumhaus verwandeln. Sie sind nur durch Ihre Vorstellungskraft und Ihr Budget begrenzt. Es können Dinge auftauchen, die Sie von Ihrer Vision abbringen, aber hier sind ein paar praktische Tipps, die Ihnen helfen, diese zu überwinden. Die Renovierung Ihres Hauses kann Ihre Träume wahr werden lassen oder Ihr schlimmster Albtraum sein. Hier sind einige Tipps, wie Sie das Unerwartete meistern und das beste Ergebnis erzielen.
Machen Sie so viel wie möglich selbst
Was auch immer Sie physisch (und rechtlich) selbst tun können, tun Sie es. Die meisten Renovierungskosten werden durch große Arbeitsaufträge aufgefressen. Besorgen Sie sich die Ausrüstung von einem Unternehmen wie Spezialisierte Kraft und versuchen Sie, kostenlose Arbeitskräfte von Leuten zu bekommen, die Ihnen Gefallen schulden.
Wenn Sie für bestimmte Aufgaben einen Profi einstellen müssen, schauen Sie sich Airtasker an. Dort können Sie jemanden finden, der für spezielle Aufgaben qualifiziert ist und einen günstigen Stundenlohn zahlt. Beachten Sie, dass bei Problemen und Terminänderungen andere Mitarbeiter möglicherweise nicht sofort verfügbar sind und Sie von deren Zeitplan abhängig sind. Wenn Sie jemanden einstellen, auch wenn Sie ihn kennen, sollten Sie sich absichern, indem Sie einen wasserdichten Vertrag abschließen.
Juristen
Informieren Sie sich über alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen/Gesetze, wenn Sie größere Arbeiten durchführen.
Stellen Sie sicher, dass alle Facharbeiten von qualifizierte Arbeitskräfte. Wenn Sie dies nicht tun und in Zukunft etwas schief geht, besteht möglicherweise kein Versicherungsschutz für Sie.
Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Genehmigungen, wie z. B. Baugenehmigungen, erteilt wurden, bevor Sie beginnen. Sie möchten später nicht von diesen Dingen überrascht werden, nachdem die Arbeiten abgeschlossen sind. Es kann extrem teuer und umständlich sein, die Arbeiten später wiederholen zu müssen.
Planung
Planen Sie jedes Detail bis ins kleinste Detail, bevor Sie mit größeren Renovierungsarbeiten beginnen.
Fehler und Änderungen gehören beim Bauen so ziemlich zum Standard, aber mit ein wenig vorausschauendem Denken können Sie so viele davon wie möglich ausmerzen.
Organisieren Sie alle Ihre Jobs in einer logischen Reihenfolge, bleiben Sie jedoch flexibel genug, um bei Änderungen zwischen diesen wechseln zu können.
Planen Sie Ihre Ausgaben im Detail, bevor Sie beginnen, und legen Sie dann etwas Geld beiseite. Überlegen Sie, ob das Geld, das Sie für Ihre Verbesserungen ausgeben, eine sinnvolle Investition ist, um eine Überkapitalisierung Ihrer Immobilie zu vermeiden.
Erwarten Sie unerwartete Jobs
Rechnen Sie damit, dass Sie auf unvorhergesehene Aufträge stoßen werden; Termitenbehandlung, Feuchtigkeit, Schimmel, Undichtigkeiten, Dinge, die nicht den gesetzlichen Standards entsprechen, und mehr. Diese Dinge kosten Zeit und Geld bei Ihrer Renovierung, verursachen aber vor allem Stress, der Ihre Begeisterung dämpfen und zu einem großen Hindernis werden kann.
Aufgrund unvorhergesehener Umstände müssen Pläne möglicherweise geändert werden. Seien Sie belastbar und versuchen Sie, nicht entmutigt zu werden, wenn diese Probleme auftreten, denn das werden sie wahrscheinlich!
Lassen Sie Bewegungsfreiheit
Berücksichtigen Sie Budgetüberschreitungen und Zeitverlängerungen bei Ihren Plänen. Sie möchten nicht mitten in einem Projekt stecken und dann das Geld ausgehen, wenn sich Änderungen ergeben.
Organisieren Sie nach Ihrer Renovierung eine Zeit lang nichts, denn es kann länger dauern als erwartet und Sie möchten beim Renovieren nicht unter Druck oder Hektik geraten. Renovierungen verlaufen nur sehr selten nach Plan. Wenn Sie gezwungen sind, Dinge zu überstürzen, weil Sie durch Zeitbeschränkungen zurückgehalten werden, werden Sie nicht das bestmögliche Ergebnis erzielen.
Renovieren kann hart sein, lohnt sich aber auch: Was Sie investieren, bekommen Sie zehnfach zurück.
Behalten Sie diese Hinweise im Hinterkopf und behalten Sie vor allem Ihre Begeisterung, die Ihre treibende Kraft ist.
Durch die Renovierung Ihres Hauses werden Sie viele Jahre lang Freude am Endergebnis haben und die finanziellen und persönlichen Vorteile ernten. Bei richtiger Renovierung kann es süchtig machen, seien Sie gewarnt!