Es ist ein Käufermarkt da draußen, also ist es immer ratsam, zu berücksichtigen die Vorteile einer Renovierung Ihr Haus, bevor Sie sich zum Verkauf entschließen. Es gibt zahlreiche Belege dafür, dass der Austausch einer Küche oder der Einbau eines neuen Badezimmers den Wert eines Hauses steigern und den Verkauf erleichtern kann. Obwohl es möglich ist, einige Arbeiten selbst durchzuführen, gibt es Zeiten, in denen es besser ist, Experten hinzuzuziehen.
Eine Arbeit, die sich lohnt …
Manche Arbeiten sind Ihre Zeit und Mühe nicht wert, andere zahlen sich jedoch aus. Wenn Ihr Haus beispielsweise ein umfassendes Modernisierungsprogramm benötigt, um es ins 21. Jahrhundert zu bringen, ist es oft besser, es als „Projekt“ zu verkaufen. Wenn Sie diesen Ansatz wählen, können Käufer dem Ort ihren eigenen Stempel aufdrücken, was viele Menschen bevorzugen. Es hängt jedoch davon ab, welchen Markt Sie anvisieren.
Andererseits steigert eine neue Küche, ein neues Badezimmer oder eine neue Klimaanlage den Wert Ihres Hauses und erleichtert den Verkauf. Käufer möchten gerne einziehen und kein Geld ausgeben. Wenn Sie sich also vor dem Verkauf um diese großen Aufgaben kümmern, sollten Sie die Kosten Ihrer Investition beim Verkauf der Immobilie wieder hereinholen können. Und wenn Sie die Arbeit richtig machen, können Sie sogar einen Gewinn auf Ihre Ausgaben erzielen.
DIY-Renovierungsprojekte
Manche Menschen verfügen über genügend Fähigkeiten, um ihre eigene Küche oder ihr eigenes Badezimmer einzurichten, aber für den Rest von uns ist das Verlegen eines neuen Holzbodens oder einer Terrasse die Grenze unserer Heimwerkerfähigkeiten. Seien Sie realistisch, was Sie alleine tun können. Wenn Sie etwas Erfahrung und eine Garage voller Werkzeuge haben, versuchen Sie es. Es gibt viele Tutorials auf YouTube Wenn die Arbeit jedoch mit Elektrik oder in der Höhe zu tun hat, sollten Sie die Experten zu Rate ziehen.
Rufen Sie die Experten an
Elektroarbeiten sind immer eine Aufgabe für Profis. Manche Arbeiten können von einem kompetenten Heimwerker erledigt werden, aber wenn Sie keine Ahnung haben, beauftragen Sie einen Elektriker mit der Installation einer neuen Leuchte oder der Neuverkabelung der Immobilie.
Arbeiten in der Höhe sind auch gefährlich, wenn Sie nicht die richtige Ausrüstung verwenden. Wenn Ihr Dach also Aufmerksamkeit benötigt oder es ein Problem mit der Dachrinne gibt, beauftragen Sie einen Fachmann mit der Arbeit. Sie sind versichert und verwenden eine Auffanggurt um schlimme Unfälle zu vermeiden. Natürlich wird es Sie mehr kosten, aber eine zusätzliche Rechnung ist besser, als sich den Rücken zu brechen und auf absehbare Zeit im Rollstuhl zu landen.
Weitere Aufgaben, bei denen es sinnvoll ist, einen Experten hinzuzuziehen, sind die Schimmelbeseitigung und Schädlingsbekämpfung. Beide erfordern spezielle Fähigkeiten und Ausrüstung, die Sie wahrscheinlich nicht zur Hand haben.
Die Renovierung einer Immobilie ist kein Job für Amateure. Übernehmen Sie sich also nicht. Bieten Sie Ihr Haus stattdessen zu einem Preis an, der seinem aktuellen Zustand entspricht, und kaufen Sie eine neue Immobilie, die keinerlei Arbeiten benötigt.
